发布者:eric1zhang 2012-12-02 状态:已过期 回复 (3)
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购买还建房的流程和注意事项
我现在想购买汉阳升官渡的汉欣苑二期的还建房,此处房子属于当地村民就地还建的。现在我有如下疑问:我现在购买需要全额支付,但是只能在当开发商处办理合同更名(把原还建房主的名字改为我的)。为了保证交易的法律效果,需要到公证处公证或办理仲裁。
我担心的问题有:如果今后要办理产权证需要过5年后才能办,要是房价涨了后,他反悔怎么办?此公证或仲裁在法律上有效力吗?
还建房今后能否在市场上交易跟土地是否为划拨用地有关吗?怎样查清此还建房能否办房产证?和买家交易时合同应该怎样拟?应该特别注意哪些条款?
我的问题比较多,请解答,不胜感激!
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关于二手房购买的注意事项
我们家准备买一套二手房,通过朋友联系的房源,卖房人是新房,产权还没有下来,但对方要求必须一次性付清房款,我想问这种情况的产权过户需要注意什么以及签订合同和协议时的注意事项,谢谢。
发布者:zxmztt 2009-08-11 状态:已过期 回复 (5)
购买还没有办理房产证的二手房,进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些?
预购一二手房,开发商还未给卖家办理房产证,卖家购房合同齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险,求教专家点评。
发布者:hutu1112 2009-09-09 状态:已关闭 回复 (0)
二手房购买注意事项
你好
朋友介绍一套二手房,房子时候单位的集资房吧,由于各种原因房产证还没有办下来,我打算购买,需要注意些什么问题,怎样才能保护双方的权益。另外,1 购房合同是否可以公证,大约花费多少?
2 二手房溢价部分是否还要缴纳个人所得税,能否规避?
发布者:老秦 2010-01-05 状态:已过期 回复 (2)
请问,注册公司有哪些相关流程与注意事项
我和朋友想开一家公司,但不知道相关的流程和须要注意些什么
发布者:yjjemqj@126.com 2010-05-24 状态:已关闭 回复 (0)
元兴木业木门购买注意事项
元兴木门制作工艺及质量还可以,就是安装问题太多,请厂家负责人关注一下
发布者:玉生 2010-09-11 状态:已过期 回复 (1)
关于安置房购买的注意事项
隔壁村拆迁安置,现在我有意从拆迁户手中购买一套安置房。问题是房产证统一办理中,还没有下来,这个时候我们签合同要注意些什么问题呢?这样在合同中就无法写入权证号,怎么做才能规避风险呢?签订合同时,买卖双方签订就可以了,还是需要第三方公证吗?(我们这个算是私人交易,房产证下来后也是5年之后才能过户的吧?)此外,到时候房产过户时,要交些什么税呢?买卖双方怎么承担?急切等待回答。谢谢
发布者:ccdde 2010-09-13 状态:已关闭 回复 (0)
商品房购买注意事项
购买商品房合同书注意事项
发布者:scmyzzz 2010-10-30 状态:已过期 回复 (1)
购买还没有办理房产证的二手房,进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些?
预购二手房,南水北调还未给卖家办理房产证,卖家拆迁房证件齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险,求教专家点评。
发布者:chengfuli119 2010-11-08 状态:已关闭 回复 (0)
房屋购买注意事项,产权复杂
房产户名为夫妻双方(A男、B女),但是A出事故已经去世,家人就这房产问题经过法院调解书调解c方(男方父母及前妻女子女)和B方各得产权50%,但是B方和C方当事人都不能来场,B方委托律师D方,C方委托E方(c方亲属、自然人)。经过D和E双方来出售房产(法院调解书授权给D和E双方处理次房产。房产贷款按揭(法院调解这1年左右房贷没有按月还款,还欠银行按揭款)产权证还银行抵押。如果购买时我要办理按揭是不是很麻烦?
1:D方的授权书需要公正吗?
2:房产必须要过户给B...
发布者:Wxx198109 2010-12-07 状态:已过期 回复 (3)