发布者:SZHY 2012-10-24 状态:已过期 回复 (1)
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居间合同纠纷
你好律师,我想咨询下,我在昨天突然之间收到一份法院的起诉书,说我在2011你的2月份有一份关于2首房的买卖合同中以为没有交中介公司的佣金我是第一被告,我后来想起来了这件事,起因是这样的,我在2010年的8月份在这家地产中介上班已经正式入职,职位是物业顾问。后来到了10年的10月份我的一个朋友的朋友经介绍在我们那个中介公司买了一套房子,当时因为是朋友的关系我就没有直接参与而是叫其他的同事来跟他们的单,可以是在签合同的那天因为那个业主先到我们公司,等了很久我们的那个朋友还没到,所以当时我们的经理就叫我帮着先签合同,说等下我在签一份主体变更就可以了,于是我就帮我朋友签了合同,等到我朋友来了以后我们又签了一份主体变更,(主体变更上有我,和原业主还有我朋友的签名)还有一份佣金支付承诺书上我也签了名(只有我自己的签名)。昨天我收到宝安法院寄来的传票,我成了第一被告,而买房子的的那个是第二被告,但是他什么也没收到,也从来没人找过他,事情就是这样的,我的开庭日期是11.21号(原告要求我支付佣金36000还有其他的费用)我就是想咨询下,我现在该做些什么,如果我想委托给你们来处理可以吗??谢谢!!急
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房屋买卖中出现的居间合同纠纷
当初买房前,问过中介,房子是不是有不好的事情发生过,我买房子给儿子结婚用的,中介说没有忌讳的事。别的事情协商妥后就在中介的撮合下与房屋出售方签订了买卖合同,付了定金2万。当时,我也不知道有居间合同一说,就和中介签下一张中介费5000元的欠条,他是工商局注册登记的合法中介公司。
后来问题来了,房屋发生过不好的事,房东也承认了,但中介非说我不买房子违约。最后我和房东协商解除了买卖合同,也退还了2万定金,有书面的凭证。
现在中介把我告上法庭,索要5000的中...
发布者:yuting 2009-08-08 状态:已过期 回复 (4)
房产买卖居间合同纠纷
我有间屋要卖,有租约,中介和买家都知道有租户,签订了买卖合同后,租户提出要行使优先购买权,买家知道租户优先购买权后已经书面同意放弃购买,但是中介说这是我和租户的事,他们没义务提醒我,在买卖合同上买卖双方和中介都签字了,即使最后没办法成交仍然得全额支付中介费,不把我的产权证还给我。另外卖房前我和中介要求的是实收价,中介为了促成交易,在合同附件承诺函写明交易申报价为二手房交易指导价,说低价申报可以少交税,是否算违法?我仍要支付中介费么?对此有哪条法...
发布者:紧急求助88 2010-01-15 状态:已解决 回复 (2)
房屋买卖居间合同纠纷
卖方、买方、中介共同签订存量房买卖居间合同,中介收取买方定金,合同附加条款中有“卖方配合买方办理房屋过户公证事宜”字样。后双方履行合同中,买方要求卖方签订一份售房委托公证书,委托人为卖方,受托人为卖方素不相识且合同无关人员。卖方认为合同仅为买卖房屋交易,未委托任何人卖房,且该委托书和买卖合同相冲突违背,并与合同补充条款所指公证内容无关,卖方拒绝签字。现请问律师就此事(卖家身份)进行指点!谢谢!
发布者:ESf3848 2010-08-30 状态:已过期 回复 (2)
求助关于卖房合同纠纷
我与买方签订了卖房合同,根据合同内容买方应在规定时间内按时付款,但买方未按时付款,已经超过合同内规定时间两年了,请咨询合同是否还生效?
发布者:SQB1065 2010-12-07 状态:已过期 回复 (2)
厂房租赁合同纠纷寻求帮助,急急急
我于2004年租赁村委厂房一处 有现房10间 厂院1000平米 合同期限40年 年租金12000元 逐年交付村委
按合同规定 :
1 村委允许我在厂院内搭建所需的临时建筑 合同到期或有我造成合同终止 临时建筑归村委所有 如果因村委造成合同终止 由村委赔偿 如遇国家征用 规划 双方要无条件服从 村委的房屋赔偿归村委 我后建的房屋赔偿归我所有
2 经双方协商前三年租金可延期交付 按银行同期贷款利息交付村委 但最迟不能超过三年 以后每年我必须在交款日内交上承包款 逾期...
发布者:lk9979 2010-12-07 状态:已关闭 回复 (0)
厂房租赁合同纠纷寻求帮助,急急急
我于2004年租赁村委厂房一处 有现房10间 厂院1000平米 合同期限40年 年租金12000元 逐年交付村委
按合同规定 :
1 村委允许我在厂院内搭建所需的临时建筑 合同到期或有我造成合同终止 临时建筑归村委所有 如果因村委造成合同终止 由村委赔偿 如遇国家征用 规划 双方要无条件服从 村委的房屋赔偿归村委 我后建的房屋赔偿归我所有
2 经双方协商前三年租金可延期交付 按银行同期贷款利息交付村委 但最迟不能超过三年 以后每年我必须在交款日内交上承包款 逾期...
发布者:lk9979 2010-12-08 状态:已过期 回复 (3)
商场租赁合同纠纷
本人承租商场档口,面积12平米,因消防检查不合格,商场要求用户做防火装修,费用自行负责, 因四面墙不可支撑,需要重新做个房盖要求(要用砖),我们无法承受相应费用,不知这费用是否由商场负责?如若不盖我们可否要求不再续签下年合同(已经缴纳了一半的资金可还没有签合同因为事先它们没有说装修的事),这样我们是否算违约呢?
发布者:OvU4978 2010-12-08 状态:已过期 回复 (1)
房屋买卖居间合同及补充协议纠纷咨询
我是卖方,通过中介与买方签了房屋买卖居间合同及补充协议,房屋总价510万,合同自三方签字盖章之日起生效。合同约定签订合同时,买方应付定金10万元,但因合同签订后已晚,买方提出第二天上午10点半支付,并给我打了10元定金欠条(定金欠条约定第二天前支付清),但第二天买方提出下午2点付,而后又改到当晚7点付,现已过了1个月了仍未付。补充协议约定因买方未按合同约定履约,已付卖方的定金不予返还,同时另行支付约定总房款的20%作为违约金给卖方。请问任律师:我现在只要求买...
发布者:陈苏先生 2011-03-27 状态:已过期 回复 (5)
居间合同纠纷(撤销合同)
签合同之前未发现,签完合同付了一部分定金之后,发现房子存在瑕疵(有裂痕),我未履约支付剩余定金。在协调期间业主将房屋卖出,(在未通知我和中介前提下)。现在中介把我和业主告上法庭,要我们买卖双方各自支付中介佣金或违约金。如果您是法官,您会怎么判?我拿到法院传票后还可以申请法院撤销合同吗?有时间限制吗?能撤销吗?
发布者:jsb2103 2011-05-17 状态:已过期 回复 (10)