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买方不具买房资格，因为户口未迁入，同时养老保险不满一年，属于限购，这种情况下，合同是否有效？

江苏－南京 11-07 22:29 悬赏 0 发布者:xy1003…… 给我留言回答:(4)

9.8日签订合同，约定买方10.31日前过户，结果11月6日买方仍未迁入户口，因此不能落户。但合同约定1.10.31前过户，2.具体过户时间以买方户口迁入为准。
现在我想解约。请问合同是否有效？

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全部答案

回复时间： 2013-11-08 08:03

合同是有效的

回复时间： 2013-11-08 16:07

合同有效，你可以以对方未迁出户口为由要求解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。

回复时间： 2013-11-08 08:28

根据合同内容（解除合同的情况）来确定。

回复时间： 2013-11-09 09:59

合同有效，但你可以根据约定解除合同。

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