发布者:王19791219 2018-06-19 状态:已过期 回复 (5)
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房屋买卖是否有效
我是河南南阳市人,一周前我在未与妻子商量的情况下将本属于我们二人的房屋以出售委托的形式与一中介签订了房屋出售委托协议书。在签订本协议时,我妻子未在场,也未以任何形式与她取得联系,征求她的意见。中介二人无论当时是否录音,都不可能能证明我妻子同意出售。现在我妻子不同意出售房屋。这个合同有效吗?(协议上的约定事项中有这样一句话:甲方(就是我)应保证如该房屋属多人共有,各所有权人均同意该房屋交易。还有一句是:甲方委托乙方以上述委托价格出售上述房产,超出部分归乙方所有。)如对方告我违约,是否成立?
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房产买卖纠纷 房本是亡父的名字 子女签房屋买卖合同是否有效
今年5月出售遗产房屋1套,房本是亡父的姓名,合同是4名子女其中1人署名签订。
签订买卖和同时房屋未过户给子女,且4人中只有3人到场,房屋中介说可以签,于是就签订协议。定金3万买方打下欠条,中介费买方也付清。
后因财产分割问题4名子女产生矛盾,导致无法在约定期限内完成过户,买方要求解除合同,并赔偿合同签订时约定的10%违约金14.8万以及中介费2.96万,以及其他损失若干。现买方已经起诉。
请问:合同是否有效,中介是否存在操作不当(非房主卖房,为赚取中介费极...
发布者:e0110 2014-10-03 状态:已过期 回复 (6)
房屋没有过户,没有遗嘱,姐弟之间签订的房屋买卖协议是否有效?
爸爸生前口头交代爸妈自住的老房子由我继承,他们有另外资助姐姐购买另一套商品房,后来姐姐离婚将商品房出售,回来老房子住,我当时跟姐姐签订了一份买卖协议,内容大意是我将老房子以远低于市场价的价格卖给姐姐,其中有一条是口头协议:要求姐姐不能带其他人来老房子住,且我拥有居住权。可是后来姐姐带一个男人来住,我想以后回来老房子住,我想反悔把钱退给她,这个协议是否有效?有没有办法?
发布者:nxp41627 2015-03-01 状态:已过期 回复 (1)
虽然同一集体经济组织成员可以买卖农村房屋是否有效?
虽然同一集体经济组织成员可以买卖宅基地房,但是想请问:如果同村村民甲本身就拥有自己的宅基地房,还想购买同村村民乙的宅基地房屋,双方私定合同(由户主签字,家庭其他成员未签字),这样是否合法呢?合同是否有效?
发布者:zjx1987618 2015-04-12 状态:已过期 回复 (1)
国有土地上房屋买卖,只有买卖协议未过户。买卖协议是否有效?
交易合法,房产合法。双方签订了买卖协议,但尚未过户。该协议是否有效?
在过户期间,卖方有债务问题,债权人要求查封该房产,法院是否可以查封?
发布者:luoniankai 2015-05-27 状态:已过期 回复 (2)
房屋继承人之一拒绝卖房,导致房屋买卖合同无法履行,该合同是否有效?
我父亲名下有一套单位房改房,两证齐全,两证上是我父亲的名字,3年前父亲过世,该房一直没有办继承手续,不久前,我家决定卖掉该房,并且与中介公司和买房人签订了房屋居间(买卖)合同,该合同上签字的是我母亲和我的名字,后来,我妹妹(就两兄妹)不同意卖,但是合同上约定我方必须办理继承手续,及过户手续,否则将赔付两倍定金及承担中介费,但是目前其中一个继承人不同意卖房,导致房屋无法办理继承及过户,我是否能以继承人之一有异议为由,宣布合同无效!另外如果按现有案...
发布者:liboshini 2015-11-07 状态:已过期 回复 (2)
备案中的房屋可以买卖吗?签订的房屋买卖合同是否受法律保护?
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发布者:ask20160307ku3 2016-03-07 状态:已过期 回复 (4)
非农业户口继承农村房屋可以卖给外村村民吗,签买卖合同是否有效
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发布者:ask20160901kbx 2016-09-01 状态:已过期 回复 (5)
在买卖双方都知道房屋产权证没有办理下来的情况下签订的房屋买卖合同是否有效
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发布者:风车车 2017-05-25 状态:已过期 回复 (5)
请问房屋:买卖合同只有权属人妻子一方的签名此合是否有效
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发布者:ask201706047wh 2017-06-05 状态:已过期 回复 (9)
儿子代已故父亲房屋签订买卖合同,该合同是否有效。
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发布者:ask20170710t61 2017-07-10 状态:已过期 回复 (6)