发布者:hjzxp 2017-12-11 状态:已关闭 回复 (0)
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小区选举业委会,筹备组却剥夺了我的业主身份
我们这个小区上个月在选举业委会,筹备组从区房管所获得了我们小区的业主清册,由于本小区有许多房子尚未办理房产证,在这次的选举中,筹备组把我们这些没办房产证的一百余套房屋全部划归开发商名下,让开发商投票,然后开发商投下了赞成票赞成他们上台。
我们早已收房入住多年,有购房合同、有网签备案。当初我们找筹备组要选票,筹备组拒绝给我们选票,他们的说法是:“我们的业主清册是政府给的,上面记载你们不是业主,你们有意见找政府”。
我们去找市房管局,房管局说他们发了指导意见——“业主身份的核定应当以《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、《广东省物业管理条例》第十条的规定执行。”(此文给了复印件给我们)
开票当天我们在唱票现场做最后抗争,被筹备组的人挡在门外:“你不是业主,不能进入唱票区!不准偷看业主的选票!”,我们真金白银购买的房子,收楼多年,一朝被剥夺业主身份,我们愤怒异常。
我自己有两套房被如此操作,另有数十套房屋的业主跟我这种情况一样,现在我们准备委托律师,打一场业主撤销权之诉,目前选举结果统计显示,他们已经成功当选,选举结果正在公示期内。如有律师感兴趣,请与我联系。
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律师您好!我们小区物业进驻业主不知道,也没选举业委会,也沒做好小区维护和服务,也没和他们签合同,我们可以不交物业费吗?
发布者:ask201510163ca 2015-10-16 状态:已关闭 回复 (0)
小区业委会是否剥夺了业主的知情权
本小区议事规则25条(信息公告)
下列事项应当在7日内在物业管理区域内公告 1业主委员会的决定;2业主大会会议决定;
本小区业委会成立十余年,从未见业主委员会的决定公告过。这种行为是否违反了小区议事规则25条的规定。
2015/12/2-9召开业主大会对物业进行服务考评进行投票,12/10唱票统计结果,业主代表发现42.5%的投票无署名,后经查实其中的16票为物业员工所投,想质询律师,1:该次业主大会是否合法:2:业委会至今未对本次业主大会结果进行公告,是否也已经违反了小区议...
发布者:张其洁 2016-01-07 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:ask201706176td 2017-06-17 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:ask201707127s7 2017-07-18 状态:已过期 回复 (2)
你好,我们小区最近有人突然说要筹备业委会,大多数人都反对,他们还是要成立
你好,我们小区最近有人突然说要筹备业委会,大多数人都反对,他们还是要成立,还把反对的人踢出群了,我们是不可以反对的吗?特地想咨询一下,我们是否能反对成立业委会,如何反对呢?直接联名写不同意小区成立业委会吗,然后签字交给社区可以吗?要不要说明一些理由?又应该从哪里找到一个合法的反对理由比较好呢?谢谢你了!还有就是我看物权法上说业主的权利,不是以是否成立业委会为条件,即便没有业委会,我们也可以行使我们的权利,是不是法律上,我们必须要成立一个业委会...
发布者:ask20170729qre 2017-07-29 状态:已过期 回复 (5)
我是小区的业主,发现现物业与原业委会的合同已经到期,但是原业委会已经解散
我是小区的业主,发现现物业与原业委会的合同已经到期,但是原业委会已经解散,现在物业在我们小区各种乱收费。没有人制约。我想个人以合同终止为由上诉物业可以么?
发布者:ask20170801uv4 2017-08-01 状态:已过期 回复 (4)
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某小区内开办托管班,影响到业主生活。请问该小区在没有成立业委会的情况下,业主能私自在小区门口拦着托管班小孩不让进入吗?
发布者:ask201709199sj 2017-09-19 状态:已过期 回复 (2)
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小区业主委员会被街道强行改选,抵制他们不参加选举,小区500人,不参加260人是不是他们就选举不过半,选不成
发布者:ask201709211hb 2017-09-21 状态:已过期 回复 (3)
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小区业委会成立已经三个月,期间房地产商拖延交付给业委会成立筹备金。属于小区业主的营业用房也由于镇政府拆迁,由房地产和物业公司借给政府一直未收回。期间政府出具借条理由为借给拆迁户堆放杂物,借据有政府公章和物业公司负责人签字。,时间为一个月,至今已经三年。小区路面破损严重,房产商答应重修,但一直拖延。经多次会商,房产公司答应给付两万元筹备金,可要求业委会接收消防移交和所有移交事项,否则以研究研究为名不交付筹备金。物业管理小区已经三年,可一直未办理...
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发布者:ask201703109qi 2017-12-09 状态:已过期 回复 (11)