发布者:杨先生0201 2013-02-01 状态:已过期 回复 (2)
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省直公积金贷款买二手房可以免交评估费吗?
省直公积金贷款买二手房可以不评估吗?我婚前商业贷款买过一套二环外的房子,已经还清贷款。现在由于孩子要上学,想用老婆的省直公积金贷款买一套二环内的100平以内的房子,首付六成,贷款四成,还要交评估费吗?中介公司原来口头说是可以不用评估的,现在却要我交钱。我咨询省直公积金说根据贷款比例,房屋成交价格(基本与该房屋实际价格一致)可以不交评估费,但是现在中介说已经评估过了(出具的评估价格与实际成交价格基本一致),要求我交钱,但是只提供了收据,没有正规发票,我想咨询一下这样收费合理吗?有什么依据吗?
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公积金贷款买二手房 过完户 卖主把房产证交上了 对卖主有保护措施么。
过户后,卖主把房产证交上,房子过户到买家,买家房产证下来后,银行才能把贷款打到卖家的账户里,卖家才能拿到钱么。这段时间,卖家拿不到钱,房子也不是自己的了。
发布者:ZZT0929 2008-12-28 状态:已过期 回复 (4)
二手房公积金贷款支付问题
您好,我公积金贷款买了一套二手房,首付付好了,贷款手续签好了,但是由于上家没有付中介费被中介压着贷款抵押单没有上递,这个应该怎么办呀?急谢了!
发布者:sunyulei 2010-01-05 状态:已过期 回复 (8)
二手房交易用公积金贷款的问题
我在惠州两个星期前与中介、买方签订了三方协议,交了2万元定金,用于购买一套全包价65万元的二手房。在协议中没写用什么形式贷款,但当时中介口头承诺用公积金贷款能贷33万左右。(我们夫妻俩都是双职工,第一次购房)但后来中介说评估价只评到45万,只能用公积金贷款贷到25万左右。请问,我能要求中介用公积金贷款贷到33万吗?中介把评估价压低,为了省税费,而使得全包价替中介谋利,我能用什么方法挽回自己的损失? 纠正:我与中介、买方签订协议
发布者:alyssahaiya 2010-09-23 状态:已关闭 回复 (0)
二手房交易用公积金贷款的问题
我在惠州两个星期前与中介、卖方签订了三方协议,交了2万元定金,用于购买一套全包价65万元的二手房。在协议中没写用什么形式贷款,但当时中介口头承诺用公积金贷款能贷33万左右。(我们夫妻俩都是双职工,第一次购房)但后来中介说评估价只评到45万,只能用公积金贷款贷到25万左右。请问,我能要求中介用公积金贷款贷到33万吗?中介把评估价压低,为了省税费,而使得全包价替中介谋利,我能用什么方法挽回自己的损失?
发布者:alyssahaiya 2010-09-23 状态:已解决 回复 (1)
二手房首付,贷款利率,公积金
我住水家湖,由于离婚无房居住,想买一套二手房(本人无房屋财产),应该算作首套房,可不知道贷款利率,我有公积金,但非常少,据说买二手房只能商贷,那我的公积金怎么?商代与公积金贷款有多大差别? 国庆期间,到中介看了一套二手房,谈好32万,请帮我计算一下首付总金额(我只能交首付资金,剩下全贷款)和贷款利率(按20年计算),请速帮我解决
发布者:EiW9187 2010-10-12 状态:已过期 回复 (2)
婚前男方买的二手房有贷款,婚后女方公积金能否贷款?
您好,我老公婚前买的二手房,他爸妈还有他的名字,目前还有10w左右贷款,用他爸爸的公积金(很少300元左右每月)在还。我每个月的公积金有1500多,请问,可以用我的公积金帮助还么,可以加我名字到房产证么?所占比例多少?手续费是多少?谢谢!
发布者:HzI9985 2010-11-23 状态:已过期 回复 (3)
婚前双方凑首付购二手房,男方贷款还贷,请问在办理房产证时,男女两人的名字都可以写在产证上吗?如何规避
我和男朋友计划先买房,后登记结婚。看中了一套二手房,首付由两家父母资助,我家多付些。因为我刚回上海工作,无法申请公积金和商业贷款,所以剩下的房款全部由我男朋友申请贷款,我们两人共同还款。请问这种情况下,在办理二手房产证过户时,我和我的男朋友的名字都可以写在产证上吗?我们还没有登记结婚,有没有什么风险要规避,提前做好准备的?
发布者:purpleshe 2010-11-23 状态:已过期 回复 (7)
回迁房可以办理公积金贷款吗?
目前房子拆迁,选择了回迁,原面积不足40坪,回迁加大面积后想用公积金贷款,不知道可不可以.
发布者:sIr1722 2010-11-23 状态:已过期 回复 (2)
二手房还贷,婚后用女方公积金,房产证加名字
您好,我老公婚前买的二手房,房产证上是他爸妈还有他3个人的名字,目前还有10w多的贷款,由于他爸妈新买房子由他公积金在还,所以这套二手房仅用他爸爸的公积金(很少300元左右每月)在还,还的速度很慢。我每个月的公积金有1500多,请问,可以用我的公积金帮助还么,可以加我名字到房产证么?所占比例多少?手续费是多少?谢谢!
发布者:XLP4352 2010-11-23 状态:已过期 回复 (2)
住房公积金能不能用于购买二手房?需要什么手续?
朋友(他本人已缴纳住房公积金)想在某县城购买一套二手房,请问能否申请住房公积金?需要什么手续?
发布者:南阳个体户 2010-12-01 状态:已解决 回复 (2)