发布者:yan房子 2013-01-24 状态:已过期 回复 (1)
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房屋买卖合同申请无效
本人于2013年1月10日与乙方签订房屋买卖合同(有中介公司)乙方交付定金2万元整,约定于1月18日乙方交给我首付款120万,尾款时间合同上无明显显现(因对方是贷款,尾款付款方式上说由银行直接支付),于1月18日,本人要求约定尾款付款的具体时间,乙方不予以配合(付款时间达不成一致),首付款也未收,现因合同分歧太大,合同无法履行,本人现主张合同不完整,有欺骗性,属于无效合同,是否成立?
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房屋买卖合同无效后的赔偿
我是04年4月买的一处二手房,当时房主说他正在办理产权证,已向单位交了购房款12000元,于是我将7.5万元的房款交给他,余款2.5万元在我们签订的合同中明确待房证下来后办完过房再补交.这样他将房屋交付我使用.2005年8月,他到法院起诉我,认定我们签订的房屋买卖无效,并说产权证办不下来,他们只有1/4产权,单位有3/4产权,并且他把他们单位的负责人也带到法庭上做为第三被告,当时他们单位人证明他不该卖房,他无权卖房.但是法官看我们确实是买自住房屋,就给双方调解了一下,结果他们说我们...
发布者:怡然 2008-10-30 状态:已解决 回复 (4)
房屋买卖合同判决无效后要求赔偿
我和对方在2002年签订了农村房屋买卖协议价款25万元,我付给对方全款,对方将房屋给了我,相互9年间没有任何纠纷,现在对方向法院起诉要求认定买卖合同无效。请问律师在我们签订合同的同时双方还给我签订了一承诺,内容是如果他反悔付给我购房差价款20万。现在时隔9年房屋价格涨了好几倍,我可以不可以向法院提出按照现在房屋评估价格,按照当初签订的违约赔款的比率80%进行赔偿要求,法院能否支持我。另外也请您给我支支招,我怎样才能保证我的利益不受损失。
发布者:zlr 2010-07-26 状态:已解决 回复 (3)
是否可以申请房屋买卖合同撤消权
1、我父亲因工受伤,已经形成人损赔偿案件,一审判决日期是2009年7月16日,后两个责任人,第1责任人上诉至中院。后第1责任人撤消上诉日期为10月26日。2、第2责任人在第1责任人上诉期间将自己所住房产出售给自己的子女日期为9月26日。3、我现想向法院申请第2责任人的出售合同不合法,是否有合理依据?依据是否为第一审判决书下达日期?如不合法,请说明一下依据!谢谢。
发布者:yanggds 2010-11-24 状态:已过期 回复 (1)
北京市房屋买卖合同
我去年买北京海淀区的房子,过户后发现还有一个户口没迁走,他就是不迁,我也上了上户口。也就是说本套房子2个户口本,问以后本房子拆迁与他的户口有关系吗?他分我们的拆迁款吗?
发布者:ohT7688 2010-12-06 状态:已过期 回复 (8)
房屋买卖合同有诉讼时效吗?
我在2000年从某私人开发商处买入住房一套,房款已经付清,当时签订了买卖合同,开放商已将该房屋的产权证交给我,但未过户,产权还是该开发商的,我与开发商之间也没有经济纠纷,由于该开发商经营不善,后离开当地失踪了,至今无法找到他,现在我想通过司法诉讼解决过户问题,请问:
1.这个房屋买卖合同有诉讼时效吗?
2.现在房管局必须要开发商亲自到现场才能办理过户,如果我找不到开发商的话,除了诉讼还有别的解决渠道吗?
3.如果我找到开发商,但开发商不愿亲自来本地办理...
发布者:huangmeng 2010-12-07 状态:已关闭 回复 (0)
请问农村房屋土地被国家征用变为国有土地以后,又因之前的买卖合同问题产生纠纷,原告要求撤销原房屋买卖合
请问农村房屋土地被国家征用变为国有土地以后,又因之前的买卖合同问题产生纠纷,原告要求撤销原房屋买卖合同,应该怎样处理?
发布者:LJYZ 2012-06-27 状态:已过期 回复 (14)
《房屋买卖合同》被二审法院判决无效,买方有过错,请问买方能向卖方索取房屋升值款吗?
买方明知房屋是夫妻共同房产,明知卖方无独立处分权,故意与无独立处分权的卖方签订《房屋买卖合同》,后该合同被二审法院以买方非善意购买,判决合同无效。作为有过错的非善意购房者,能获得房屋升值价款吗?(备注:缔结合同时,有三方,即买方、卖方、房屋中介。买方明知卖方无独立处分权而故意与之交易,卖方存在无独立处分房产的权利而进行处分,中介明知交易无效而进行中介
发布者:qsfr520 2012-10-18 状态:已解决 回复 (4)
请问国有划拨土地上所建私人房屋(以双方协定方式所签)的买卖合同是否可以向法院提出判定合同无效请求
一幢建于国有划拨土地上的私人楼房,甲方(原划拨土地和房子的所有人)将该土地和整幢楼房(以双方协定合同的方式)卖给乙方。不久,乙方将其中一层房(以双方协定合同方式)转售给丙方。之后约一年时间左右,乙方办理了属于乙方名字的国有土地出让性质的土地证,但未办理房产证。乙方与丙方在一幢楼居住了近六年时间,现丙方在乙方毫不知情的情况下将该层房子又出售给丁方,请问乙方是否可以向法院提出判定:“乙方与丙方所定的合同无效”的请求?甲方与乙方、乙方与丙方、丙方与丁...
发布者:1932181750 2012-10-18 状态:已过期 回复 (1)
《房屋买卖合同》已被二审法院判决无效,买方有过错,请问买方能索取得到卖方房屋升值款吗?
买方明知房屋是夫妻共同房产,明知卖方无独立处分权,故意与无独立处分权的卖方签订《房屋买卖合同》,后该合同被二审法院以买方非善意购买,判决合同无效。现作为有过错的非善意购房者,能否获得房屋升值价款吗?(备注:缔结合同时,有三方,即买方、卖方、房屋中介。买方明知卖方无独立处分权而故意与之交易,卖方存在无独立处分房产的权利而进行处分,中介明知交易无效而进行中介
发布者:qsfr520 2012-10-18 状态:已解决 回复 (5)
《房屋买卖合同》无效后,有过错的买方能向有过错的卖方索要房屋升值款吗?
买方明知房屋是夫妻共同房产,明知卖方无独立处分权,故意与无独立处分权的卖方签订《房屋买卖合同》,后该合同被二审法院以买方非善意购买,判决合同无效。请问作为有过错的非善意购房者,向有过错的卖方索要得到房屋升值价款吗?(备注:缔结合同时,有三方,即买方、卖方、房屋中介。买方明知卖方无独立处分权而故意与之交易的过错,卖方存在无独立处分房产的权利而进行处分的过错,中介明知交易无效而进行中介的过错
发布者:qsfr520 2012-10-27 状态:已解决 回复 (4)