发布者:ask20180226hdr 2018-02-26 状态:已过期 回复 (3)
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您好,2017年九月底我和未婚夫看中一套二手房,付了两万五千元的定金,和房东夫妻二人签署了房屋买卖合同,(合同上未标明交房时间,但是写了我们违约的话,定金不退,房主违约退定金,并且出一倍的违约金。)交易过程中我俩出现分歧,资金也不到位,导致房屋没有及时过户,2018年终于筹够资金,准备继续履行合同时,得知房主将房子以高于我们十五万的价格,已经签给另外一家,并和对方签订合同,正在办理过户手续。房主得知我们要继续购买,说可以,但是要和新买家一样的价格,要不然就不卖。我们要求退定金,房主以托的时间太长为理由,拒绝退还。(但是合同上未写期限,只写了按双方约定时间,可我们并未约定时间)请问我们应该怎么做呢?需要起诉法院上法庭?(要是上法庭需要多少钱呢?钱是由我们出还是房主出呢)还是民事调解呢?
补充:我和未婚夫产生分歧的期间,我约过房主夫妻,和中介三方一起谈过我想退房的事情(未婚夫也去了,但是并未在现场谈,是在外面等我),房主明确表示不会退定金,我们要是退房,他们一分也不会退,我们要是继续要房子,他们愿意等。此次面谈后再未见过,等我们过年凑够钱准备履行合同时却被告知房主将房子签给别人了(我们和房主签的合同,我虽然也在场,但是并未签字,合同上所有签名均为未婚夫所签),而当初想退房也仅是我个人意见,未婚夫并未参与,只是在门外等候
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您好!我半个月前看中了一套二手房,在中介那里和房东谈好价格后交了两万定金。然后今天准备去过户,到了中介那里,一看房产证,不是我当初看的那套房子。这算不算卖家违约?我能不能按照合同写的双倍索要定金?
发布者:ask201609277dn 2016-09-27 状态:已过期 回复 (5)
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发布者:ask201701117od 2017-01-11 状态:已过期 回复 (3)
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我看中了套二手房,交了两万定金,跟房东签了定金协议,房东要在正式合同上签:如果我贷不了剩余的房款给他,没有成交的话,定金不能退,而我不接受他的条件,从而没有签正式合同,那我能拿回定金协议的定金吗
发布者:健 2017-02-20 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:ask20170220ae6 2017-02-20 状态:已关闭 回复 (0)
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发布者:ask20170220ae6 2017-02-21 状态:已过期 回复 (1)
您好 我想咨询一下 我最近购买了一套二手房 交了两万元定金给中介 现在需要交首付款8
您好 我想咨询一下 我最近购买了一套二手房 交了两万元定金给中介 现在需要交首付款8.3万元 但是甲方 房主房照压在银行 需要解压 我这边着急办理贷款手续 房主说等我的首付款钱给中介后 他去中介要钱去解压后 我才能办理贷款手续 现在我的问题是我没看到房照 我不想交首付款8.3万元 如果这样下午一直耗着 甲方是否算违约?
发布者:ask2017031782w 2017-03-17 状态:已过期 回复 (2)
看中了一套二手房,但房东的房产证还没下来,要等一个多月,所以先通过中介签了定金合同付了两万定金
看中了一套二手房,但房东的房产证还没下来,要等一个多月,所以先通过中介签了定金合同付了两万定金。房东的房产证有没有下来是不是只有房东才知道,如果房东不想卖了,即使房产证下来了也说没有下来怎么办?
发布者:李敏 2017-03-19 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:ask20170419wmo 2017-04-19 状态:已关闭 回复 (0)
您好,三个月前我卖了一套二手房,收了两万定金,可买家一直没有给首期和办理其他手续
您好,三个月前我卖了一套二手房,收了两万定金,可买家一直没有给首期和办理其他手续,中间我催促过中介,中介说买家那边还有其他事情没有处理好?根据合同90天内没有办理好所有的过户手续需要交滞纳金,120天内没有办理可以当方面解除合同,我一到120天就可以自己书面通知中介和买家吗?急。。。
发布者:ask201708085ir 2017-08-14 状态:已过期 回复 (3)
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您好,是这样的,我看中一套二手房,14号跟业主及中介签三方,当时付了三万定金给业主,且业主是两个人共有房产,只有一位签字,请问这份协议是否有效,我如果想改合同还能改吗?有点急,因为待会还要去见业主他们
发布者:ask20170916aic 2017-09-16 状态:已过期 回复 (1)