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房产买卖居间合同纠纷
01-15 19:21 悬赏 30 发布者:紧急求助88 给我留言 地区:广东－广州 回答:(2)
我有间屋要卖,有租约,中介和买家都知道有租户，签订了买卖合同后，租户提出要行使优先购买权，买家知道租户优先购买权后已经书面同意放弃购买，但是中介说这是我和租户的事，他们没义务提醒我，在买卖合同上买卖双方和中介都签字了，即使最后没办法成交仍然得全额支付中介费，不把我的产权证还给我。另外卖房前我和中介要求的是实收价，中介为了促成交易，在合同附件承诺函写明交易申报价为二手房交易指导价，说低价申报可以少交税，是否算违法？我仍要支付中介费么？对此有哪条法律可以处罚中介么？万分感谢！
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最佳答案
- [云南-昆明]
- 覃仕蛟律师
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回复时间：2010年01月15日 19时38分
居间合同以中介居间介绍达成交易为主要义务,中介人虽然居间介绍,但交易没有达成,原则是不能收取中介费的,但具体到个案,还要看当时的中介合同具体约定.
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