发布者:4450923 2017-12-17 状态:已解决 回复 (6)
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厂房租赁问题!
厂房是大房东的,现在租给了A房东,后来B房东和A房东协商了去大房东那里更改了和大房东的厂房租赁合同 租赁协议变成B房东和大房东签订的,但是跟我们没有协商更改过!厂房租赁我先跟A房东签订了合同,签订了4年,现在两年还没到,现在B房东要涨房租,然后不肯履行A房东签订的违约金,让我去找A房东索赔。我现在可以跟B房东签订新的租赁合同,再拿之前跟A房东的合同去法院告A房东吗?会不会,因为后续跟B房东签了新的合同,之前的合同就没有法律效力了?谢谢,请指教,
现在B房东逼着我签订新的租金的租房合同,如果不签,他说就后面也不按这个价格签订还要涨价,如果我跟B房东签订了新的租房合同,我同A房东,之前的租房没到期的合同是否就没有法律效力了?我再拿之前的合同去告A房东是否就不能告了?请指教
问题一共有两个,麻烦律师看到回答下,谢谢
第一,我如果同B房东签订新的租赁合同,是否我就不能主张对之前A房东合同违约金的赔偿了?
第二,如果我换个人同B房东签订新的租赁合同,我能对之前A房东合同违约金要求赔偿吗?
谢谢回答,因为B房东知道我们不愿意搬厂,搬厂非常麻烦,设备太多了,我们如果要求A房东赔违约金,那么我们拿到违约金他们肯定后续不会跟我们签订合同会要求我们搬厂,其实A,B房东是一伙的,只是换个人来找名义涨价罢了
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租赁厂房发生火灾后的索赔问题
我公司将自有厂房租赁给甲公司使用,租赁期间发生火灾,租赁合同约定,甲公司负责租赁期间的防火安全。消防部门下发的火灾事故认定书认定不排除电气故障致灾因素,排除认为纵火,排除遗留火种致灾因素。
请问,这样情况下,我公司可以起诉甲公司,要求甲公司赔偿我公司的厂房的损失么
发布者:daniel521045 2016-04-17 状态:已过期 回复 (6)
厂房租赁问题
租了一厂房,用了一年后发现多处漏水,补了好多次,钱也是我付的,现在越来越严重,多次找房东协商,房东拒绝出钱修补,合同要到2020年才到期,我有没有什么方法可以让房东修补?
发布者:18122596948 2016-04-30 状态:已关闭 回复 (0)
关于租赁厂房的房租问题
现在厂倒闭关门。合同上38600房租。但是实际支付了20000元房租。另有18600暂未交。因四年前平白无故居委会拆了2间厂房。当时都签署了合同。没有任何赔偿。合同上也没写有赔偿。当时因为厂搬迁。如果不签那合同不给在那里租房。请问能把那2间厂房导致厂生产下降到倒闭联系起来么。可以减少18600的交付么
发布者:jdppin 2016-05-23 状态:已过期 回复 (3)
厂房租赁合同问题
我15年8月15号租了房东的厂房,租期是2年,租金是一年一付的,今年4月份房东以卖厂房为理由要求我搬出厂房..
因原租赁合同上有明文条款. 如有一方要违约,经协商赔付2个月的租金...我们厂房不太好找,要求继续履行合同..房东也不和我们协商发了一封通知函给我说是厂房已经转让,没有所有权愿意赔2个月房租解约,一直避开我...我现在应该怎么办?新房东现在没有未明确说明不履行合同,但从谈话中听出来不愿意履行合同的.
我想起诉房东,应该是老房东还是新房东? 房东停水停电应该怎么留证据
发布者:bob2ly 2016-07-20 状态:已过期 回复 (1)
叶律师您好!我们遇到的问题主要是变压器用电纠纷,去年我公司租赁了某村厂房
叶律师您好!我们遇到的问题主要是变压器用电纠纷,去年我公司租赁了某村厂房,因厂房是分割出租,且变压器过户到我公司名下,现因另一厂家与村里签订协议在用电方面给其100KW的用电量,变压器总功率为250K!第一次未经我们同意私自将单相线接到我变压器电箱内,经过协商三方未达成协议,后又私自购买电表及电箱接到我变压器内!未经我方许可!且三方协商未果,对方在协商过程中毫不讲理且跟村委员发生口角!我们要求先协商好签订三方协议后再接电,但是对方毫不理会,将变压器房门...
发布者:ask20161115x6q 2016-11-15 状态:已关闭 回复 (0)
厂房租赁合同上,有一条生产期间安全问题有承租方负者,厂房现状出租
厂房租赁合同上,有一条生产期间安全问题有承租方负者,厂房现状出租。
发布者:ask20161217jz0 2016-12-17 状态:已关闭 回复 (0)
厂房租赁问题
龙律师你好:我于去年4月5号在我们巴中城区外租用了约200平米的厂房用于小汽车是维修使用,当时房东拟定的房租合同,我签5年,中间如果我提前不租除了要交完本年的房租,还有多给一年房租。因今年整个经济形势不景气一直亏损,实在亏不起做不下去了,现在要提前结束租期。但是房东说按合同办,请问龙律师这个合同是否公平公正,合理合法有效。谢谢
发布者:曾经沧海水 2017-08-03 状态:已过期 回复 (5)
请描述您要咨询的问题……我和合作伙伴租赁了房管所一所厂房。甴于动迁未介决安置
请描述您要咨询的问题……我和合作伙伴租赁了房管所一所厂房。甴于动迁未介决安置。一等十一年这次穾然一場火灾。镇政府以三违借口把厂房推倒並填平厂内所有没备物资财产全部埋在底下。向有关单位投诉都不予接待或是推诿。那有敢支持正义的律师我请他诉讼。
发布者:ask20170919x04 2017-09-19 状态:已过期 回复 (5)
厂房租赁问题
厂房租赁我先跟A房东签订了合同,后续A房东把厂房租赁期限转给了B房东,没经过我允许,后续B房东要涨房租,然后不肯履行A房东签订的违约金,让我去找A房东索赔。我现在可以跟B房东签订新的租赁合同,再拿之前跟A房东的合同去法院告A房东吗?会不会,因为后续跟B房东签了新的合同,之前的合同就没有法律效力了?厂房是大房东的,现在租给了A房东,后来B房东和A房东协商了去大房东那里更改了和大房东的厂房租赁合同,但是跟我们没有协商更改过!谢谢,请指教
发布者:4450923 2017-12-15 状态:已解决 回复 (4)
厂房租赁问题
之前厂房跟A房东签订的合同,后来A房东把厂房租赁转给B房东,B房东要涨价不履行A房东之前约定的租赁价格,也不肯赔付A房东签订的违约责任赔偿金,如果我要起诉A房东的话,是否要把厂房归还退出后才能起诉,还是厂房可以在我没有退出的时候就起诉A房东违约?(A和B房东都是找大房东租借的厂房,只是A和B房东到大房东那里更改了租赁合同,现在厂房变成大房东和B房东签订了租赁合同)我的疑问是:我要起诉A房东的话,是否要把厂房归还退出后才能起诉?还是我继续租着厂房可以起诉A房东...
发布者:4450923 2017-12-16 状态:已解决 回复 (3)