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房产交易有正当买卖合同,但是没有现金交易,先想索要相应的房产钱
上海 04-16 13:02 悬赏 20 发布者:Iaq982 回答:(6) 2009年表姐将名下房产转给其男友,有正当买卖合同,(有她自己名字的房产证复印件)但是该男并没有按照市值把钱给我表姐,说好之后会将房产转还给我表姐,现该男不承认改房子 是我表姐所有,且因改男欠下很多债务,房子被法院拍卖了。在法院查封我表姐房子之前,该男把名下所有房产都转到他女儿名下, 此后她女儿将其名下别墅之类的都卖了,请问下有没有什么法律措施可以追讨到此债务,若在他父亲没有偿还能力时 其女儿是否有义务偿还(其女几结婚)?
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回复时间: 2011-04-16 14:14
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回复时间: 2011-04-16 14:17
朋友,你好!根据你所称述的情况答复如下:首先,如果当初你表姐只是和该男签订了房屋买卖合同,没有办理过户,房屋的产权并没有转移,房屋的所有权任然是你表姐所有,法院无权拍卖,你表姐可以向法院申请执行异议;其次,如果房屋办理了过户,产权转移,现在你表姐可以向该男主张债权,该男将房子转到他女儿名下,之后被卖掉,属于恶意串通,该转让行为无效,可以向法院起诉确认该转让行为无效,要求该男和他女儿对你表姐的债权承担连带赔偿责任。
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回复时间: 2011-04-16 14:45
希望你能携有关资料来所面谈后采取相应法律措施;如需帮助请电联。
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回复时间: 2011-04-16 16:02
1、赶紧起诉要求你表姐男友还钱;
2、要求撤销其将房产转移行为;
3、如果法院拍卖后还有残值的,可以要求从中支付。
2、要求撤销其将房产转移行为;
3、如果法院拍卖后还有残值的,可以要求从中支付。
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- 徐璐律师
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回复时间: 2011-04-16 19:45
你们应当起诉要求该男支付房款,确定你表姐的权利,如能证明该男转移房产,则可以追回。
可来电咨询。
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- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间: 2011-04-16 21:38
既然是按正常程序交易房产,你表姐可以按买卖合同约定要求对方支付房款。
尽快委托律师处理。
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