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相关问题推荐: 关于二手房转让与重建
关于二手房转让与重建
最近想购买一栋二手房,日后拆了重建。可是房主只有土地证,没有房产证和建房证。请问是不是没有房产证办理的转让手续是不受法律承认的?没有建房证,日后重建房子属不属于违章建筑?谢谢!
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
能不能在办理了转让之后再补办房产证以及建房证呢?
发布者:王大雄 2013-02-05 状态:已过期 回复 (1)
相关问题
关于二手房的购买
我在中介看中一套房子,暂无房证。半年后才能上房,上房后半年才能拿到房产证。是正规的商品房。我想咨询下,我若买这套房子,我该怎么做,才能保证我的合法利益
发布者:289317930 2010-11-06 状态:已关闭 回复 (0)
关于二手房的买卖交易
我想买一个二手房但要推迟一个月过户,我想咨询一下在我交齐首付款后到过户之前这一个月内,我是否需要采取法律武器来维护自己的合法权益,如房主拿到首付款后反悔或拿到首付款后再用房产证做其他交易等?如需要,我该如何保护自己的权益呢?
发布者:游客htinns 2010-11-09 状态:已过期 回复 (2)
关于购买二手房的问题
房子是2003的门面商品房按揭的,没有产权证但是有买卖合同现在要出售。第一个问题:现在补齐房贷是否可以拿到房产证。第二个问题:如果拿不到房产证要需要怎么交易。第三个问题:要是需要公证,买卖合同是否要更换买房人名字。相关的法律知识懂的不多 请说详细点。
发布者:xiaojican 2010-11-19 状态:已过期 回复 (1)
买只有购房合同并且还在做按揭的二手房,我应该怎么签订转让协议来保护我的利益?还有什么好的办法呢?
前几天我跟玛雅中介签了定金协议,欲购买一套只有购房合同还正在按揭的房子,约好这几天签转让合同,定金协议内容如下:总价65万,包括合同更名及中介费用,签合同当日付首付款39万,用于卖家还贷(在中介监督下),一个月内再给卖家账户付26万并冻结起来,签转让合同后便进行物业交割交房,此后出现的相关费用归买家,等我付清26万余款时由中介办理合同更名手续,办好后一同解除余款冻结。中介还告诉我说,只要签订了转让合同,就受法律保护了,就算卖家消失或反悔违约,也可以继...
发布者:五彩祥云 2010-11-22 状态:已过期 回复 (3)
关于二手房买卖纠纷
我买二手房以和房东签了合同,如一方违约必受法律责任,但合同上没注名违约金是多少,房价是二十万我已附十九万,还有一万过户后附清,有收条,他拿我钱去买了房子现在又要来退我的房子,我想知道我们该如何维护自已
发布者:HtR1017 2010-11-26 状态:已过期 回复 (5)
无中介转让二手房
您好我现在有套房子要卖但买方不想找中介且我对小县城的中介也不放心,买方是以银行贷款的方式购买。请问这样我是不是要承担很大的风险?怎样能降低我的风险?谢谢!
发布者:yanlifen 2010-11-30 状态:已过期 回复 (1)
关于二手房差额款的问题
本人购买一套120万的二手房,评估价为90万。按照目前的首付30%的规定,实际首付应该为57万,但存入银行监管账户的首付款为27万。我的问题是,这30万差额款应由谁来监管?是第三方中介吗?如果卖方要求把差额款给他,这样有风险吗?需要什么相应的有效合同吗? 或者能不能在贷款批下来前,先过户
发布者:jiky110 2010-12-06 状态:已解决 回复 (1)
关于二手房水电计算问题
我想问一下二手房买卖中二手房水电费等结算的节点是什么时候?是以房屋过户时间为基准开始结算,还是以户口迁入时间为基准?还是以最后交房日期为结算点?是买卖双方同时到指定地结清费用还是只需卖方提供费用清单结算?
发布者:eQc5038 2010-12-07 状态:已过期 回复 (1)
关于南京市二手房转让的相关问题
律师您好,我想咨询一下在二手房转让方面,国家有没有相关的政策法规或者南京市有没有相关的政策规定要求二手房在市场挂牌出售时必须取得土地证和房产证?如果卖方在只有房屋买卖契约而暂未取得两证的情况下,买卖双方签订的购房合同是否有效(合同上有明确条款要求卖方在签订购房合同时将两证交由中介方保管)?
发布者:azure 2011-02-24 状态:已过期 回复 (1)
关于土地转让后重建房屋的问题
请问一名外商想在陆家嘴地区新建一个养老机构,若从2级市场上已经获得了某商业用地,但该商业用地上的建筑需要拆除重建,重建成适用该养老机构的建筑,这中间需要哪些流程,需要向哪些政府部分审批?;若直接从1级市场向政府拍到一块地,新建建筑,又要经过哪些流程呢
发布者:hongyuanjun 2011-07-19 状态:已过期 回复 (1)
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