发布者:丁甜111 2012-10-16 状态:已过期 回复 (4)
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房屋租赁未到期,解约可以么?
房子是经过两个中介人介绍的,但是签的合同没有中介人的签字,只有房主和自己签的,租期为一年,房租是先付半年,押金1000。租住期间,房主留有钥匙,房主姑娘说自己要住一天,给我打了声招呼就开门住了,并且带一男的入住,我是第二天才发现她带人来住的,间隔两天未打招呼又是两人双双来住,两人来过三次,有两次都是未打招呼私自开门入住,房屋下水一直漏水,从未维修。房子里的电无法正常做饭,我重新买的闸,修了一下。洗衣机和热水器从入住一直是坏的。房主有事敲门,如果没有及时开门,他会拿钥匙开门,我是个女孩子,所以只好把锁换了,为此房主女儿来闹过一次,合同上也没有写我必须要让他们入住。房主女儿要结婚让我腾一天房子,为此我请假一天把房屋收拾好,他们在没打招呼也没有过来。房主的私人物品一直未取,说了几次房主却把东西放到一间卧室,并把卧室门也锁了,经过协调,才把要是给我。房子里的遗像,租的时候我以为他会换地方,却一直没有动,每天一回到房子就害怕,导致睡眠不好。
半年刚到,我就提前和房主说好解约,电话里是同意了,但等我把东西都搬完了,让他过来看房子,他却让我去找中介,签合同的时候房主就说他们和中介是好朋友,都十几年的关系了,我只能咨询律师,希望您能帮帮我。
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房屋租赁合同未到期,可以收回房屋吗,未注明违约条件
房屋租赁合同未到期,自己要住了,可以提前收回房屋吗,合同未对房主提前收回房屋注明违约条件,也未注明需要提前通知租户。
发布者:wxr125 2009-06-15 状态:已过期 回复 (3)
请问,房屋租赁合同未到期,出租人可以增长房租吗?
甲乙双方于06年10月签订房屋租赁合同该合同于2012年10月到期。今年年底当地的房屋租赁市场异常火热,其他房屋租金都成倍高于06年底的甲乙双方协商的定价。甲方出租人想于2010年对出租的房屋租金进行上调,请问可以吗?
发布者:美妮 2009-12-16 状态:已过期 回复 (6)
这种情况下我是否可以解除房屋租赁合同并退还我未到期租金?
我租了一个店面房,12月底到期,房租交到6月底,合同中约定如房东要自用该房屋,需提前一个月通知(承租方不得拖延),承租方要解除合同,也许提前一个月通知房东。现在房东想卖掉该店面,要求我6月底搬走。我考虑到到时房子不好找,而现在隔壁就有一间店面在出租,如果现在租下来不会影响经营。所有想4月份租下隔壁店面,同时跟现在房东解除合同,退还未到期租金。
现在跟房东协商不成,请问我的要求有没有法律依据。
发布者:hjui 2010-03-23 状态:已过期 回复 (3)
房屋租赁合同未到期,可以收回房屋吗?
我把自己的房子09.08.21出租 10.08.20月到期,签订的合同是1年,上有备注违约方需要赔偿,房租是按季收取的,我现在提前了一月告知10.05.20我需要收回房子,对方不愿退房,这是否算违约?如果算按合约赔偿还是协商赔偿?如果不算违约,我怎么要求房租客搬出来? 合同中约定的是赔偿一月的房租为违约金,如果现在我要收回房子是否只是赔偿违约金和剩余的房租费用即可要求其搬出来?不会有其他的费用了?谢谢
发布者:zsts 2010-04-13 状态:已过期 回复 (1)
房屋租赁提前解约,多交的房租和押金是否应与退还
我于今年三月份与房东通过协商租赁房子一套,年租金一万元,租期两年,交了一年房租一万元,押金二千元,到七月份,市政施工,把房屋门前堵塞了,没有办法经营,八月份我给房东打电话要求退房,房东说我们违约,不退房租和押金,我该怎么办。谢谢拉!
发布者:龙剑1218 2010-10-13 状态:已过期 回复 (4)
房屋租赁合同到期续约没签合同怎么处理
律师 您好!
我们的合同到期后承租人要求继续承租,双方约定维持原合同条款不变。10月20日承租人提出不再租房了,我该怎么办?谢谢
发布者:anxz 2010-10-23 状态:已过期 回复 (3)
我与房东的房屋租赁合同未到期,但房东要卖房子,牵涉房屋转让费,要怎么解决?
我于2009年10/1与房东签订了为期三年房屋租赁合同,是一楼临街的门面房,当时转租的时候有转让费,后又装修花了一万多。现房东通知因不想在本地发展了,要卖房子。如果卖了之后会把房租跟压金退还给我。这件事属于房东提出的解除合同,而且合同未到期,如果退租,那房东除了要退还房屋租金,押金,转让费是否也要一起赔偿?现在他要卖了房子,我就不可能再把房子转让出去,这些损失我要怎么办?希望详细解答一下。谢谢! 房屋租赁合同中有一条,房东(甲方)如要出卖房屋,需提前两...
发布者:niu731346899 2010-11-17 状态:已过期 回复 (2)
我与房东的房屋租赁合同未到期,但房东要卖房子,牵涉房屋转让费,要怎么解决?
房屋租赁合同中有一条,房东(甲方)如要出卖房屋,需提前两个月通知乙方,相等条件下,乙方有优先购买权。这样如果房东有提前两个月通知,是不是到期就一定要退租?
发布者:广源达 2010-11-20 状态:已过期 回复 (3)
房屋租赁合同上写的房屋不能转让,但是在合同期限内,可以转让吗?
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发布者:yuancn1 2010-12-02 状态:已过期 回复 (4)
买房时原房东租赁合同未到期,我可以收回房屋吗
我是开服装店的,我去年怕租的房人家自己要用急于买房,买房时跟房主说好自己用,签完合同他也承认。于是一时冲动签完合同钱一次付清。他曾告诉我与原租房人有5年合同,答应我退房租给人家。我以为钱给了自己就可以用了,哪知他房租退不掉。租房人不让。因为怕得罪人,无奈我自己租房用,多次跟租房人协商。我已让了一年,租房人很不讲理我自己想用该咋办?今年的租房期就要到了,我不想租了,他的合同又不是和我签的。下年租金也没收,我可以收回房屋吗?该咋做?
发布者:张春霞 2011-11-09 状态:已过期 回复 (3)