发布者:迷途何去何从 2012-12-16 状态:已过期 回复 (6)
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旧村改造事宜
律师您好,我是北京通州区的农民,06年底经村委会及村民代表和党员开会决定我们村进行旧村改造,收回原有的宅基地使用证,统一对房屋进行评估和货币补偿,按照制定的本村村民享有房屋分配的条款进行拆迁。
现在还未改造完成,房屋建造者(不知是不是应该叫开发商) 也换了一个,村委会人员换了两任,当时制定的条款也已经不复存在,货币补偿没有了规则,很多人坐地起价并且多要房子,村委会很多竟然照办了,因我们是第一批,我家有两套宅基地及房屋,当时评估货币为52万多,本村户口有五人(我们三口之家和公婆),共分到三套两居室,是用补偿款购的,但是现在很多村民一套宅基地及房屋就能补偿五十多万甚至更多,房子数量更是吓人,两个本村户口分五套两居,六套的都有,本村户口多的房子更多了(因为他们分到房屋后转手都卖掉了),也就是说,整村改造只有我们第一批三十多户拆迁户是最受损失的,剩余这几百户都不同程度的如愿了。前两天看到国家对集体土地和宅基地以后的补偿还要加大,我们也特别困顿,特别想得到您的帮助, 请问我们如何才能争取自己的权益? 或者应该到什么部门求得公正呢??
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在宅基地上进行旧村改造算不算是商业开发?
朋友的公司属于政府的投资开发公司,在党委会的同意下,进行旧村改造,出现一钉子户,一定要说这是商业开发。请问,有什么法律可以证明我们这不属于商业开发,?
发布者:玻璃杯8901 2012-10-19 状态:已过期 回复 (3)
旧村改造分房子的问题
我在济南买了房子, 户口在农村, 现在村里旧村改造 ,我还能分房子吗? 谢谢
发布者:psh4587 2012-10-22 状态:已过期 回复 (9)
旧村改造的房子是不是需全额付清方有房产证
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发布者:wangfang1992927 2012-11-14 状态:已过期 回复 (1)
旧村改造,我是村民村里为什么不给享受待遇怎么办
我二兄弟本村村民1988年迁入的常住户口。2008年旧村改造在任村书记,由于村里做工作,村里当时间答应房子拆迁改造后,可以享受安置房分配。现在的房子属于我哥哥所有,我名下无房产。那时候安置房刚建未建好。到2011年的时候村里换选村干部。到这任村干部我们就变成黑农民,没有享受分配的权利了。他说我们是挂靠户,他又没有证据。难道当领导的就可以拿权力压人。百姓就没有求助的地方了吗?信房得到回复可以享受分配。但村里又不给,书记说:“现在是我当书记,我说了算。以前谁答...
发布者:206001 2012-11-16 状态:已过期 回复 (3)
旧村改造,父亲把爷爷的平方卖了。
旧村改造:爷爷个人所得平方36个,父亲和叔叔各18.父亲后将18平方卖了,请问我们做子孙的能得到一部分吗?
发布者:qq37198140 2012-11-23 状态:已解决 回复 (9)
我家现在旧村改造了,但房产是我父亲的,父亲已经过世十年了,请问以后房产如何过户
开发商说入住后五年才能过户,我想问下方便过户吗怎么过户,关键是现在房产已经冻结了父亲过世的时候也没有遗嘱,一直老院也没想着去过户,现在开发了想过户了开发商却不让了,请问我应该怎么办。以后想过户方便吗?
发布者:huaidan2320 2012-11-24 状态:已关闭 回复 (0)
关于旧村改造房退款
我是本村户口,在本村无房,长期在外做生意;在2008年村里通知我,写申请无房户可以购买本村盖的高层(说是本村民集资房,后改为旧村改造房)本村民3000元一平米并要求在第一期要交18万,口头承诺2-3年完工,我交完款后就一张村里开的财务单据,无协议和合同。至今已4年了,村里的班子也换届了,前段时间通知交二期,三期钱,并只字不提房价和分层,问了他们也说无可奉告,让我只管交钱,房子完工后再说。村里说这房价很可能要高于原来4年前的价格,变数还很多。因此,我跟家里人商...
发布者:50b8b228046d6 2012-11-30 状态:已过期 回复 (3)
旧村改造时把房子卖了,可否买回来
几年前我们老家旧村改造,房子造好了没钱装修欠了十几万的债,迫于经济压力和亲戚商量后把房子卖给了同村的一个亲戚。当时写了一张协议,还有见证人。协议上有一条如果反悔要翻几翻的价格赔给买方。请问各位大律师,这样的情况我可否比当时购买的价格稍微高点买回来,毕竟这房子是我家的根。请大律师们帮我回复!
发布者:zjh3636 2012-12-09 状态:已过期 回复 (6)
旧村改造,村委不给村民正式搬迁协议,村民该不该交集体土地证,
.我们这里旧村改造,不管合法土地证面积有多大,只给安置228平方评价房屋,剩下的不安置,合法吗?
我们家土地证面积是296平方,房屋510平方,现在村委只给228平方的安置房剩余的不安置,不补赏,这样合乎国家旧村改造标准吗?
发布者:421675764 2012-12-10 状态:已过期 回复 (3)
农村户口购买市区城中村旧村改造拆迁安置房,怎样办理更名过户?怎样保障自己的房屋所有权益?
我是山东省日照市农村户籍人,于2011年购买了市区一位熟人的城中村旧村改造拆迁安置房,房产证未下,不能办理产权过户,听说这种房子五年内没法办理过户,当时双方签订了购房买卖合同,但是没有到该社区村委办理更名手续。
2012年听说村委可以办理更名手续,但需要很多钱给村委,而且更名也只是村委给出具一张纸质说明,也不是真正的过户,2012年12月13日,日照市出具新的户籍管理制度,制度如下:
1. 对于外来务工人员来说,规定中提出,在市区租住成套住房并实际居住5...
发布者:霏梦飘雪 2012-12-13 状态:已关闭 回复 (3)