发布者:bian1234 2013-01-24 状态:已过期 回复 (2)
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签订购房合同不是本人,有效吗
房子本身没办房产证,签订合购房同时发现,开发商开出的购房收据的姓名和与我签合同不是一个人,也没有委托。对方解释说他也是购买别人的房子,当时考虑只是交定金,看卖方也不是骗人的人,就签了个合同,付了一万定金。约定任何一方违约,付房款10%违约金。现在他说过户出现问题,让我退房,我不想退,请问合同有效吗?谢谢
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签订购房合同后,因本人要过两个月才符合住房贷款条件,开发商称购房合同有效期有限?
本人与开发商与几年5月初签订购房合同后,因本人要过两个月才符合住房贷款条件,所以等到了7月份才去住房公积金中心办理相关住房贷款手续,当拿担保书到开发商处盖印时,开发商称购房合同有效期为三个月,三个月内未办理好贷款手续的话合同将自动作废。请问真的有这样的条例吗?那如果真的是合同作废的话,该如何挽回?
发布者:cz111000 2010-07-06 状态:已过期 回复 (2)
不是房主本人签订的合同有效吗?
你好,请问如果二手房买卖合同不是房主本人签订的,而是其妻子签订的,合同是否有效?
发布者:dxy100 2011-01-30 状态:已过期 回复 (3)
未取得预售证的房产,在与开发商签订购房协议时,签字的不是本人,该协议是否有效?
协议上是父亲的名字,但签字、按手印的是儿子,已经交付了总房款的20%,请问这份协议是否有效?开发商能否以不是本人为由,说该协议是无效协议? 那该协议是对谁有效?父亲还是儿子?
发布者:兔兔的小小 2011-11-28 状态:已解决 回复 (2)
两个公司签订合同,盖了公章。但不是法人代表本人签字,是否有效?
就是两个公司签订了一份合同,但有一方的合同只盖了公章,法人代表签字是别人代签的(没有获得法人授权),不是法人代表签的,本合同是不是有效呢?
发布者:冲天一箭 2012-04-14 状态:已过期 回复 (3)
不是车主本人签订的汽车转让合同是否有效
本人有部面包车,车主写的是我母亲的名字。5月15日上午,4s店的工作人员带人要买我的车,由于不懂行情,也出于对4S店的信任,所以就以4S店工作人员报的价钱成交。事后才知买主是二手车行的,他们用欺骗的形式以很低的价格收购了我的车。所有车的有关证件发票等都给了买主,车也交给他了。我催他一起去过户,他却总找理由搪塞。合同是他写的,备注栏写“必须过户”,却没有确定的时间或期限。我有种受骗的感觉,想要回车子,请教下律师,合同的卖方签的是本人的名字,而不是车主我母亲...
发布者:1301187814 2012-05-16 状态:已过期 回复 (4)
不是车主本人签订的汽车转让合同有效吗?
本人有部面包车,车主写的是我母亲的名字。5月15日上午,4s店的工作人员带人要买我的车,由于不懂行情,也出于对4S店的信任,所以就以4S店工作人员报的价钱成交。事后才知买主是二手车行的,他们用欺骗的形式以很低的价格收购了我的车。所有车的有关证件发票等都给了买主,车也交给他了。我催他一起去过户,他却总找理由搪塞。合同是他写的,备注栏写“必须过户”,却没有确定的时间或期限。我有种受骗的感觉,想要回车子,请教下律师,合同的卖方签的是本人的名字,而不是车主我母亲...
发布者:1301187814 2012-05-16 状态:已过期 回复 (5)
付了首付没签购房合同,购房协议等一系列手续都不是本人办理、签字
请问我可以要回我的首付款和定金吗?他人代我购买房子,未出具委托书;购房协议约定:几日内交齐首付,否则没收定金;现在首付付了,也不是本人付的。先可以要回我的首付和定金吗 再请问下,国土局告知该地块属于商业综合性用地;而开发商置业顾问一直跟我们说是住宅性用地,土地年限到期后自动续期;该产权只剩下34年了;查询过,物权法规定的是住宅用地自动续期,商业综合用地和商业用地要看政府是否需要征收的情况下定是否可申请延期;
发布者:xiaodangjia246 2012-11-05 状态:已过期 回复 (6)
在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同有效吗
在开发商还没有预售证的情况下就和购房者,签订了购房合同。购房者完全被蒙在鼓里。等到开发商预售证下来了,购房政策也发生了变化,首付和贷款利率都提高。
一、此房子购房者是否有权利退掉,想退房开发商要违约金,合理吗?
二、假设把此房子买下,现在房价下跌,能不能在重新签订购房合同的时候按现在的房价买房?
发布者:jgwhjdc 2012-12-06 状态:已过期 回复 (10)
签的合同不是房屋所有人本人,是他的妹妹,请问这样的合同有效吗
请问下,我跟房东的妹妹签了租房合同,合同期是5年。(当时他妹妹并没有房东的授权书)现在租了2年多点。打钱也是打在她妹妹的卡上。没有跟房东本人联系过。现在房东要求收回房屋,说我之前跟她妹妹签定的合同视为无效合同。我不同意,因为我租了他们房子做了几万元的装修,他们之前是毛胚房来的。租来做生意,这2年都没把装修的钱赚回来就要我搬走。我要他们赔我的装修钱,他们说不需要赔付,因为我没有按合同上写的(乙方若需要进行房屋装修或改动,需得到甲方的书面同意书才可生...
发布者:欢欢111 2012-12-09 状态:已解决 回复 (12)
本人与某拍卖公司签订了委托拍卖收购合同,但经办人是用真执照,假公章,有效吗?
本人与拍卖公司签订了商铺拍卖、拍卖不成则全额收购合同。经办人是从他人手里转让执照过来,该执照是一人独资公司,注册资金一千万。法人还没变更。但财务章法人章及开户行巳交于他。他私刻了公章与我签订了合同,骗取了他人购房订金找不到人了。我的合同有效吗?能否向原法人追究违约金?谢谢!
发布者:qcz 2012-12-29 状态:已关闭 回复 (0)