发布者:夏日000 2018-03-28 状态:已过期 回复 (2)
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这种情况下中介在服务过程中有没有违反三方合同,收费确认书是否有效以及具不具法律效果
经中介看中一套二手房,在中介的解说下签了三方合同以及中介的服务收费确认书(由于户口的原因,购房只是以太太的名誉购买,三方合同以及一些要签名的都是太太签字,但这个确认书要我代签太太的名字,确认书写着有二联,一联是中介,一联是客户,但签了后没有一联给到我们,都在中介那里,说是交完中介费用后给)。三方合同里有规定是给了定金卖家后余下的首付款是在过户拿到回执后再付给卖家,但过程中在贷款还没下来的情况下卖家通过中介跟我们说要我们另给一部分首付款,本觉得不合理但想着迟早要给最终答应并付给了一部分款。另外由于一些原因第一次银行贷款没有批下来,更不合理的是在第一次没批下来时卖家要求中介追写一份限时给首付以及房产全款(签三方合同有一条银行没批下来时要全款的补充规定,但没写几次没批)的补充协议,最终在中介的游说下极不情愿的还是签了。在第二次银行贷款批下来后去办理了房产过户手续(过户前中介跟我们说了好几次卖家要给完首付才去过户,卖家本人也说,最终是给完了首付才过户的),过户后中介立马说要收余下的中介费,我因不满意中介的服务过程,签三方合同以及收费确认书过程中介都没有解说过接下来的流程怎么做和有哪些注意事项(这些后来中介竟然说我们没有问流程以及一些事项就视我们知道),在银行贷款没批下来时要求给一部分款以及协助卖家出具限时交费协议,还有中介在服务的过程中说话的语气也不太好以及房子还没有出新的房产证等种种原因就没有付中介余下一半的中介费,中介则说确认书里写了是在房管局递件后收余下中介费,如果不给的话要收滞纳金(确认书里写了有按时不付会以日算1%收取滞纳金)。请问在这种情况下,中介在服务过程中算不算多次违反三方合同里的规定?另外不是太太本人签的 (我代太太签的太太的名字) 服务收费确认书有没有效?我可不可以扣一部分中介费?谢谢各位!
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如果是在完全不知情的情况下签的中介合同有没有法律效果?
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发布者:beijixing0327 2010-05-06 状态:已解决 回复 (7)
买方不具买房资格,因为户口未迁入,同时养老保险不满一年,属于限购,这种情况下,合同是否有效?
9.8日签订合同,约定买方10.31日前过户,结果11月6日买方仍未迁入户口,因此不能落户。但合同约定1.10.31前过户,2.具体过户时间以买方户口迁入为准。
现在我想解约。请问合同是否有效?
发布者:xy1003xy 2013-11-07 状态:已过期 回复 (4)
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双方合同与三方合同一样符合法律吗?延期后甲方同意我们把钱补上而不追究滞纳金,请问这种情况下需不需要和甲方另外签订协议呢?假如之后甲方又说我们没有按时汇款怎么办? 对方说Qq上的记录可以当作呈堂证供!请问这个有效吗?协议只能当面签吗?
发布者:1598019006 2016-03-23 状态:已过期 回复 (1)
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我想问一下通过中介买二手房,现在房产证没下来,签三方合同,有没有法律效益,应该注意什么,谢谢,急啊!
发布者:ask20160701rty 2016-07-01 状态:已过期 回复 (3)
请问和中介签订的三方合同有没有法律效力
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发布者:ask20161021rk8 2016-10-21 状态:已过期 回复 (1)
在银行担保人代签的合同是否有效,有没有法律效力
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发布者:ask20161031wrq 2016-10-31 状态:已关闭 回复 (0)
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公司在运作过程中出了问题,总部就把郑州的分公司的所有员工都集体辞退了,然后总部偷偷搬迁到了焦作,但是被辞退的这些员工有半年都没有发工资了,现在还在拖欠着,每个人都基本拖欠两万左右。公司一直说没钱。之前为了不让公司搬走,有几个员工拦着公司的拉货车不让转移货物,公司就和他们签了个简单协议,协议内容是这几个员工可以暂押一批货物,在某个日期之前公司没有结清欠款,他们可以自由处理这些货物。可是眼看协议日期到了,公司又说是当时不签协议的话,员工不让总部转...
发布者:我在海边等你捡贝壳 2016-11-08 状态:已过期 回复 (3)
这种在网上通过QQ微信等联系方式签订的合同有没有法律效果
这种在网上通过QQ微信等联系方式签订的合同有没有法律效果:
工作项目申请表
姓 名:________ 手 机:________
职 业:________ 住 址:________
返款到您的收款账户,填写你的,支付宝账号:____ 姓名:___
你支付宝/微信或银行卡余额(如实填写),我申请我有(____元)流动资金可以接任务先工作
劳动合同文件
甲方:北...
发布者:季后赛vbu 2017-07-14 状态:已过期 回复 (1)
在租房期限前签了租房合同,这种情况是否具有了法律效力?如果我
在租房期限前签了租房合同,这种情况是否具有了法律效力?如果我想改合同的话是否合理?
发布者:ask20170730ogh 2017-07-30 状态:已过期 回复 (1)
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和前男友交往期间,前男友在本人不知情的前提下拍下了本人的裸照。
分手以后,本人偶然得知,前男友保存有本人的裸照。
目前,他没有以裸照对我进行过任何要挟,也没有发现他传播这些裸照的任何证据。
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发布者:alanhuang2 2017-09-15 状态:已解决 回复 (5)