发布者:偏流的云 2012-10-21 状态:已关闭 回复 (0)
相关问题推荐: 签约合同到期开发商说银行按揭手续没办下来不能交房,开发商算违约么
签约合同到期开发商说银行按揭手续没办下来不能交房,开发商算违约么
我是外地户口,我知道买房需付全款。2010年底去看房,开发商他们说可以刚帮解决贷款问题,2011年1月交了全款的百分之三十,但是口头协议受2012年月1月可交房,也没有签合同。当我们等到2012年1月去找他们,他们说我们听差了是5月份。3月份时他们给我们打电话让我们去签合约并在交百分之十,当我们交完钱签完合同时,交房日期在2012年10月20日,当时问他们啥时可以办理按揭,他们说正在想办法帮我们办社保,交一年社保钱就可以办贷款了。以后从3月到8月他们一直没给我们打电话。9月份一天打来电话让我们交850元说可以办社保了,一个星期就可以下来,我们第二天就去交了。又等了一个月,现在合同也到期了,问他们可以交房了么,他们又说银行按揭没办下来不能交房,我好郁闷啊。等了又等,他们当初说得好,贷款的事他们都解决,他们一拖再拖可到后来还是因为他们给延误了,头一回买房让我遇到这么多问题头都大了,我想问一下遇到这样问题开发商属于违约么,我该怎么办。马上快两年了还没见到房子,我都没信心了,都想打算把他退了。拜托了,谢谢
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签订购房合同支付首期款后没有办理按揭手续,现因开发商延迟付款要退房算哪方违约呢
08年7月底签订的购房合同,并在签订当天支付了首期款,在签订合同时双说口头约定,因本人的公积金要到年底才符合贷款的条件,到那时才能办理好贷款,开发商可以提前让我在九十月份的时候进去装修,合同约定的交楼时间是08年12月31日.
但由于开发商一直没有搞好进场装修的前期工作也就一直没让我进去装修,到十二月份我得到消息说可能会延迟交楼,因此也就没有去办理按揭手续,开发商也没有催告.
到目前为止,开发商一直没有办理好<验收骏工备案表>,也没有通过我办理收楼手续,现因为开发商延...
发布者:chriseda 2009-06-03 状态:已过期 回复 (2)
签订购房合同支付首期款后没有办理按揭手续,现因开发商延迟交楼要退房算哪方违约呢
本人08年7月底签订的购房合同,并在签订当天支付了首期款,在签订合同时双方口头约定,因本人的公积金要到年底才符合贷款的条件,到那时才能办理好贷款,开发商可以提前让我在九\十月份的时候进去装修,合同约定的交楼时间是08年12月31日.
但由于开发商一直没有搞好进场装修的前期工作也就一直没让我进去装修,到十二月份我得到消息说可能会延迟交楼,因此也就没有去办理按揭手续,开发商也没有催告.
到目前为止,开发商一直没有办理好<验收骏工备案表>,也没有通过我办理收楼手续,但有通知...
发布者:chriseda 2009-06-03 状态:已过期 回复 (2)
开发商先前订《合同》时谢二套房他们可以办按揭,现在告知我不能办,要求我首应付50%,利息按1.1倍
我买二套房。先前开发商和我订《合同》时说他有办法为我办按揭,所以当时的合同就首付30%订的,可是现在开发商又要求我首付50%,利息按银行基准的1.1倍计算,我认为不妥,开发商有责任,因为当时国家政策已出台了限制二套房的贷款,开发商说他有办法,所以我们才购买,双方争议,现在不知怎么办请帮助。
发布者:88068151 2010-09-10 状态:已关闭 回复 (0)
房屋开发商房子银行贷款没有披下来,可是又给我签了银行按揭合同?
我买了一套房,首付付4成,签了合同后开发商一起没有通知我去银行办按揭,也没有如期交房,现在打电话通知我说他们去银行跑了很多回银行方面办不下来,过去半年了开发商也没有打过电话通知我,要房子需要一次付款,请问可以向开发商最高提出多少赔偿。
发布者:yzjackal 2010-12-17 状态:已过期 回复 (1)
开发商一直办不下来银行按揭,我想退房要交违约金吗?
前几个月我买了套房子,开发商说半个月之内就可以办按揭,但是半年快过去了一直没办下来,着急等待没办法我想退房了,开发商却让我交百分之五的违约金。请问这违约金是我应该交的吗?
发布者:na1666 2010-12-30 状态:已过期 回复 (4)
我的购房银行按揭合同被开发商弄丢了,能办理房产证吗?还有什么不良后果?
我的购房银行按揭合同被开发商弄丢了,能办理房产证吗?还有什么不良后果?
发布者:用户名2012 2012-05-30 状态:已解决 回复 (1)
交了购房首付,合同也签了,一年后仍然拿不到合同,银行按揭也没办下来
2011年7月我兄弟在广元某楼盘购买一套住房,同月将20万的首付款付清,当时开发商说要找银行帮助办按揭手续,(合同当时已签,不知怎么的,没返加购房人手上,现在手上只有发票)。现在马上到了一年了,合同也没拿到,银行按揭也没办下来。我们该怎么办?请好心的专业人士指点
发布者:胤凡2003 2012-06-19 状态:已过期 回复 (2)
按揭买房后,(所有手续都办了),银行贷款办不下来怎么办?想退房可以不?
你好,我在2012年7月26日在桂林山水凤凰城购买了期房一套,第一次买房,第一次贷款很多都不懂,按照开发商的销售人员的指示于2012年7月27日到农业银行去办理了贷款申请,银行办理按揭的业务经理说:开发商的五证于2012年8月15日上午才提供,农行于2012年8月17日下午才告知我以我现有的真实资料我办不了按揭。
请问现在我想去开发商那退房,我能要回我的首付款131702元么??
发布者:vivian33 2012-08-17 状态:已过期 回复 (2)
没能及时办理按揭手续,开发商发来解除合同通知
我于今年4月份购买住宅,签完购房合同后就再没有接到该开发公司业务员及公司部门的任何电话,由于我在外地,所以一直到现在没有办理按揭,至到今天,家人收到开发商的解除合同通知,并要求赔偿违约金。所以我想问一下:1、解除合同,首付款是不是要退还给我。2、开发商有没有权力没收我所有付的款项,3、如果我想继续律行合同,是不是开发商还是有权继续要求我赔完违约金。
发布者:ZHOUCOCO 2012-08-26 状态:已过期 回复 (8)
签订购房合同支付首期款后开发商没有办理下按揭手续,现因开发商没有办理下按揭手续还要求我现在付清全部余
本人12年4月15日签订的购房合同,并在签订当天支付了首期款,,开发商承诺我在九\十月份的时候进去装修,合同约定的交楼时间是12年9月1日.
但由于开发商9月份后一直通知我说可能会延迟交楼,签订合同时向开发商缴纳了办理按揭的各项费用,开发商承诺为我们办理按揭,但是开发商一直没有跟我要办理按揭的相关手续,,现因为开发商延迟交楼已影响到我本来的计划,我想要求解除合同,退楼,请问一下这种情况下是否为开发商违约呢?我应该通过什么方式去办理呢?谢谢
补充:
我现在担心的是我到...
发布者:。。123. 2012-10-05 状态:已过期 回复 (1)