我和老公在上海买了一个二手的商品房。买的时候我们都是外地户口,所以不知道原来的房子里边房东的户口没有迁出。
今年年初我们成功申请了上海户口,结果在办理户口的时候,发现原房东夫妇两人的户口还挂在我们的房子里。
我们找到他们,要求按照原购房合同中的条款,让他们迁出。但是他们拒绝了(房东是两个80多岁的老人,说不想迁走,子女也不愿意让他们落户口)。现在他们两的户口还在我们的房子里。
有传言说我们的房子可能会在3年内拆迁。听说商品房拆迁是按面积赔偿的。我想问问商品房的拆迁赔偿,会不会到时候赔偿的金额要分配给房子里户口的每一个人呢?原房东两人有没有权利仍分得房子的赔偿款?或者他们去世的话,子女有权利继承赔偿款吗?
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
昨天又和原来的房东沟通,他们说反正他们就是不迁走。我们可以去告他们,他们不怕。他们都是上海农村当地人,亲戚朋友也很多。我们也不想轻易的打官司,就想知道如果保持现状,万一哪天拆迁,他们能不能从我们这里分得拆迁款。我们现在有房产证和户口本,购房合同。他们那里有一本他们自己的户口本,地址写着我们房子的地址。
谢谢啦!
发布者:ttkxww 2013-02-26 状态:已过期 回复 (4)