发布者:翼VS乌安 2008-12-05 状态:已解决 回复 (2)
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关于租赁合同中的供暖纠纷
我与中介公司签了租房合同,其中一条是租赁期内的物业费和暖气费由中介公司支付,但是水、电、天然气由我支付。表面看合同没问题,开始看房我问中介的时候,中介没讲是自己烧燃气炉采暖,只说暖气费和物业费他们出。可是等住进来他们才告诉我,这个是分户自采暖就是自己烧燃气,因为燃气费是租户自己支付,所以他们不负担暖气费和取暖所需的燃气费,我要搬走属于我违约要赔偿。请问到底是谁违约,怎么办。
相关问题
关于租赁合同的纠纷
父亲单方面和承租人签定了一个为期五年的门面租凭合同,合同里的标物包含两个门面,一个是父亲的,一个是儿子的.但是签定此合同时儿子并不知道,只有父亲的签字,但已经收取了别人一万的定金.
后来经过协商,和承租人签定了第二份合同,还是第一份合同里的两个门面,父子都在场,但是只有儿子在上边签了字.把第一份合同的定金改为了押金,后来该承租人用了三个月就要求退回其中属于父亲的门面,提前终止第二份合同,儿子也同意了,也没收取违约金.因为和父亲是熟人.
后来又和承租方协商签定...
发布者:yiwenzhongguo 2009-02-17 状态:已解决 回复 (4)
关于商户和商场租赁合同的纠纷
商户与商场签订了租赁合同,日期为2009年6月1日开始,从6月1号到12月1号为6个月时间,合同规定商户经营满6个月后退出商场的可以要求退还押金,同时商场为吸引商户来租摊,进行了免两个月租金的活动。也就是说那6个月我们只需交3个月的租金。现在由于商场管理不力,导致商户生意惨淡,大多商户要求退出市场,如今已到达6个月经营时间,商户要求商场退还押金。可商场却说除非商户再交3个月租金才可以退还。但商场说赠送的3个月不包括在6个月经营时间内。请问商场做法是否正确!
发布者:cl21658265 2009-11-30 状态:已过期 回复 (12)
关于店面租赁合同的纠纷
律师:
您好!
我于2007年3月12日与承租人乙签订过一份店面租赁合同,合同期为三年,期间乙给店面进行了一定的装修,但是在2008年4月份,经我的同意转租给了另外一位承租人丙,另外签订了一份转租合同,丙对店面又进行了一定的装修,合同期到2009年3月12日,这份合同期满后,和丙又续签了一份租赁合同,合同期到2010年3月12日。在即将满期的时候,我方要求如果丙要续租的话,要根据市场行情进行加价。现在丙以投入了装修为由又不准我加价,又不准我收回店面。在第一份和...
发布者:楼星月 2010-03-02 状态:已过期 回复 (1)
关于店铺租赁合同是否显失公平的咨询
律师您好,我想咨询一下一个店铺租赁合同的问题,我在一个商场里租赁了一部分场地进行经营,出租方本身也在该商场也有经营。我们在出租合同里有说明经营范围是A,现在出售B类产品与出租方的经营有冲突,现在出租方根据租赁合同的补充协议里的一条“如果双方就经营范围协商不妥,甲方(出租方)有权没收保证金。”,要求我们不能销售该类产品。请问这个合同是否显失公平,属于可撤销合同? 1.合同里只说明了我们经营范围是A,没有说不能经营其他类型商品,我们是否能经营其他类型商品...
发布者:xk237 2010-05-07 状态:已解决 回复 (7)
房屋租赁合同的纠纷
律师你好!我想请问下和房东签订的房屋出租合同丢失了。怎么办?房子租给我们本来是用来开餐馆的,租期是五年。现在过了三 年。房东突然不把房子租给我们了,由于我们丢失了房屋合同,起诉他能行吗?当时租房子时,合同是用手写的。万一房东涂改了内容怎么办?
发布者:wtt229 2010-05-22 状态:已过期 回复 (2)
房屋租赁合同关于转让转租问题?
我出租了一间门面房,承租人告知我要做美发沙龙,结果他刚签完合同就将房子转租给别人。我找到那个人了解,承租人自称是房东,已经与他签订了合同。我是8万一年租给他的,结果他以9万一年转租给第三方。第三方将隔壁房子租来把隔墙打通,这也是未经我同意的。我与承租人签订的合同有不得将房屋转让和与别人联营,但是未写转租。我想问一下,转让相当与转租吗?这种情况我可以向法院起诉吗?赢的希望大吗?合同中写明“不得将房屋转让和与别人联营”,但未写明“不得将房屋转让和与别人...
发布者:lizedong111 2010-05-25 状态:已过期 回复 (1)
最高院关于审理农业合同纠纷案的最新司法解释
1999年6月5 日的相关规定已废止,想找下2008年的12月28日最高院司法解释
发布者:1269571957 2010-05-26 状态:已过期 回复 (1)
关于门面租赁价格纠纷
律师你好:
首先请允许我向你详细介绍下最近碰到的一个问题。
我在2005年10月接手了一个门面房,付了转让费1万元给当时的经营者。
2005年10月18日同房东签了一年的合同,房租为1100元/月,如果一次性一年一付就12000元/年。当时因为手上资金困难,只付了半年的,也就是6600元。过了半年后续交时,一次性给了一年的房租,也就是12000元。因为只签了一年的合同,合同到期后,双方口头协商以后就不用签定合同了,我可以一直租。
到今年,已经第5个年头,之前合作...
发布者:13317557222 2010-05-26 状态:已过期 回复 (4)
租赁合同纠纷
本人因为办理营业执照,今年在租赁合同期内又与房主的母亲签定了一个到明年7月的租赁合同,其前期签订租赁合同已五年(每年一签),而其房主不成认此合同成立,问一下此合同生效吗?!
发布者:youkillime 2010-05-28 状态:已关闭 回复 (0)
关于租赁合同
您好,我想咨询下租赁合同的问题
09年9月25日 我把1套房子租赁给了一对韩国夫妻 合同规定提前7天支付下一个月的房租 在今年4月份的时候应该付5月的房租 但是房客借说在外地付不了 到5月初定好时间说回来付 就一直没有消息 好几次了都 到现在5月底了 都没没支付房租 现在我怎么办 现在人一直在外地 找不到人 我可以如何单方面的解除合同?
发布者:wurg555 2010-05-30 状态:已过期 回复 (7)