发布者:newjcb 2018-03-08 状态:已过期 回复 (5)
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口头约定的交房时间有效吗?
今年1月我把自住的一套住房出售,当时通过中介和买家签订了二手房买卖的合同,合同上的条款是贷款下款后7日内交房。
但是我们当时在中介大概估算过户和下款时间,当面口头约定4月底交房。
后来因为我自己急需用钱,希望能尽早拿到全款,所以我希望通过中介和担保公司办理加急的业务(保证审批通过后7个工作日下款)。当时就考虑到加急以后,银行提前下款,按照合同约定,我们就要提前交房了,所以又通过中介,和买家协商,当时买家同意了我们付钱加急,但是交房时间仍按原来约定的4月底交房,可是这次约定也是口头上的(口头约定中介都可以作证),没有立下书面字据。
后来今年2月13号完成了过户,2月28号(中间有过年)下款,现在,买家通知我们3月30日要搬出去,要我们按合同说话。
协商无果,买家态度很不好,还说贷款下得快是因为他托人的(我办理加急业务是有收据的,目前我们这里银行正常下款至少要两三个月),求助各路大神,现在我有办法能维权吗?
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发布者:ask20180128emw 2018-01-28 状态:已过期 回复 (10)
照顾小孩的约定没有写明有效时间
我(甲方:40岁)和前妻(乙方:35岁)离婚后前妻以我的名义买了一套房,双方在处理这个房子将来过户给前妻的协议书上,写上了照顾小孩的一个条款:
甲乙双方育有一子:李某某。每个月礼拜一至礼拜五,由乙方照顾李某某,礼拜六和礼拜天由甲方照顾他(即从礼拜五晚上至礼拜天晚上,晚上是指当日18点至当日24点的时间),且甲方需每月补偿给乙方600元。李某某的学费、培训费、衣物购置费由甲乙双方按50%比率各自承担。
但是这个条款没有写明有效时间,整个合同也没有写明终止...
发布者:cywyy520 2018-02-10 状态:已过期 回复 (3)