发布者:rui6023 2018-10-18 状态:已过期 回复 (15)
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买二手房因限贷调整导致无法履行,合同标注因贷款金额不足由买房补足,现无力弥补,该怎么解决?
本人在北京今年6月份定房,合同约定公积金贷款,贷120万;由于北京市政府9月中旬出台公积金政策原因导致公积金贷款金额最高60万,无法继续履行合同,定金交20万,协商无效,对方不给退换。
原因:能不能把定金要回来?
1、合同没有写限贷政策,只写限购政策导致可以退款。
2、对方描述说公积金贷款政策不是唯一政策,你可以使用商业贷款或是自行筹集金额。在合同中明确约定如贷款批准的贷款金额少于买受人申请的贷款金额,两者相差金额由买受人补齐。对方说合同约定就按照约定执行,契约精神。请问一下那位房产法律高人帮解答一下,我该如何做?能要回来定金吗?依据什么?
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发布者:ask201607211ok 2016-07-21 状态:已关闭 回复 (0)
二手房买卖合同中并规定了双方签订交易合同的时间,但是卖方故意拖延导致无法在付款时间前贷款
付首款之后,卖方要求追加款项不肯签房产交易合同,如果按照违约日期签订,我不能完成贷款
发布者:zhy2124 2016-11-05 状态:已过期 回复 (7)
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因朋友欠40万,无力一次性还钱,现在本人买房贷款,我付首付,他还贷29万,20年。怎么订这个合同。怎么写
发布者:wdw8761261 2016-12-13 状态:已关闭 回复 (0)
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买房子已经签订合同交付定金,但是买方没有正式工作,无法贷款,导致无法买房,还需要支付中介费给中介么
发布者:ask201612287qb 2016-12-28 状态:已过期 回复 (1)
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二手房,卖方隐瞒与房主关系导致我们无法办理贷款。合同无法进行算谁违约? 卖方和房主是转委托关系
发布者:丿丶开裆裤 2017-08-09 状态:已过期 回复 (5)
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我在网上申请贷款,接到这样的通知:贷款手续齐全符合个人贷款政策,银行同意发放本次贷款!另外经我方银行系统核实借款方王朝勘,因综合评分不足导致这笔资金被系统限制而无法到账,我方银行要求借款方必须处理贷款金额的百分之十共壹萬叁仟圆的流水,作为银行验证资金提高综合评分,请借款方处理到中国邮政储蓄银行账号 户名: ,我方银行将会采取数据连接进行核查,核查完毕后我方银行系统会将验证资金壹萬叁仟圆及贷款金额拾叁萬圆(含合同手续壹萬圆)共计拾伍萬叁仟圆整一起汇...
发布者:王朝勘 2018-05-05 状态:已关闭 回复 (0)
如遇国家、省、市重大政策调整,导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任
跟县政府签了个征地及投资相关的合同,其中有一条:“如遇国家、省、市重大政策调整,导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任”。请问这一条有没有问题?担心倘若企业真的投资个几千万进去,突然市级以上政策变化了而导致无法经营,企业已经投资进去的资金、人力、物力怎么维权?
发布者:xusongbaichina 2018-05-13 状态:已过期 回复 (2)
【如遇国家、省、市重大政策调整,导致本合同无法履行,双方互不
【如遇国家、省、市重大政策调整,导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任】:跟县政府签了个征地及投资相关的合同,其中有一条:“如遇国家、省、市重大政策调整,导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任”。请问这一条有没有问题?能不能签下去?担心倘若企业真的投资个几千万进去,突然市级以上政策变化了而导致无法经营,企业已经投资进去的资金、人力、物力怎么维权?
发布者:硬汉 2018-05-13 状态:已过期 回复 (3)
由于政策调整导致无法继续履行合同,定金对方不给退还怎么办?
本人在北京今年6月份定房,由于北京市政府9月中旬出台公积金政策原因导致公积金贷款金额大幅减少,无法继续履行合同,定金交20万,对方不给退换。能不能把定金要回来?是否属于不可抗力还是情势变更?
在合同中明确约定如贷款批准的贷款金额少于买受人申请的贷款金额,两者相差金额由买受人补齐。我对这条的理解是由于个人原因造成的,非购房者自身原因。
发布者:rui6023 2018-10-14 状态:已过期 回复 (16)
二手房交易合同内容有一项写明买房按揭贷款,如果贷款审批额度不足付尾款或是贷款审批不通过
二手房交易合同内容有一项写明买房按揭贷款,如果贷款审批额度不足付尾款或是贷款审批不通过,就按合同终止处理。现在买房贷款审批额度不够,说要去另一家银行贷款,请问可以一直更换银行贷款的吗?这份合同还有法律效力吗?合同没有约定可以进行多家银行贷款,如果要继续交易,是否需要解除以前那份协议,再重新签定合同?谢谢
发布者:Jonna Li 2018-10-16 状态:已过期 回复 (4)