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相关问题推荐: 关于二手房合同有效性的问题
关于二手房合同有效性的问题
请问在重庆当前的法律政策下,所签订的 购买还在按揭中的二手房的合同,是否受法律保护!
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
所签订的二手房合同中的那套住房的业主是向银行贷款按揭的,贷款期限不太清楚,按揭时间是差不多09年的样子,目前还在月供中!
发布者:zm21067580 2010-05-31 状态:已关闭 回复 (2)
相关问题
关于二手房购房合同的问题
我打算买房子,找了房产中介,房子也定了,中介一开始说我的资信有问题,贷款不好贷,但是他们可以想办法,我们就和房东签了合同,付了首付,但是银行审批的时候,没有批下来,款贷不下来了。我该怎么办,我能拿回我的全部首付吗?中介公司还拿了我们的中介费。我们该怎么办啊?
发布者:dafei0519 2009-04-09 状态:已过期 回复 (6)
关于二手房合同的问题,请专家指教
本人6月底与链家中介、原业主签定了购房合同,并做完公正也缴纳的首付款,还没有过户。可房子处于出租状态,由于个人时间问题,当时和业主商量是否可以提前交钥匙以便装修,业主答应,并在合同上签好本月27号交房,可如今已经过去4天了,业主一直没有支付租户的违约金,租户也不搬走,几次催也不见效果。请问这种情况业主算违约吗?(听说一般都是过户以后才交钥匙的)当时合同中写的逾期不交房需按天支付万分之五的违约金是否还有效呢???
发布者:nunubaoer 2009-07-30 状态:已过期 回复 (6)
关于二手房买卖合同违约问题
咨询:如果在二手房买卖合同违约,我需要支付违约金吗?最近看上了一间二手房,签订了买卖合同,但是发现那间房子原来是曾经有凶杀案的,我觉得风水不好,不想买了,所以咨询二手房买卖合同违约。
发布者:m201384fg 2010-02-01 状态:已过期 回复 (3)
关于二手房买卖合同问题
在共有人未知的情况下卖房。签订卖房合同时,共有人中只有一位到场,签订时没有出具其他共有人经过公证的委托。现在其他共有人知情后,不同意卖。签订的合同还是否有效。 如果起诉合同无效需要走哪些程序?
发布者:contract 2010-04-04 状态:已过期 回复 (2)
二手房合同有效性
律师同志您好: 我去年在北京朝阳买的二手房,做低合同价35万用于房管部门备案,其余45万做装修款(另外有一补充协议),已经取得房产证,共支付卖家80万整,我听说这样的低价合同无效,那么请问这样会撤销房产证吗,现在房价很高了已经,无效的话损失太大了,比较着急,谢谢答复
发布者:SOLID 2010-04-08 状态:已解决 回复 (7)
关于房屋买卖合同有效性和过户问题
律师你好 我是北京的,我去年签订了买二手房经济适用房,据国家规定是五年内不能出售,但是我们在中介签订了全款买这套房子,并等满五年过户的合同,现在房子涨价很猛,而过户期也到了,卖家如以没满五年签订合同无效来反悔 达到重新卖房赚钱的目的 。我该如何办?我们的合同到底有效没有 他是否可以用没满五年合同无效反悔合同 不给我过户?谢谢! 如果他坚决不给过户收回房屋只给我赔偿违约金 我该如何达到他履行合同给我过户啊 谢谢了
发布者:zelide 2010-04-10 状态:已解决 回复 (3)
关于二手房开发商退费的问题
我是重庆一小区的二手房买家,现房产已于08年过户到我名下。但最近由于房产老板于2007年左右与这套房的第一买家(我在他手上买的房签定购房合同时违规收取了含天燃气等在内的8项费用,现在业主要求下要退每户4000元左右的钱。请问,这种情况是退给今天的房主我,还是退给以前的原房主,我们小区有较多这种情况,一天大家闹得很不愉快,请法律角度给予解释,谢谢。 因为合同是开发商与第一买家签订的,费用也是第一买家缴纳的,根据合同的相对性,要退款的话也应该退给第一买家 这个...
发布者:aoguicai 2010-05-21 状态:已过期 回复 (3)
关于房屋买卖合同的有效性
我准备买一套2007年4月的房子,总价38万,由于卖方想合理避税,所以我们约定2年半以后过户,即卖方的房产证满5年再过户,(目前他的房子还做抵押贷了按揭贷款)现在他要求我首付20万并公证,2年半以后我拿剩下的18万和他一起去银行办理他的银行解压手续,把房产证拿出来再给我过户!我想咨询一下,他是否有买卖这套房屋的权利,我们的合同是否有效?如果公证处公证了,合同的效力怎么样?这个合同对于我买方有什么不妥之处?我现在担心万一卖方死亡或不偿还银行的贷款,我的房产证过户不...
发布者:64681008 2010-05-31 状态:已解决 回复 (1)
关于二手房户口问题
我买了一套二手房,里边有我上家上家的户口,这几天上家的上家突然跑来说他有居住权,我想问的是我上家的上家有居住权吗??
发布者:zqpwj 2010-05-31 状态:已过期 回复 (9)
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