发布者:helpzjd 2012-11-10 状态:已解决 回复 (4)
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宅基地转让问题
农村老家有块宅基地转让,年迈父母自己操办的,由于文化水平浅,草草签了协议。后来我拿协议看了下,感觉都是单方面约束我方的,文中说“该宅基地从此永远属于乙方,若以后使用中有任何问题,甲方赔偿乙方15倍的地皮款给甲方”。但是土地属于国家和集体,我们转让的实质上是使用权,怎么可能有“永远”之说?若将来因政府行为(如征用,拆迁),我们都需要赔他15倍的地皮款吗?
现在协议已签署,有补救的办法吗?
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宅基地以及集资房转让问题
您好,我是农村的,我父亲是倒插门,后离异,母亲再嫁。现在家里的宅基地,以及村里的集资房(村证房)都是我母亲的名字。
考虑到再婚家庭的财产分配问题,现在想将宅基地和集资房的名字都改成我的或我孩子的,该如何操作呢?
如果不变更,若母亲先去世,继父是否有权和我分这部分财产?
谢谢!
发布者:seawell 2009-11-27 状态:已解决 回复 (1)
宅基地转让问题
我伯父是某局的退休干部,2003年他向我父亲索要宅基地,我父亲不给,他便邀来许多亲戚、朋友又是劝说、又是恐吓。没办法,我父亲只得跟他到镇政府办理了过户手续。自从办完手续后,他们便要求我们拆房子,我们家实在是经济困难,拆后盖不起,所以他们一直到我家去闹,直到现在。我想询问一下,他是城镇户口,那他的《土地使用证》是否合法。如果合法,他是否有权利让我们拆房子,如果不合法我们该如何收回该土地使用权?
发布者:会友 2009-12-19 状态:已过期 回复 (1)
宅基地转让问题
请律师帮忙回答一下:父亲造的一套私房想转给大儿子。两个人子都是农转非户口,小儿子在镇保户口为农转非前在村里批得一块地自造洋房,现在想让父亲把他的那套老房赠与给大儿子,如果就写份赠与书不去公证过户有法律效应吗?因为房子是老人的,他们有支配权。再则,现在私房也好像不能过户了。
发布者:gmU8746 2010-10-30 状态:已过期 回复 (1)
农村的宅基地转让问题
我有一老年朋友,要去城市和儿子同住,想把农村宅基地赠与我,我是城镇居民,我能否接受
发布者:霍文燕青 2010-11-09 状态:已过期 回复 (2)
宅基地转让问题
我们30户人家在2009年分别向村委会购买宅基地一块,地价为20万元,当时村里给我们开了收据,上面盖了村委会的财务章,说手续过段时间给我们一起办,因为我们这儿很多村里都是这样,居民把钱交给村里,村里统一帮办手续,村里是以化解村积债务为由卖地,国土局默认了村里的做法,最早造房的人家都是由国土局、规划局放样的,到2010年8月上面查处此事,说我们是非法买卖,要我们交80万才帮我们办手续,我们该怎么办?
发布者:小腊梅 2012-02-29 状态:已过期 回复 (1)
农村宅基地转让协议这样写有问题吗?
农村的地,为了给村里老人百年后办白事盖的公用水泥场地,要向村里一农户购买其已经废弃使用的宅基地,(就是该地是之前盖的土坯房,现在已经都倒了无法使用了,都成菜地了),双方签定的协议书,规定证书还由卖方保存及变迁使用,买方以现金支付购买,
现在想了解下,协议中就证件的写法是否符合规定,证件在卖方手里对以后买方有啥影响吗?该注意什么? 或者说协议还应该具体对什么方面进行约定?
这样的协议有法律效力吗?
发布者:muyu263 2012-04-15 状态:已过期 回复 (4)
宅基地转让问题
别人转让了一块审批好的宅基地给我,由我全资建房使用,问题是我暂时不具备过户的条件,因为我已经有一处宅基地并刚建好房屋,此种情况我应该跟对方签订何种协议,以免日后引起纠纷。谢谢!
发布者:ljalhj 2012-05-11 状态:已过期 回复 (1)
宅基转让问题
甲方在94年时将房基转让给乙方,当时是集体土地证,乙方不是该集体土地成员。甲方在05年领取该房基的国有土地证,归甲方名下。集体土地不可转让,但国有土地可以转让。本案中甲方领取国有土地证前后带来本质差异。现在乙方可以要求甲方将国有土地证变更到自己名下吗?
发布者:百年凌辱 2012-06-14 状态:已解决 回复 (3)
农村宅基地继承转让问题
我的父母给我们弟兄三人留下两处宅基地,现父母已过世,家里再无其他人。我们都在外地工作,户口也不在父母所在村。请问,我们对父母留下的宅基地的使用权能否继承并且转让?
发布者:guogens 2012-06-27 状态:已过期 回复 (3)
宅基地转让问题
在我家的土地上,村上决定划分成为宅基地,但要支付一定的钱,我家亲戚想购买,但他不是本地户口,想在这里盖房,不知道可不可以?
希望律师给予解答。
发布者:张心00 2012-07-09 状态:已过期 回复 (4)