发布者:sanjohn 2018-12-04 状态:已过期 回复 (13)
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承租方安置问题
1背景
2018年静安区一处公有承租房正在征收。
房屋内户口7人:(本人,父亲,母亲),(大伯一家3口),姑妈。
承租人:大伯。
目前实际居住人:本人及父母,自户口迁入后,实际居住已满18年。
姑妈自户口迁入后,没有居住过。
本人及父母3人在1993年享受过福利分房,面积51平方,该房产已在2000年出售。
2问题
(1)本人及父母,虽享受过福利分房,但居住困难,是否视为同住人?(参照上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则(市政府令第71号第三十一条),人均建筑面积不足22平方米的居住困难标准)
(2)如本人及父母,视为同住人,在拆迁补偿款、补贴款、奖励款中,应当如何分配?
(3)姑妈自户口迁入后,没有居住过,是否视为空挂户口,不享受安置。
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