发布者:yijiaguanlan 2012-10-15 状态:已过期 回复 (4)
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主合同于附属条款
购房合同里面的补充协议说:本补充协议与主合同相关条款有冲突,以本合同为准。这个属于有效合同吗?补充的怎么能强过主合同呢?
相关问题
附属设施不符合合同条款
07年10月我在福州市买了一套商品房,合同附属条件中明确规定厨房设有煤气探测功能,但在08年9月28号交房后,发现现场厨房没有暗埋此线,与合同附属条件不符.本人多次向开发商提及此事,但开发商没有积极反映,而是拖延,至今扔没拿出什么解决办法......想咨询一下律师我该怎么办?谢谢!
发布者:june55555 2008-12-15 状态:已过期 回复 (1)
公司要求签订合同补充条款,怎样保护自己的合法权益?
1,和公司的长期合同已经签订,可是最近来了一个新的部门经理,自己制定了一系列合同补充条款,并且在开头处明确标明“本制度为XXX公司员工劳动(劳务)合同的组成部分。”这是不是就意味着和原有劳动合同具有同等法律效力?
2,条款中有很多过失的界定,有一条“未准时出席各类会议、培训”,我们公司是属于排班制的,就是说每天都有人上班,有人休息。也就是说会议时间肯定是有人休息的,有这条规定的话,是否意味着,当天休息的人也必须出席会议,不出席的话,可算作处罚理由;或...
发布者:tyouyitu 2012-08-13 状态:已解决 回复 (4)
中标后合同条款太苛刻是否一定要把合同确定?
中标后发现合同条款太苛刻,是否一定要把合同确定?
发布者:金佰华 2012-08-18 状态:已过期 回复 (1)
购房合同条款变更,退房问题
我一次性付款购买了一套住房,开发商只开了收据,合同一直以备案为由没有盖章,我手上只有开发商的收据证明。
现在开发商要将土地进行抵押贷款,要求我去重新签合同,合同中多了一条“该项目土地已经进行抵押贷款”的规定,按照《物权法》的规定,如果开发商逾期不能还款,债权人可以对该土地上的房产执行来偿还债务。
对此条款我不能接受,所以没有签更新后的合同。
请问我可以让开发商退钱吗?如果退钱,会涉及到违约金吗?
发布者:黛山苍狼 2012-08-26 状态:已解决 回复 (4)
购房合同条款不清,如何界定违约责任。
我有套房子要卖,中介公司联系到了买家。7月31日买家先交了2万订金,8月4日我与买家签订了购房合同,总价149万,签合同的当天买家付给我43万。算上2万订金,这样共计45万的首付款。其余的104万,买家需要通过银行贷款申请。但由于买家贷款未获批准,所以提出解除合同,让我归还45万。我提出扣除2万订金作为违约金后,其余的43万可以退回。买家不肯。目前僵持中,接下来可能需要通过法律解决。
买家的依据是:合同补充条款中载明,如遇贷款申请未获批准,买方有权解除合同,卖方须...
发布者:mayumin 2012-09-04 状态:已过期 回复 (7)
合同条款
您好,请问与中国移动签订上网包年合同后,到期后它也没通知到期了,但网络还是可以上两个月,之后它索要这两个月的费用,是属于合理吗?移动的理由是当时的合同里已经明确,到期后自动转为包月,就应该收取包月费。但当时在签订时并无人提示,也并无法仔细阅读合同具体内容,请问移动公司的这种做法是否受法律保护?
发布者:yhm6185 2012-09-09 状态:已过期 回复 (5)
买房违约,但合同没有解约条款,如何执行?
我方与买房于8月19日签订合同要求在9月20以前完成过户,由于买房为二套房想走关系到银行办理一套房,至9月27日仍未银行确认能放款,未审税,如对方愿筹钱全款付清完成交易也在10月20日以后,我方能否要求这一个月的违约金?
另我们的合同违约使用的是,条款如下: 第九条 乙方(买方)未按本合同约定期限付款的,甲乙双方同意按下列第(一)款内容处理 (一)照每逾期一日,乙方向甲方支付逾期未付款的0.5%的违约金,合同继续履行;没有终止合同条款,是否意味着只能一直等下去?
另 ...
发布者:zxq0032 2012-09-27 状态:已过期 回复 (3)
买房违约,但合同没有解约条款,如何执行?
我方与买房于8月19日签订合同要求在9月20以前完成过户,由于买房为二套房想走关系到银行办理一套房,至9月27日仍未银行确认能放款,未审税,如对方愿筹钱全款付清完成交易也在10月20日以后,我方能否要求这一个月的违约金?
另我们的合同违约使用的是,条款如下: 第九条 乙方(买方)未按本合同约定期限付款的,甲乙双方同意按下列第(一)款内容处理 (一)照每逾期一日,乙方向甲方支付逾期未付款的0.5%的违约金,合同继续履行;没有终止合同条款,是否意味着只能一直等下去?
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发布者:zxq0032 2012-09-27 状态:已过期 回复 (8)
合同条款问题
我签约网络文学,编辑说是签一本书,但合同里有一条款是《 乙方可以和甲方协商,优先购买甲方此期间新创作的所有作品的,于本协议约定相同的所有权利。 甲方的其它创作作品的公众版[非VIP版]乙方可永久性的无偿转载,无需再次支付甲方费用。》
这是不是说,如果他与其他网站开价相同,他就可以优先和我签约?另外上面说《乙方可以和甲方协商》,那我可以不跟他协商吗?对这个条款我很迷茫,希望专家解释一下,谢谢。
发布者:tiaokuan 2012-10-10 状态:已解决 回复 (2)
关于购销合同中的免责条款的效力问题
我公司从海尔公司采购一批设备,打算销往非洲。在与海尔公司的购销合同中约定: 产品的销售地域仅限于安哥拉国内,卖方对超出销售地域的产品品质、质量不做任何承诺。
请问该约定是否有效?如果我公司在安哥拉以外的国家销售该设备,卖方在明知其设备有缺陷的情况下也不用负责吗?
发布者:fufa1234 2012-10-15 状态:已解决 回复 (1)