发布者:ask20180829089 2018-08-29 状态:已过期 回复 (3)
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我是一名购房者,前一阵和中介及房主签了购房合同,里面约定了我交定金2万,中介费3万,我已经交钱,但是后来我发现合同里面规定有违约的约定,如果房主违约,房主赔偿我总房款20%的违约金,如果我违约中介费和定金不退,并且赔偿房主总房款20%的违约金,总房款为130万,我有点担心,因为这个违约金超出了我的承受范围,我之前以为就5万呢,当时中介给念了合同,合同也是中介做的,虽然我也有学历,但是也确实弄不明白这些条款,出于对中介的信任就签了,现在每天都很焦虑,我该怎么办?
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你好,律师,我今年3月5日在中介跟一房主签订购房合同,交付定金2万块,并支付中介费,3月5日当晚对方提出不卖了,3月6日双方沟通了一下,对方还是提出不卖了,意思是光退定金,我这边不同意,中间沟通无果,3月16日,约对方过户,对方要求加价,我这边还是不同意,合同约定3月20日之前过户,实际3月19日最后一天,3月20日周日,江宁房产局不上班,这个签合同的时候明确了,期间多次约对方过户,对方就是不同意,3月18日约定3月19日过户,对方说要么加钱,要么让我起诉,18日晚我跟...
发布者:ask20161222clp 2016-12-22 状态:已过期 回复 (3)
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请问,我是个人二手房交易,没有中介也没有贷款,请问定金合同签订后多久签购房合同?定金合同里没有约定,谢谢!
发布者:A*^_^*星 2016-12-24 状态:已过期 回复 (1)
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何律师,您好。本人在中介处,看中了一处房子,并与房主签了购房合同,交了定金。可当天在58同城网上,同一个房子,同一家中介公司。发现比我的成交价要低很多,有上当受骗的感觉。如果我现在不买这个房子,房子定金和交给中介公司的部分佣金能要回吗?
发布者:ask20161228x9k 2016-12-28 状态:已过期 回复 (6)
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你好,在中介定了套二手房并交了定金,合同约定在房主房产证下来时办理其余手续,但房主以各种理由拖了有一个月了,在这种情况下能要求解除购房并退还定金吗?
发布者:ask20161229g3o 2016-12-30 状态:已过期 回复 (2)
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中介购房,签订合同约定3月30日前办理完毕。因房主问题,房屋有担保抵押,在约定的时间内过不了户,中介推卸责任不管,不按照合同赔偿双倍损失,推卸责任。房子年前年后涨价,我们损失。我们有合同,定金收据,要怎么做才能让对方赔偿损失。
发布者:阳光 2017-04-10 状态:已过期 回复 (1)
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我是一名购房者,16年12月底于中介签订购房合同,并交了定金,在这之前他们没有告知我这套房首付款要49%,告知我之后我说我没有那么多的钱,以为是房款的30%,让其退还定金,他们不予退还,我该怎么办呢?
发布者:ask20170424xgz 2017-04-24 状态:已过期 回复 (4)
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在中介与房主父亲签订购房合同,房主父亲代签合同,当天交了定金和中介费,房主父亲按的手印(房主不在场),事后房主不同意卖,现在卖方不接电话,中介联系不上,请问如何处理
发布者:心*则0 2017-06-10 状态:已过期 回复 (5)
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我在中介买二手房,付了定金签购房合同,现在房子因房主逾期法院起诉,我现在这怎样维护自己的权益?
发布者:ask201708173nr 2017-08-17 状态:已过期 回复 (5)
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我在5月13日通过中介签订了买房合同并支付两万定金给房主,约定8月13日之前过户。今天我准备好钱约房主过户时房主以各种理由推脱,其中有个借口是房客可能想买他的房子,房主一直推脱要到合同最后期限才决定到底是跟我们过户还是赔给我们违约金。想请问下律师,如果房客想买房主的房子的话,我们的合同会被视为无效吗?若不被视为无效,我们可以主张房主的违约责任吗?因为我们是卖掉我们自住的房屋才凑够钱款,在合同最后期限到来的时候,若房主不与我们过户的话,我们可否除了主...
发布者:王瑶琴 2018-07-05 状态:已过期 回复 (3)
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我在中介看上一个房子,因为房主在监狱和房主妈妈签了购房合同,交了一万定金在中介那。本来是着急着急用钱,让我尽快准备好钱。我把钱准备好以后,等了一个半月房子还没有过户,说是因为房主在监狱还没在押签不了字,所以没办了。我不能无期限的等房子过户啊,我想问他们一直过不了户,算不算违约,我现在可以像他们要违约金吗
发布者:ask20180821iy2 2018-08-21 状态:已过期 回复 (7)