发布者:ask20181213l41 2018-12-13 状态:已过期 回复 (6)
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二手房交易过户因卖方原因超过合同期限,买方追究我卖方违约要求赔偿定金,法律支持他的说法吗?
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由于中介递交材料失误,导致买方过户日期超过最后违约日期。现在卖方要求解约或者赔偿大额经济损失,买方是否可以要求中介赔偿
发布者:ask20150926wz9 2015-09-26 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖,因为买方原因过户时间超过合同规定,如何追究违约责任?
本人于今年1月18日作为卖方,与买方签订了二手房买卖合同以及补充协议。合同规定最晚于合同签订90日内(也就是4月18日)进行过户。4月13日出了批贷函后,中介通知我买方出国了,要延后办理过户,期间多次催促买方,都回答回国时间不确定,一直拖到今天4月26日,买方终于能回国了。这个过程买方已经明显违约,但我看了相关合同条款,只有90日内必须过户,如果超过90日双方必须另行签订书面补充协议。并未说如何处理违约,然而补充协议上有一条写着:双方签订买卖合同后任何一方违约...
发布者:xbctest 2016-04-26 状态:已关闭 回复 (14)
二手房交易,卖方违约,愿意赔偿双倍违约金,可是买方坚持履行合同只要房子
二手房交易,卖方违约,愿意赔偿双倍违约金,可是买方坚持履行合同只要房子,没有去房管局签正式合同,只是通过中介三方签订了居间协议,房本卖方拿着,现在买方去法院起诉,怎么做才能留着我的房子,我真的不想卖
发布者:ask20160816ox5 2016-08-18 状态:已过期 回复 (5)
二手房买卖合同,约定过户时间买房不交易,买可以起诉解除合约并要求赔偿违约金吗?
我是8月11日与卖方(委托代理人并经公证)签订的合同,此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》,买方卖方(代理人)和中介同时签了字(中介还盖了章), 在合同中明确约定在9月5日前办理过户手续,并约定了如违约的话则违约方需支付房价20%的违约金。
现在卖方告知说不卖此房了或者让我加价..作为买方的我不同意,如果到了9月5日卖方还是不同意继续交易,请问我可以要求解除合同并要求赔偿吗?
发布者:薛大海 2016-08-20 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖,我是买方,卖方要违约。我除了按着合同写的违约条款要求赔偿违约金:房款的20%以外
二手房买卖,我是买方,卖方要违约。我除了按着合同写的违约条款要求赔偿违约金:房款的20%以外,是否能要求赔偿这段时间的房价上涨的损失?这个合同里没写。另外,定金是否可以要求双倍赔偿(合同里没写双倍赔偿)?还有中介费是否能要求卖家赔偿?这个合同里貌似写了
发布者:ireneliu0829 2016-10-08 状态:已过期 回复 (10)
二手房交易,我是买方。签订定金协议后,发现房产局限制了该房屋过户时间,合同期限内无法过户
二手房交易,我是买方。签订定金协议后,发现房产局限制了该房屋过户时间,合同期限内无法过户。那属于卖方违约么?我该如何寻找证据,去哪里诉讼?
发布者:凯歌 2016-12-20 状态:已过期 回复 (3)
二手房交易中签了三方合同,买方打算违约,定金没了,要付佣金给经纪吗?
们作为买方,在买二手房时与卖方和经纪方签了房地产买卖合同,并交了2万元的定金到卖方处。但是在合同约定的日期之前买方违约中止买房交易,本想放弃定金就算了,但是此时经纪公司跳出来要求我们支付总价4%的佣金作为违约金,问题:我们是否要交付这笔佣金呢?
发布者:tupingkj123 2018-02-05 状态:已过期 回复 (9)
二手房交易,卖方违约,愿意赔偿双倍违约金,可是买方坚持履行合同只要房子 二手房交易
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发布者:ask20180407ltw 2018-07-10 状态:已过期 回复 (11)
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二手房交易,合同上明确过户期限,但没有明确注明买方逾期不缴款过户属违约,现买方一直拖着既不交钱过户也不赔偿违约金,卖方该怎么做?买方属违约吗?卖方能接着卖房子吗?
发布者:笑脸 2018-10-18 状态:已过期 回复 (2)
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二手房交易中,我是买方,当时签订合同约定如我方贷款不成卖方无条件退还定金,现因我方无法贷款,卖方不肯退定金,是否合理?请问我该采取什么法律措施
发布者:小西瓜瓜 2018-12-08 状态:已过期 回复 (3)