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我与房东的房屋租赁合同未到期，但房东要卖房子，牵涉房屋转让费，要怎么解决？
河南 11-17 12:25 悬赏 0 发布者:niu731…… 给我留言 回答:(2) 我于2009年10/1与房东签订了为期三年房屋租赁合同，是一楼临街的门面房，当时转租的时候有转让费，后又装修花了一万多。现房东通知因不想在本地发展了，要卖房子。如果卖了之后会把房租跟压金退还给我。这件事属于房东提出的解除合同，而且合同未到期，如果退租，那房东除了要退还房屋租金，押金，转让费是否也要一起赔偿？现在他要卖了房子，我就不可能再把房子转让出去，这些损失我要怎么办？希望详细解答一下。谢谢！
问题补充：
房屋租赁合同中有一条，房东（甲方）如要出卖房屋，需提前两个月通知乙方，相等条件下，乙方有优先购买权。这样如果房东有提前两个月通知，是不是到期就一定要退租？
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- [-]
- redpopowsr
- 给我留言
- 6835积分
回复时间： 2010-11-17 12:34
让与不破租赁，你不用理房东，可以继续租。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-11-17 13:33
除非规定提前两个月通知即可解除合同。如果没有“解除合同”的规定，则你可以继续租赁至合同期满。另外，同等条件下，你可以优先购买
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