发布者:dingheyang20 2013-02-27 状态:已过期 回复 (10)
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我是租客,房屋合同中写明住1年,但是我由于特殊情况住了半年想提前退房,关于违约金
我是租客,房屋合同中写明住1年,但是我由于特殊情况住了半年想提前退房,但是合同上写着是提前退房需要支付两个月房租作为违约金, 我是想着说之前一个月的押金就不要了,但是房东还是坚持要补一个月的违约金,我不想补直接走人会不会有啥不良后果,房东真要起诉我会承担什么责任?谢谢
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合同中提到每半年从工资中提前扣除违约金500元,合同期一年请问此合同是否成立
合同中提到每半年从工资中提前扣除违约金500元,合同期一年请问此合同是否成立?如果合同期未满辞职是否能拿回提前扣除的违约金
发布者:hangbingqing 2008-12-05 状态:已过期 回复 (6)
劳动合同签的是一年,但后面补充了一句(如有特殊情况到春节过年放假时等于半年,不以过年放假算违约)如果
发布者:aiyun918 2009-07-11 状态:已解决 回复 (1)
关于房屋买卖合同违约金问题
房屋买卖合同的基本格式上,违约金通常是20%,请问:
1.是否能把违约金修改成为固定的金额呢?
2.在双方都同意的情况下,能否将违约金提高到和房价差不多呢?(如房屋价格为100万,而违约金写成95万,并在补充条款里再确认一次,若一方违约将赔偿95万的违约金)
3.若以上合同成立,到时候引发官司的话,这个违约金成立吗?法官会支持吗? 1.合同是否成立有效?
2.双方是自愿签属合同的,等对方想要调整违约金的时候应该已经是在法庭上了吧?
3.要求法官减少违约金的话,一般会减...
发布者:sandy0504 2009-11-20 状态:已解决 回复 (11)
房屋租赁合同没有写明违约责任,单方违约应如何缴纳违约金?
房主与租户签订一年的租赁合同。租户第二季度只交2个月的房租。帮助签订租房合同的中介公司又帮助租户买房。租户要求提前终止租房合同。租房合同没有写明违约责任,请问租户违约应如何支付违约金?中介公司是否应该承担责任? 谢谢各位专家提供宝贵意见。请问实际损失如何计算?中介公司撮合租户与房主签订一年的租赁合同。然后中介公司又为租户买房提供帮助。租户违约,中介公司是否应该承担责任?中介公司是否存在恶意或欺诈?中介公司为租户提供房源促成租户违约。中介公司与租...
发布者:sophiawgl 2010-01-06 状态:已过期 回复 (6)
我房子租给别人,签的1年合同,但房租只交了3个月。我现在想把房子卖掉,但是我提前通知再加赔偿违约金,
我房子租给别人,签的1年合同,但房租只交了3个月。我现在想把房子卖掉,但是我提前通知再加赔偿违约金,他还能告我吗?
发布者:heng123 2010-07-07 状态:已过期 回复 (2)
我房子租给别人,签的1年合同,但房租只交了3个月。我现在想把房子卖掉,但是我提前通知再加赔偿违约金,
我房子租给别人,签的1年合同,但房租只交了3个月。我现在想把房子卖掉,但是我提前通知再加赔偿违约金,他还能告我吗?
发布者:heng123 2010-07-07 状态:已过期 回复 (2)
:租出去的房屋没到期,想提前一年收回,当时合同上写明违约金2000元,我付违约金,是否可收回?
律师你好:租出去的房屋没到期,想提前一年收回,当时合同上写明违约金2000元,我付违约金,是否可收回?
发布者:j8j8j8jjl 2010-11-25 状态:已解决 回复 (1)
租期还有半年到期,受租方想提前退租,合同写明违约可以没收押金,但是当时对方并没有交付押金给我们,这样
律师您好!想咨询下我家厂房出租给乙方,租赁合同协议租期三年从2010年2月1日到2013年1月31号,每半年付一次押金(3万7千5百),每次提前一个月支付,乙方如逾期10天交付租金,甲方有权向乙方提前解除劳动合同,收回厂房,没收乙方全部押金,乙方并赔偿甲房恢复厂房原状的经济损失。
这里说明下当时乙方说不交押金的,虽然合同上那么写,但是我们没有收他押金的钱,现在乙方提前不想再租了,下半年的房租本来应该7月份支付的也没有支付,想问下他这样算是违约可以要求他支付下半...
发布者:RONNG 2012-08-18 状态:已过期 回复 (2)
提前终止租房合同算违约吗?房东以违约为由拒绝退房屋押金
我是12年租的房子,付三押一,每季度5000,押金2000,签了一年合同,租期满半年,现在由于工作原因不能在这边居住跟房东提前一个月说了退房,现在工作繁忙已搬离,房东却拒绝退还押金2000元,理由是提前搬走算违约,合同中有一条“单方违约,应赔偿对方年租金的10%”,但是合同里没说明提前搬走算是违约,请问我要回押金合理吗?拜托了……
发布者:小小苏118 2013-01-18 状态:已过期 回复 (4)
房东因出售房屋,欲提前终止租赁合同,仅赔付1个月房租违约金,无法弥补我的损失,如何维权?
我是租客,与房东签了一年半房屋租赁合同。现租期未满,房东将房屋卖出。
房东欲提前终止租赁合同,承担违约责任,并指定我两个月后搬离,仅支付合同约定的一个月租金违约金,并称道义上令补贴1000元人民币。
我租期尚余一年,对房屋进行了粉刷,产生了一定的费用,同时若再次搬家,新产生的中介费搬家费宽带电话移机费,同等房源房价的涨价差额,等费用,逾6000元人民币。房东拒绝承担。
我希望维持合同继续租房直到期满,但房东扬言要起诉。
请问起诉的话,我是否只能拿...
发布者:xty89111 2013-02-01 状态:已过期 回复 (3)