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签订购房合同不是本人，有效吗
山东－烟台 01-24 21:14 悬赏 0 发布者:bian12…… 给我留言 回答:(2) 房子本身没办房产证，签订合购房同时发现，开发商开出的购房收据的姓名和与我签合同不是一个人，也没有委托。对方解释说他也是购买别人的房子，当时考虑只是交定金，看卖方也不是骗人的人，就签了个合同，付了一万定金。约定任何一方违约，付房款10%违约金。现在他说过户出现问题，让我退房，我不想退，请问合同有效吗？谢谢
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-24 21:23
如果合同不是你本人所签，认定为无效
- [山东-烟台]
- 徐学春律师
- 40112积分
回复时间： 2013-01-25 10:58
如属无权处分，则合同无效。。。。。。
可以要求退款及赔偿。。。。。。。。。。。。
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