发布者:星辰 2018-07-19 状态:已过期 回复 (5)
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买二手房,卖家同意我买家通过银行按揭方式交易,买方资质合格且已经批贷过户后,尾款支付按银行放款时间为准,买卖合同上是约定若因银行政策变化导致放款不成,买家需在十日内付清全款。由于银行政策收紧导致银行放款缓慢,需要提高10%利率放款才快,卖方要求一个月内和银行改好加利率合同,不然去起诉买方并且把房子过户回去。请问卖方起诉成功率大吗?买方该怎么办呢?
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二手房交易,已经过户给买家,因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐,卖家可以起诉买家吗?
二手房交易,已经过户给买家,因为政策变化的原因(不是买方的原因),过户之后两个月了,银行贷款部分仍未到卖家帐上,还在等待中。买家算不算违约?卖家可以起诉买家吗?
合同约定的情况是:银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。 在过户之前,银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后,银行并未能按合同约定的五个工作日放贷。买家认为不是他的责任。
发布者:lr626 2010-06-09 状态:已解决 回复 (6)
二手房交易,已经过户给买家,因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐,卖家可以起诉买家吗?
合同约定的情况是:过户完成后卖家办理银行贷款,银行贷款部分由银行打到卖家帐户上。(过户完成已经有两个月时间,银行迟迟没有放款).买家认为不是他的责任,请问我能起诉买家吗?
发布者:chenbooo9 2011-01-25 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易,已经过户给买家,因为银行贷款两个月仍未到帐,卖家可以起诉买家吗?
房屋买卖合同上写明2010年11月20号买家付订金一万元,11月25号二次付款29万元同时我配合完成房产过户,第三次付款(结清所有房款)时间是我搬离房子交钥匙的时间。现在的问题出在我已经准备好交出钥匙,而买方拿不出剩余房款(银行没放款),导致我拿不到钱。当初房产合同也注明违约责任:买方不能按期想卖方付清房款,或卖方不向买方交付房产,每逾一日,由违约一方向对方付相当于房产价格的千分之叁的违约金。
我想问的是,(1):对方因为没钱不接受我的交房,是不是我就没法完成...
发布者:cccbbb 2011-01-27 状态:已过期 回复 (2)
本人买方通过中介按揭购买一套二手房,房产已经过户给买方,银行贷款早已打到卖方卡上。可是卖方不让买方入
本人买方通过中介按揭购买一套二手房,房产已经过户给买方,银行贷款早已打到卖方卡上。可是卖方不让买方入住,原因在于中介留有一万元清费押金,卖方说中介不给哪一万元押金,就不让买方入住,请问律师,这合法理麽。谢谢帮忙。(中介要破产这一万元可能不会给)。买方该怎么办。
发布者:1457859873 2016-03-13 状态:已过期 回复 (3)
本人买方通过中介按揭购买一套二手房,房产已经过户给买方,银行贷款早已打到卖方卡上。可是卖方不让买方入
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发布者:1457859873 2016-03-13 状态:已过期 回复 (5)
你好,我想咨询一下二手房交易,卖家已经給买家面签一家银行并且已经通过
你好,我想咨询一下二手房交易,卖家已经給买家面签一家银行并且已经通过,现在买家因为征信原因觉得上浮利息太高要换银行重新面签,请问卖家可以拒绝吗?如果拒绝算违约吗?
发布者:ask20180115bua 2018-01-15 状态:已过期 回复 (6)
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发布者:星辰 2018-07-07 状态:已过期 回复 (6)
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发布者:星辰 2018-07-16 状态:已关闭 回复 (0)
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发布者:星辰 2018-07-17 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:星辰 2018-07-18 状态:已过期 回复 (1)