发布者:ask201904226lu 2019-04-22 状态:已过期 回复 (6)
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居住的小区,独立地下车库以70年长期租赁的方式进行售卖,没有产权证,只有长期租赁合同
居住的小区,独立地下车库以70年长期租赁的方式进行售卖,没有产权证,只有长期租赁合同。前日,我家从小区个人业主手中全款买入一个地下车库(就是买的二手),并缴纳相关费用,在开发商处完成更名等手续。两天后,我们打扫车库,发现在车库的墙角处有一处40×30的水塘,里边还有水。联系物业后告知我们,是地下车库的集水井,不允许我们封闭。有如下问题咨询:
1、在车库交易过程中,上一任业主,开发商,物业,在办理手续中,均未告知我们有集水井,是否构成消费欺诈?
2、合同中并未写明车库位置有集水井,我们是否可以当做不知情,钢筋水泥自行封闭井口?
3、如果集水井属于小区公共用地,开发商是否有权售卖?
4、 我该如何维护自己的物权?
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没有产权证只有购房合同,可以进行房产交易吗?
大家好!我想咨询一下:已交定金,但房东没有产权证,要过四个月后才能办下来,房东用购房合同出售房子是否有法律效应?存在哪些风险?如何规避风险?中介介绍购买流程中有一个环节,就是要买方出一个公证人,要买方能信任的人,签字受房东委托,将房屋的所有权转移到受托人,之后的手续就全由受托人与买方签字,跟房东没关系了。我想请问这种操作是否合法?是否存在风险?谢谢大家!!!
发布者:~雨珠泪~ 2013-08-03 状态:已过期 回复 (6)
您好,请问居住的平房没有产权证,只有当时批地的合同,能作为上庭的依据吗(二十年前村的房子都没产权证
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发布者:ask20151104fk1 2015-11-04 状态:已过期 回复 (1)
您好,请问居住的平房没有产权证,只有当时批地的合同,能作为上庭的依据吗(二十年前村的房子都没产权证
您好,请问居住的平房没有产权证,只有当时批地的合同,能作为上庭的依据吗(二十年前村的房子都没产权证,只有批地合同)
发布者:ask20151104fk1 2015-11-04 状态:已过期 回复 (3)
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我在广州看中一个公寓,没有产权只有使用权48年,他的合同上写租赁20年到期后自动延期28年,请问这合同上的自动延期28年有法律保护么?还有他说8年后如果不要房子会回收,是真的么?
发布者:ask20160313ek6 2016-03-13 状态:已过期 回复 (2)
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请问,我用什么方式可以查询小区车库的产权性质?如果没有产权证的车位该怎么交易呢?
发布者:ask2016082537s 2016-08-25 状态:已过期 回复 (5)
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咨询一下,我想在小区买间储藏间,开放商说没有产权只有使用权,而且合同是租赁20年的合同,那到了20年我如果继续想使用是不是还得再花钱呢
发布者:ask20171015vve 2017-10-15 状态:已关闭 回复 (0)
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发布者:ask20180415bl3 2018-04-15 状态:已过期 回复 (5)
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发布者:ask20181224ct9 2018-12-24 状态:已过期 回复 (2)
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签订了租赁合同,想退房,因房东原因不能及时退房,期间也没有在里面居住,这段时间的房租费用,房东不退这可以起诉吗?(不是押金,是提出退房到实际退房期间的房租费用)
发布者:M · G 2019-04-05 状态:已过期 回复 (2)
五年前买的房子,只有合同没有房本,告诉我们是大产权,房本一直没办下来
五年前买的房子,只有合同没有房本,告诉我们是大产权,房本一直没办下来,最近和盖房子要求房本跟停车位置起纠纷,房子开发商要退我当时买房子的钱让我退房,我已经全款结清,而且五年房价都不一样了,开发商这么说有依据吗?合理不?我该怎么办?还能要求补差价么
发布者:ask20190410y8f 2019-04-10 状态:已过期 回复 (5)