发布者:寻芳记 2018-07-23 状态:已过期 回复 (17)
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二手房买家违约
请问:二手房买卖中,买家违约不想买了,作为卖家能否得到20%的违约金,合同上是这样写的。另外,在判决之前法院会不会冻结卖方的房子?
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二手房买卖买家想违约
你好,本人上海一套房于2010年1月份与买家通过中介签订协议(中介自己打印的买卖合同,不是正式的买卖合同)买家付房屋总价30%定金给我,产证6月5号办妥可与买家进行正常交易,签订买卖合同,现买家推说当时签协议写的是4月20号之前产证办妥交易,结果6月才能进行,不肯签正式买卖合同想违约!请问买家说的是否有道理?产证未推迟原因是开发商给业主办产证的资料推迟到5月初才给,这个是否属于不可抗力的因素?非常感谢您的回答! 买家现在愿意签协议,因为本人没在上海,买家电话...
发布者:香添袖红 2010-06-14 状态:已解决 回复 (8)
已签定二手房购房协议,买家违约如何处理、
你好!我是卖家,2017年3月6日通过房产中介刚刚签定二手房买卖合同,买家也交定2万,合同上规定好房屋尾款由买家先垫付,但买家找各种理由不肯垫付,故导致协议不能进行
发布者:eleenguan 2017-03-19 状态:已过期 回复 (11)
通过中介卖二手房,因为房产纠纷无法交易和买家协商一致通过中介解除买卖合同互不违约
通过中介卖二手房,因为房产纠纷无法交易和买家协商一致通过中介解除买卖合同互不违约,但是中介给我要违约金,请问这个是我违约吗?
发布者:宁静致远 2017-03-23 状态:已过期 回复 (6)
天津二手房贷款,公积金预约时间长,卖家以此为理由要起诉我买家违约,房子以网签
天津二手房贷款,公积金预约时间长,卖家以此为理由要起诉我买家违约,房子以网签。我算违约吗?
发布者:ask20170406vyb 2017-04-06 状态:已过期 回复 (5)
我是买家,买二手房违约了,已赔付违约金,有违约金收据,有房主返回部分首付款银行流水
我是买家,买二手房违约了,已赔付违约金,有违约金收据,有房主返回部分首付款银行流水,但是交纳首付款的收据没有,只有银行凭证,双方没有写解约协议,三份合同房主还保留,两份已销毁,我会有什么风险吗,请好心人解答。
发布者:ask20170407bko 2017-04-07 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖,买家违约,协商失败,怎么解决
二手房买卖,买家违约,协商失败,怎么解决
发布者:ask20170506xpo 2017-05-06 状态:已过期 回复 (3)
二手房交易,买家违约赔偿
原购房合同,约定2017.4.30之前完成过户,否则过错方算为违约。现在买家原因,导致网签一直无法通过,合同总房价120W:
合同规定:
第三条:乙方在本合同签订时向甲方支付购房定金2W整,其余房款的支付约定为:首付款70于过户当日支付给甲方,余额通过银行贷款支付给甲方。(甲方的银行贷款由乙方用首付款偿还)
第五条:在本合同签订后,由乙方悔约或者违约,则购房已付款归甲方所有。如甲方毁约或者违约,自毁约或违约之日起天内支付乙方已付房款的两倍数额给乙方;
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发布者:chp845 2017-05-13 状态:已过期 回复 (5)
我是买家,买了个二手房,签了合同交了定金!业主现在想违约说没钱赎楼
我是买家,买了个二手房,签了合同交了定金!业主现在想违约说没钱赎楼!我手上有合同,房产证复印件,业主身份证复印件,能否带着这些资料去房管局查册?
发布者:奕芝 2017-06-29 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖,银行迟迟不下款,卖家能否起诉买家违约,房子不卖了?
你好!我家于17年5月就与买家签订了二手房买卖合同,6月初房产证过户,买家付了首付后,用过户的房产证到银行进行抵押贷款。在房产局签了网签合同,但合同上没有对下款时间进行约定,只说根据银行下款。现在都过了两个月了,钱还没下,真是急死人了,而且近期银行收紧贷款,买家跟银行签的贷款合同是按9折利率签的,贷款下来的时间可能会无限期滞后。我想和买家签个补充协议,想对时间上有个约定,但不知该如何签?还有我怕买家根本不愿意来签这个补充协议,那我该怎么办?总不能一...
发布者:zxj15240 2017-07-27 状态:已过期 回复 (5)
二手房交易总房款70万,买家付了定金30万,合同约定违约支付双倍定金
二手房交易总房款70万,买家付了定金30万,合同约定违约支付双倍定金,但是房价涨的多,现在卖家想违约,最多能够赔偿多少钱。是不是定金不能超过总房款的百分之二十。还是要按30万定金的双倍
发布者:水平哥 2018-04-25 状态:已过期 回复 (7)