发布者:roarl 2018-03-18 状态:已过期 回复 (6)
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买卖房屋被骗,中介方责任
我想问一下律师们,买卖房屋过程中,因为卖方房产有纠纷,我交了30万元找不到房主无法过户,这样的话房屋中介方具有连带赔偿责任么(中介用的买卖合同中中介方没有把自己的责任写进去),谢谢律师们解答
相关问题
二手房买卖如果中介方原因无法执行,买方能否要求卖方连带承担中介违约责任
情况:
1.买卖双方与中介方签订房屋买卖合同(中介方提供的格式合同),买方全额承担中介费。
2.卖方没有与中介方单另签订委托卖房协议
2.买方以中介原因造成合同无法执行为由,要求解约,要求中介退费,并要求卖方连带承担中介的责任
3.合同只有买卖双方任意一方违约,由违约方赔偿中介方中介费的条款。
问题:
1.如果确实是中介方造成合同无法执行,卖方是否需要连带承担中介方的赔偿责任?
2.卖方和中介方之间有无合同关系?
发布者:hellomoto 2012-12-08 状态:已过期 回复 (5)
买卖房屋合同违约,卖方不卖了,买方起诉房主,中介有义务给作证
买卖房屋合同违约,卖方不卖了,买方起诉房主,中介有义务给作证人吗?中介不给作证怎么办?有多大把握能胜诉?
发布者:竹子 2017-04-06 状态:已过期 回复 (3)
我是卖方,我和买方签了买卖房屋合同,当时中介说一年下房本,但是房本起码得三四年下来
我是卖方,我和买方签了买卖房屋合同,当时中介说一年下房本,但是房本起码得三四年下来,买家付了我一部分首付,就住进去了,而我现在还还着房贷,如果还三四年房贷我觉得我利息受到损失,现在跟买家协商,买家不同意,我该怎么办?合同规定违约方付房款的百分之五十,还有房屋差价归于损失方,我如果违约得赔买方很多钱,不违约的话,我也会损失利益,我该怎么办啊?
发布者:ask20170412u7j 2017-04-12 状态:已过期 回复 (3)
我的房子为商住两用房;与别人(含中介)签订了买卖合同;并给我了定金,我将其用在房屋解压上了
我的房子为商住两用房;与别人(含中介)签订了买卖合同;并给我了定金,我将其用在房屋解压上了。
3月中旬,北京政府颁布新政,限制商住两用房的购房资格。买方因无5年的交税记录,所以没有了购房资格。所以买卖行为无法进行了。但是我现在没钱,而且因为解压还借了别人的前,因为无法买卖,所以我现在没有能力还买方的定金。
上周经过中介组织双方协调。双方初步确定去做房子的全权委托公正,将房子全权委托给买方,在与中介和买方签订协议。同时,买方将购房的余款全部给我。
...
发布者:ask20170428nev 2017-04-28 状态:已过期 回复 (19)
房产买卖问题! 我和中介和买房者四月签订买卖房屋协议!协议45个工作日完成房屋买卖
房产买卖问题!
我和中介和买房者四月签订买卖房屋协议!协议45个工作日完成房屋买卖!但事先中介和个人,没有告知,买房者新换单位,公积金缴存没有连接上,需第二月查看单位缴存情况!开始说七号可以办理。现在又延误四五天,我可以让他赔偿我上一月房屋贷款钱,因为我卖房准备还清新房的房屋贷款!或与中介终止协议!谢谢
发布者:ask20170511crn 2017-05-11 状态:已过期 回复 (2)
房产买卖问题! 我和中介和买房者四月签订买卖房屋协议!协议45个工作日完成房屋买卖
房产买卖问题!
我和中介和买房者四月签订买卖房屋协议!协议45个工作日完成房屋买卖!但事先中介和个人,没有告知,买房者新换单位,公积金缴存没有连接上,需第二月查看单位缴存情况!开始说七号可以办理。现在又延误四五天,我可以让他赔偿我上一月房屋贷款钱,因为我卖房准备还清新房的房屋贷款!或与中介终止协议!谢谢
发布者:宝爸91 2017-05-11 状态:已过期 回复 (2)
房屋委托中介,房客摔伤,房东承担什么责任
我有一公寓楼,室内房高近5米,所以将房屋隔成两层,装修时楼梯口未安装栏杆。
我将房屋委托中介公司进行租赁,与中介公司签订了委托协议。
中介公司将房屋租赁给一个带小孩的家庭,小孩从楼梯上摔下来了,受伤了。
请问,我需负什么样的法律责任。 中介公司,在签订委托合同时,未提出安装楼梯扶手的要求。房客租赁房屋时也未提出安装楼梯扶手的要求。
发布者:男儿当自强19770816 2017-06-22 状态:已过期 回复 (2)
我是房屋卖方,房屋通过中介走了公证卖给了委托人已办理完成,委托方买卖房屋时未办理过户进行交易
我是房屋卖方,房屋通过中介走了公证卖给了委托人已办理完成,委托方买卖房屋时未办理过户进行交易,现任买主与委托人因过户产生纠纷起诉了我,我跟此事已没有关系了吧。我该怎么维权。
发布者:ask20170714iru 2017-07-14 状态:已过期 回复 (3)
个人房屋通过中介平台出售,已经签订买卖合同,约定买方签订合同当日付房款三分之一作为首付
个人房屋通过中介平台出售,已经签订买卖合同,约定买方签订合同当日付房款三分之一作为首付,另三分之二房款买方申请贷款,机构放构款直接汇入卖方银行财户。现买方要求卖方先过户房屋产权,其申请提取住房公积金,之后一次性全额付清剩余房款。买方接受签订原合同补充协议来更改剩余房款的支付方式,并要求约定期限6个月。作为卖方,想要了解:如果接受买方的要求把房屋产权先过户给买方,然后签订合同补充协议会不会承担很大风险,这种协议具有法律效力吗?如何规避这种风险?中介...
发布者:ask20171231l14 2017-12-31 状态:已过期 回复 (1)
通过中介买房子,对方只在售楼处交了预付款,房屋无法转让、买卖,交易未成,中介还起诉要中介费,怎么办
当时的购房合同是合同签署后,支付中介费,但我们怕房子有问题,跟中介口头协商:交易成功后支付中介费,并给中介打了一个欠条,欠条内容:***房屋购房成功后支付中介费。此欠条在中介手里。
现在法院要提供答辩状,我应该依据哪些有利条件写答辩状?
发布者:jiangtaoqq521 2018-02-20 状态:已过期 回复 (3)