发布者:juliani 2018-05-14 状态:已过期 回复 (6)
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房屋买卖合同
买卖双方以及中介三方签署的房屋买卖合同(三方协议)上有一条:
在签订合同之前,该房屋若已抵押他人,甲方需于乙方贷款发放三日内解除该房屋所有抵押,并注销他项权证。
另有一条:以上条款约定日期,若有一方无法履行,每延期一日违约方须向另一方支付该房屋成交价的万分之五作为逾期履行金。超过七日,由违约方按本合同第六条约定承担违约责任。
乙方贷款于5月3日发放,但甲方于5月7日才去银行还清贷款,且5月14日仍未注销他项权证。
请问甲方是否已经构成了违约,并须承担违约责任?
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