发布者:A张弘强18552025313 2018-10-10 状态:已过期 回复 (4)
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我买了一套二手房,当时通过中介签订买卖合同,但是卖房一直不肯配合办理过户手续,现在已经过了签订过户日期,我可以追究他的违约责任吗?还有他的房产证是父子两个人的名字,签合同的时候只有老子签字儿子名字是他老子代签的。这种情况这份合同还有没有一点法律效应?
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发布者:1457050299 2016-03-04 状态:已关闭 回复 (1)
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二手房买卖合同通过中介签订,约定80天内办理过户手续,交付定金后即交房,交房后水电物业费等由买家出。后签订了补充协议,买家有权装修自助或出租,。后来房子出租,由于卖家隐瞒二次抵押事实,导致手续延期,超过了80天,且卖家要房子出租的租金,并以此为由拖延过户缴税等手续。请问1.卖家有权要租金吗?2.我能追究卖家隐瞒二次抵押的事实以及拖延时间导致超合同期限的法律责任吗?怎么追究?3.是否有权利让对方和中介保证房子没有其他抵押和经济纠纷?
发布者:ask2016050658b 2016-05-06 状态:已过期 回复 (14)
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关于三手房买卖双方签订合同时才发现二手房未办理过户手续,要求现在第三方要求退订金,第二方不同意一直推脱。应该怎么办?
发布者:艳er 2017-06-15 状态:已过期 回复 (5)
通过中介与房东签订二手房买卖合同,合同中规定自合同签订45个工作日之内备齐所有过户资料和所需房款
通过中介与房东签订二手房买卖合同,合同中规定自合同签订45个工作日之内备齐所有过户资料和所需房款,合同上写的是商业贷款,首付已经存入账户做了资金监管,银行这边也把贷款批下来了,但是迟迟不放款,说是不是我们的原因,是银行政策变动。昨天已经到合同规定的45个工作日,今天房东说合同规定时间到了,他们等不下去现在房子不卖了。我想问这算不算我们违约?因为银行才超了时间,不是我们个人原因。如果说走到打官司这一步,我们的胜算大吗?
发布者:ask201707125wy 2017-07-24 状态:已过期 回复 (7)
今年七月份在中介签订了二手房买卖合同。买家当时说需要办理二手房贷款
今年七月份在中介签订了二手房买卖合同。买家当时说需要办理二手房贷款。买家办理贷款那天没有过去。我先把字签了。八月下旬说银行暂停办理贷款。于是又签订了补充协议。说今天办理过户。借钱一次性付清。中途我和中介打了无数次电话。都没有接。相当于消失了。当时签订合同的时候买方交了两万块订金给中介。今天去中介公司但是中介不肯退。说让我去起诉买方。这个官司怎么打。有什么流程。大概费用是多少。求告知。
发布者:ask20170911wak 2017-09-11 状态:已过期 回复 (10)
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我们双方签订二手房买卖合同中写明,房子中原有租户清退后,双方办理过户手续。但是房子腾空后,买房一直借故拖延过户时间,造成卖方房子空置,而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金,不节约就被买方托着。这种情况应如何解决,法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
发布者:ask201710156d5 2017-10-15 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:ask20180219tu0 2018-02-19 状态:已关闭 回复 (0)
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我通过中介买了二手房,签订了买卖房合同交了2万定金,由于卖房违约,终止了交易,这样的情况中介要求交中介费,请问一下中介费该交吗?
发布者:蕊 2018-07-08 状态:已过期 回复 (6)
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发布者:ask201808240iq 2018-08-24 状态:已过期 回复 (2)
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我是卖方,与中介买房于今年6月27号签订了买卖合同,上面写明 双方约定于9月一号之前办理过户手续,乙方应于办理过户之前办理好银行按揭手续。但是买家资金不足一直拖延到8月31号才通知我们和他去办理按揭手续。我们已经不想去了,但是他们说我们不去,就是违约。于是就和他去银行办理二手房按揭手续,首付款交资金监管。但是并没有在九月一号前完成过户。
合同只写明 乙方不能按照合同约定购入该房屋的,甲方可以没收定金。并没有写,没收定金并终止合同。
而且上面对卖家违约金...
发布者:ask20180903kx4 2018-09-03 状态:已过期 回复 (5)