发布者:碌碌_しυ 2018-03-29 状态:已过期 回复 (1)
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具体内容: 我年初1月5日在苏州购买一套房屋,已交订金,开发商要求将购房资料提交房管局,并交首付款,(合同金额的百分之三十)然后签订购房合同,(不符合购房流程,未签合同私自收取首付款)但是交钱后因开发商原因房屋无法购买,开发商同意将购房首付款和订金全额退还,退房资料于3月7日提交,开发商回复半个月内退房款可以到账,但是现在已3月底,房款还未退到银行卡,期间我方一直在催促,但是对方总已各种原因延迟退款时间,收据以及录音微信记录均在我方留存,希望贵方协助办理退款手续。
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开发商未取得房屋预售许可证,购房者A全款购房,并与开发商签订购买协议,购房者B能否从A处购买该套住房
开发商还没有取得房屋预售许可证的情况下,购房者A交纳全款购房,并与开发商签订购买协议(非正式合同)。购房者B能否从A处购买该套住房?将来若开发商取得房屋预售许可证,B能否以自己的名义与开发商签订正式合同,并随后办理房产证?如果可以,B与A交易时需注意哪些事项?
发布者:coffey701 2014-10-16 状态:已过期 回复 (13)
今年签订的购房合同,网络上也签署了,房管局也备案了,贷款也快还了一年了,现在开发商要求增加房屋面积,
今年签订的购房合同,网上合同也签署了,房管局也备案了,贷款也快还了一年了,现在开发商要求增加房屋面积,不到2个平方,直接交钱给开发商,开发商说不交钱的话影响办理房产证,这样要求合理吗?
发布者:sun13457070 2014-12-04 状态:已解决 回复 (6)
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根据购房协议,开发商有权要求我在指定日期前上交贷款资料;但我因为与开发商在房款方面有疑义,未能达成一致;并且开发商未与住房公积金中心签署协议(我要求公积金贷款),之前开发商售楼人员电话告知我几次,并将开发商在售楼处张贴的公告通过手机拍照给我看,但我发现没有开发商公章,就延迟上交资料,随后开发商给我发出解除买卖合同的函,但在协议中有一条说明:出卖人给买受人的所有通知可用于传真、挂号邮寄、特快专递、专人手递、当地媒体报纸上发布公告等方式送达。现在...
发布者:FAN夜猫 2016-11-21 状态:已关闭 回复 (0)
我购买的商品房开发商存在两点违约:1.迟延办理合同登记备案。2.迟延办理房屋产权证。 请问我可以要求
我购买的商品房开发商存在两点违约:1.迟延办理合同登记备案。2.迟延办理房屋产权证。
请问我可以要求退房嘛?我是贷款买的,如果可以退房,贷款利息又谁承担?
发布者:1868070339 2016-12-21 状态:已过期 回复 (5)
甲与开发商签订了购房合同后将房屋转卖乙,开发商又将该房屋卖给丙,乙怎么办
甲与开发商签订了购房合同后将房屋转卖乙,开发商又将该房屋卖给丙,乙怎么办
发布者:dongjiongguang 2017-01-10 状态:已过期 回复 (7)
我和开发商签订了房屋认购书,当时开盘那天开发商要求先付订金,后出示认购书
我和开发商签订了房屋认购书,当时开盘那天开发商要求先付订金,后出示认购书,且因排队进行,在无阅读条件的情况下签了字。后在约定付款日之前,我发现认购书内容有陷阱,表现为2.3条,甲方已向乙方出示双方将签署的《签约须知》、《销售风险提示》,《商品房买卖合同》及其补充协议,《前期物业服务合同》,《临时使用公约》和甲方的其他公告及提示文件,乙方知晓并理解上述文件,且无异议。但实际我只有认购书和签约须知,其他都未没有文本给到我。我以开发商未尽到告知义务,未...
发布者:ask20170211drv 2017-02-11 状态:已过期 回复 (5)
购买二手房时,房屋没满5年不能过户,卖房把所有购房资料(包括契税发票
购买二手房时,房屋没满5年不能过户,卖房把所有购房资料(包括契税发票,购房合同,房本)给买房,买房已付95%的房款,我想问下买卖双方签下私下协议,约定半年后办理过户手续,签的这个协议是否具有法律效力。
发布者:赵小妞 2017-03-27 状态:已过期 回复 (4)
我是10年购买的楼房,购房合同上写的是在入住365天内开发商给出正式发票及相关资料办房产证
我是10年购买的楼房,购房合同上写的是在入住365天内开发商给出正式发票及相关资料办房产证,可是今年开发商才给我们办理房产证的手续,购房合同里有超过365天开发商不能出具办理房产证的手续的话会返给卖房方百分0.5的违约金,但现在开发商不给这违约金了,有说已过了诉讼时效了,我该怎么办?
发布者:ask20170830ng8 2017-08-30 状态:已过期 回复 (3)
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今年五月底,合伙人单独去开发商处签订了购房合同,合同上只有合伙人的名字,没有了我父亲的名字。请问这个合同有效吗?如何维护我父亲的财产权?
发布者:ask2017092247u 2017-09-22 状态:已过期 回复 (7)
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2012年购房,2013-2014年购买房屋有质量问题,找住建局协调开发商维修房屋,本人和当时和开发商公司下的物业经理签了一份协议,规定房屋维修完成开始交物业费,但是到今天为止,还没有修好,物业缺把电给我断了,我不欠电费,水费,垃圾费。
发布者:ask20180208tcb 2018-02-08 状态:已过期 回复 (7)