发布者:bxh2weiwei 2019-07-07 状态:已过期 回复 (6)
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二手房买卖,卖房人被骗怎么办
我通过中介卖二手房,先去中介公司签订了买卖合同,合同约定按揭付款,然后与买房人去银行按银行要求配合贷款。一个月左右银行通知中介说贷款已经批了,可以交易。我去银行确认后与买房人约定交易时间,至交易日又签订一份承诺书,承诺书内容明确约定了过户后10日内尾款至我的账户否则买房人违约无条件过户回来费用由买房人承担,中介业务员(此业务员在盖中介合同章的买卖合同也签字)做为担保人签字,后按约定打我30%首付款,我们办理过户,办理过户第二日,买房人与中介去房产局拿房本与抵押证,过户后第四日我去银行询问放贷进度,被告知抵押证被买房人在房管局带走未交至银行,马上联系买房人失联。我要求银行补办抵押证,银行推三阻四的,后终于答应去补办抵押证放贷,在房管局补办抵押证时被告知此房产已经被查封,涉及两笔800万民间借贷。后银行明确答复不符合房贷流程,贷款不能下放,另买房人托付账户被冻结也无法支付,现在我该怎么办?房子已经过户给他,还被查封,贷款银行又下不了,
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二手房买卖时,房产交易中心是否要求卖房当事人必须到场提供身份证原件和
二手房买卖时,房产交易中心是否要求卖房当事人必须到场,并提供身份证原件和签名。法律法规是否有明确规定?
发布者:孙云平 2009-11-03 状态:已解决 回复 (2)
在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,房主不按合同办,是否属于违约
前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!
发布者:JANELEE 2010-03-28 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖卖房违约
我于今年四月通过中介公司看中位于汽博中心奥林匹克花园五期的房子,
房屋总价52万,首付22万,贷款30万。当时五期的房产证还没有下,中介
跟房主都说大概等到6月20号左右可以下证,到那时候才可以办理过户。我
当时觉得没有什么,我朋友跟我同时在五期买了房,只是他在另一个中介
买的。我当场交诚意金1万,第二天中介说把诚意金打给房主,并约定4月
17号签订二手房购买合同。房主是单身,未婚。又按合同付了5万元定金,
并约定5月19号付余下的15万元。5月19号...
发布者:little85010 2010-09-13 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖纠纷 不想卖房
8.25与买房.中介签定买卖合同,随后买房交了三万定金,三万中介费及0.85按揭费,后因家人不同意故不想再卖这套房了,于是28日以短信方式通知买方此房不准务卖了,后来买方提出如不卖就要赔偿损失,(得知赔款金额加退回定金共9.85万),感觉过高,于是我要求买方给我几天时间再考虑下,又隔了几天时间,买方一直在催我配合提供办理按揭资料,我一直未提供,后来到了9.13日买方发催收资料函给我,于是我15日将部分资料传真给了中介(提供不全),后来对方及中介发现资料不全时又一直催我,但我一直未配...
发布者:天蓝susan 2010-10-11 状态:已过期 回复 (2)
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在买卖二手房的流程中卖房突然失踪怎么办而且这套二手房内有银行贷款、民间抵押、法院查封
发布者:ask201612201br 2016-12-20 状态:已过期 回复 (7)
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二手房买卖时签定金合同,卖房到了约定时间不能来过户,应该怎么办
发布者:ask201712149os 2017-12-14 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:huanghaoming1 2019-04-20 状态:已过期 回复 (5)
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发布者:ask201906123s9 2019-06-12 状态:已过期 回复 (15)
二手房买卖合同已签,买方因征信贷不出来款,卖方应该怎么做?
你好,我们四月一号在中介公司签了二手房房屋买卖合同,我这边是卖房急需用钱,但是后来买方因征信问题贷款贷不出来,一直拖到现在,一百多万只给了首付款十一万,合同上也没有写明具体付款截止时间,只有一条“因乙方资信度贷款未果,乙方承担相应责任及经济损失”,我想问问像这种情况,卖方需要怎么做,这种事情算买方违约吗,还有买方说如果他贷款不了,要把房子转给他亲戚去贷款,我想知道我们签订的合同怎么再转给第三方,这里面会不会对我们有什么风险我们需要防范的?
发布者:13673990397 2019-06-20 状态:已过期 回复 (12)
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二手房交易,买方以取得产权证20余天,卖房不交接房子应该怎么办?
发布者:ask201907066p5 2019-07-06 状态:已过期 回复 (5)