发布者:银海拾贝 2018-08-20 状态:已过期 回复 (7)
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房产交易问题
我从他人手上买的在建房,在房产公司更换了收款收据,当时在房产公司经手人员确认说不会成为二手房时,把款付给了卖房人,后来和房产公司签了购房合同,拿钥匙时又缴了契税,维修基金,天然气入户接口费等15000多,过了好几年该办房产证了房产公司告诉我说原房主用了住房公积金,在房管局网签了合同,房产证要办在原房主名下,然后再过户给我,费用我们自己承担,我想问下律师,我这种情况房产公司应承担什么责任,当时全是按一手房买的,没有签如果是二手房谁承担过户费用的问题
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房产交易问题
您好,我于2001年购买了一套农村的房子,只有公证 ,现在要拆迁了,原房主要求分享土地升值利益,怎么办
发布者:蓝精灵的梦 2010-12-03 状态:已过期 回复 (2)
房产交易有正当买卖合同,但是没有现金交易,先想索要相应的房产钱
2009年表姐将名下房产转给其男友,有正当买卖合同,(有她自己名字的房产证复印件)但是该男并没有按照市值把钱给我表姐,说好之后会将房产转还给我表姐,现该男不承认改房子 是我表姐所有,且因改男欠下很多债务,房子被法院拍卖了。在法院查封我表姐房子之前,该男把名下所有房产都转到他女儿名下, 此后她女儿将其名下别墅之类的都卖了,请问下有没有什么法律措施可以追讨到此债务,若在他父亲没有偿还能力时 其女儿是否有义务偿还(其女几结婚)?
发布者:Iaq982 2011-04-16 状态:已过期 回复 (6)
房屋交易合同签署双方与房产实际交易双方不一致有何问题?
房屋卖方为夫妻A和B,房屋买方为兄妹C,D。房屋实际所有权人为B,房屋买卖协议的签署人分别是A和C,C为一次性全额付款,A收到C的购房款后,开具了收据,收据内容为“A收到C购房款xx元。”。后A,B夫妻与C一同前往房地产交易中心办理过户,C提出由于个人原因希望将房屋过户对象改为D,A,B同意后,D到交易中心,由房屋的所有权人B与D完成了房产交易过户手续。请问这样办理是否A会承担违约风险?C是否会以未收到房产而对A提出诉讼?如何解决?
发布者:windswater 2013-07-10 状态:已解决 回复 (7)
关于大产证房产交易问题。有套房,但是只有大产证,没有小产证,是否可以通过认购合同来私下交易?或者是否
关于大产证房产交易问题。有套房,但是只有大产证,没有小产证,是否可以通过认购合同来私下交易?或者是否可以通过公证处来公证交易?其中是否会有风险?能否给予相对安全的交易方式或建议?
发布者:1441388783 2015-09-05 状态:已过期 回复 (5)
房产交易风险咨询,二手房交易,房产原先是经济适用房,现在出政策可以转红本交易,业主在办绿本的时候发现
房产交易风险咨询,二手房交易,房产原先是经济适用房,现在出政策可以转红本交易,业主在办绿本的时候发现他跟前妻离婚后法院判决的需要赔偿给前妻的和给小孩的抚养费没有给导致房子被查封。房产是在结婚期间购买,但是法院判了房产不归前妻所有,只是需要赔偿一部分钱款。现在咨询法院,只需要给赔付钱款和到今年3月份的抚养费就可以解封出绿本,去办红本,然后正常交易。但是若后续业主再不交抚养费,是否对房产有影响?
发布者:1452036742 2016-01-06 状态:已过期 回复 (12)
房产交易问题,在中介那看中了一套房子,房子属于海关内部房产,房主不是海关的员工
房产交易问题,在中介那看中了一套房子,房子属于海关内部房产,房主不是海关的员工,属于借着朋友的名买的,还没开始办房产证,房主承诺能够通过开发商完成更名,不需要过户,但要求我们一个月付清全款,现在我主要担心手续上的问题,害怕交了钱拿不到房子,希望得到帮助
发布者:ask2016022380f 2016-02-23 状态:已过期 回复 (1)
你好,蒋律师,想问一下关于关于房产的问题,房产交易过户后,快到了约定时间
你好,蒋律师,想问一下关于关于房产的问题,房产交易过户后,快到了约定时间,原户主想继续租三个月,户口也没有迁走,只是签了三方协议,有个按日支付千分之一房款的赔偿,这样户口不迁出,对我有没有影响
发布者:ask201605290gh 2016-05-29 状态:已过期 回复 (2)
我与他人进行房产交易。我全款已交付给对方,现因对方问题房产不能过户到我名下
我与他人进行房产交易。我全款已交付给对方,现因对方问题房产不能过户到我名下,现我可到公证处办理将该房产全权委托给我手续吗
发布者:ask201607067iq 2016-07-06 状态:已关闭 回复 (0)
关于上海市商住用房交易问题。我是上家,今年3月已与卖家签署位于上海市的一处商用房产的买卖合同
关于上海市商住用房交易问题。我是上家,今年3月已与卖家签署位于上海市的一处商用房产的买卖合同,合同价300万,产权性质是非住宅,买家已支付房费150万,已网签及定税。目前买家正在办理银行审批,仍未进行过户交易,合同约定8-31日前进行过户。由于上海市关于类住宅管理的新规,对于具有煤气,上下分层的商用用房需整改后方能交易。故,我要咨询的是,如果买家考虑到他买入以后无法交易而可能导致本次交易的违约责任该如何界定?合同约定一方违约责任为合同价的20%即60万,但买家...
发布者:ask20170617d1p 2017-06-17 状态:已过期 回复 (7)
关于上海市商住用房交易问题。我是上家卖家,今年3月已与买家签署位于上海市的一处商用房产的买卖合同
关于上海市商住用房交易问题。我是上家卖家,今年3月已与买家签署位于上海市的一处商用房产的买卖合同,合同价300万,产权性质是非住宅,买家已支付房费150万,已网签及核税。目前买家正在办理银行贷款审批,仍未进行过户交易,合同约定8-31日前进行过户。由于上海市关于类住宅管理的新规,对于具有煤气,上下分层的商用用房需整改后方能交易。目前明确的是,本次买卖交易是可以正常进行的,已网签且在新政前签署买卖合同。但买家在本次买入以后,将来想要卖出的话,可能受到新政影...
发布者:ask20170617r97 2017-06-17 状态:已过期 回复 (5)