发布者:卞美丽 2018-05-18 状态:已过期 回复 (5)
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二手房交易过程中房东违约
本人在2018年3月29号通过中介看好了一套二手房并在当天交了2万定金和一万的中介费签完了三方购房合同,合同上规定是4月30号之前办完过户,但是四月份的时候房东迟迟没有配合去银行面签说是自己那边有债务纠纷怕房子被封为了我们好,一直到4月24号的时候中介通知我们说是房东那边没有问题了我们就去了德州银行面签了,结果德州银行面签还没审过,于是中介又通知我们去走建设银行面签,当我们在建设银行面签完了房主一直没有出现,房东说耽误了他用钱了之前德州银行没审过。中介好像之前也给人家房东承诺能德州银行审过当时也都看我们的面签准备的资料说是没有问题,问题是现在去建设银行房东不去了好像人家也不愿意卖了,我们该怎么办呢
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二手房交易过程中,卖方因暂时不能办理土地证而拖延交易,可否告卖方违约?
本人计划购买二手房,双方已签订了二手房买卖合同。卖方有产权证,但土地证由于开发商手续不全暂时不能办理。现本人已支付了首付款,且申请的购房公积金组合贷款银行已审批下来,可以进行过户了,由于银行规定需要土地证才能放款给卖方,卖方因此一直拖延时间不过户。请问律师,这种情况下,是否可以告卖方违约,取消交易并赔偿违约金?谢谢.
发布者:lengzhe 2009-10-10 状态:已解决 回复 (4)
董律师,我想咨询下一,二手房买卖交易中,房东违约不卖了,我们如果去仲裁委员会立案后
董律师,我想咨询下一,二手房买卖交易中,房东违约不卖了,我们如果去仲裁委员会立案后,他的房子它还可以卖给别人吗?
发布者:ask201607067lo 2016-07-06 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易 房东违约不过户
今年6月在金山购置了一套房子 现在房价涨了,房东不配合过户,其他手续都办好了,我申请的是纯公积金贷款。房东目前基本上可以确定为要违约。我想要房子,但是不知道该如何做?请求法律援助,谢谢!
发布者:HMX一个人的精彩 2016-08-24 状态:已过期 回复 (14)
二手房交易房东违约,我能拿到双倍违约金吗
二手房签订的合同只有双方签字及身份证号,没盖章,现在已经网签,但是房东不想卖房了,合同有效吗?卖方房屋涉及到解压款,就签订了借条,把首付款充当解压款借给了房东,约定违约的话就双倍赔偿,但是赔偿金额写成了首付款金额,要是房东不卖房了,我能拿到双倍违约金吗
发布者:why123why123 2016-08-29 状态:已过期 回复 (4)
二手房交易,支付定金,房东违约
一个月前通过中介与卖方签订了房屋交易定购协议,当时由于房东未办产证,所以交付了10万元定金,未能签订网上合同,现因房价上涨,他要求调价,不肯履行交易了,我想咨询下,作为买方有什么权益可以保证,合同上面写说是双倍定金以及房屋总价的百分之20违约金。请问如何追述百分之20的违约金?
发布者:vivian8424 2016-09-14 状态:已过期 回复 (3)
二手房交易已过户银行迟迟未放款原房东起诉违约 我是买方,2月
二手房交易已过户银行迟迟未放款原房东起诉违约 我是买方,2月23日签了购房合同并交付1万订金和10万首付款。3月6日过户已经到了我名下,到现在5月16日了银行还未放款,(帮我办理贷款的信贷员说:银行收紧了放贷,属于不可抗拒)现在原房主准备起诉我违约,我要怎么办?(购房合同写明:楼价余款(即申请贷款额):人民币35万元整,在房产交易管理部门完成交易手续之日起90天内乙方将上述房款付清。)银行放款也不是我能控制的,现在原房主起诉赔偿违约金,我该怎么应诉?有没有胜诉...
发布者:ask20170515zcp 2017-05-15 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易违约,我是房东,因为现在房价涨了,想违约,该怎么办
二手房交易违约,我是房东,因为现在房价涨了,想违约,该怎么办,直接按照合同里面的违约条款走可以吗?
发布者:ask20170530b8p 2017-05-30 状态:已过期 回复 (4)
二手房交易遭房东违约
我在2017年1月份定了一套没有下产证的二手房,在中介签了交易合同也交了定金。当时在房价里加了1.5万元利息,给房主贷款还清银行贷款。现在房主违约不卖了,怎么办
发布者:robin_0917 2017-06-18 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易过程中房东违约,我想直接起诉
我和房东、中介三方签订了房屋买卖合同,房东表示可以降价并提出由我承担他的中介费,我同意了,并在合同签订当天向中介支付了两方(我与房东)的中介费,同时支付了首付款。
正当开始办理手续时,中介发现房东有大量债务纠纷,且被债权人起诉至法院申请冻结该套房产,为此中介提出先调解房东与债权人的债务纠纷,确保债权人保证不影响房屋交易后,且在房屋产权完成过户后,才将首付款付给房东。
至此,房东开始不配合债务纠纷调解,不同意将全部债权人带至中介指定的地点进行调...
发布者:julyjune 2017-06-28 状态:已过期 回复 (3)
你好,我要买一个二手房,房东要我帮他解压,36万,我很担心交易过程存在风险
你好,我要买一个二手房,房东要我帮他解压,36万,我很担心交易过程存在风险,怎么规避风险
发布者:ask20180314kuy 2018-03-14 状态:已过期 回复 (6)