发布者:cpcn 2013-03-04 状态:已过期 回复 (5)
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广东茂名的商品房是按开发商说的房子投影面积收钱 还是按国家的房产证面积收钱?
房产证上的建筑面积为:155.35平方米(套内建筑面积为:144.25平方米+分摊面积:11.10平方米)。
合同约定建筑面积共160.7平方米(套内:149.3平方米,分摊:11.4平方米),后来还追收了1.6平方的飘窗(飘窗的面积不入证也不入合同,是开发商要收钱,说不交钱不帮搞证。),实际收了162.3平方米的钱。
想咨询下是按合同面积收钱,还是按房产证面积收钱,还是按开发商说的房子投影面积收钱,或者是开发商说了算 想收多少就得给多少?
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我购买了一套商品房,但开发商迟迟不办理房产证,可以向法院起诉吗?
我购买了一套商品房,房开商于2007年10月交房,交房当日我已交清所有税费,合同规定交清税费2个月后房开商必须办好房产证,否则支付违约金。但开发商直到现在仍不予办理房产证,请问,现在可以向法院起诉,要求房开商支付违约金吗?或者以什么理由起诉,要求房开商办理房产证?
希望能告诉 诉送请求
发布者:jccm 2009-03-18 状态:已解决 回复 (2)
买了商品房开发商不给办房产证
我于08年5月份买的房子,一次性付款,开发商说钱交完后就会给办房产证,可是到现在也没有办下来。现在才知道,小区总共三栋楼都没有给办,说是开发商把我们业主交的大修基金,税都没有上交,所以肯定是办不下来,请问这种事情我们应该怎么维权,希望好心的律师能解答一下,具体该如何去做,谢谢,急!!!还有是不是存在诉讼有期之类的说法呢?
发布者:晓容 2010-01-21 状态:已过期 回复 (9)
请问二手商品房没有房产证能买吗?不能买有无国家政策
我是今年通过中介看上了一套商品房,当时中介称此房有双证(房产证,土地证)。但要先交2万元定金才能见房东和双证。后来在签订三方合,同时才发现这房子是一次性付清房款没领房产证的房子。但当时我们已经交了2万元定金,中介不给退说可以办上,当时我们就信他的了,签了三方合同,但后来我们从开发商那了解到从05年就不办房产证了,是历史遗留问题。我们现在要求退还2万元定金但对方不退,怎么办,有没有相关的法律法规来解决呢。
发布者:QYK4957 2010-08-28 状态:已过期 回复 (2)
开发商开的是商品房预收款收据,这样的合不合法律,将来房产证办不了,这个收据有没有法律效力
开发商开的是商品房预收款收据,这样的合不合法律,将来房产证办不了,这个收据有没有法律效力
发布者:33ss55ll 2010-09-13 状态:已过期 回复 (1)
开发商利用国家征用的土地建设客运站以后,剩下的土地建造商品房是否违法?
如题,政府征用土地修建客运站。其面积不会太大,而开发商利用此机会,拍买了本村31亩土地,其客运站建设以后,剩下的面积修成商品房,高价出售,请问,这样的行为是否违法?是否应该对该村的村民进行除?拍卖款以外的赔偿
发布者:simaiyichen 2010-10-24 状态:已过期 回复 (1)
回迁户的房产证是经济适用房还是商品房
房屋属性
发布者:706341219 2010-11-02 状态:已关闭 回复 (0)
预售商品房的预抵押登记是银行办理还是开发商办理
我购买了一套预售商品房,贷款买的,现在已竣工交房。现在银行要我办理房产证和房屋他相权证给银行做抵押。现在房管局说我购房时银行和开发商没有到房管局办理预售商品房的预抵押手续,不给我办理他相权证。请问这个预售商品房的预抵押登记时应该银行办啊还是应该开发上吧啊!
发布者:Znw8726 2010-11-17 状态:已关闭 回复 (0)
大家好!我的问题是“我的房子是二手商品房,有原房主的房产证,但是还没有过户,如果政府进行拆迁的话,是
大家好!我的问题是“我的房子是二手商品房,有原房主的房产证,但是还没有过户,如果政府进行拆迁的话,是我能得到拆迁款还是原房主?谢谢! 谢谢邓律师的回答,但是我有合同的,还一次性付清余款。只不过是房主父亲代签的字,而且有很多人在场作证,不知道这样可不可以证明房子是我的?
发布者:wuhuinv 2010-11-17 状态:已过期 回复 (1)
我是事业单位的退休职工,买的回迁户的房子,由于开发商的原因迟迟没有办下来房产证,单位以这种理由不予我
我是事业单位的退休职工,买的回迁户的房子,由于开发商的原因迟迟没有办下来房产证,单位以这种理由不予我报销采暖费,这种做法是否合理,盼详细解答,深表感谢!
发布者:spring111 2010-11-18 状态:已过期 回复 (1)
我女朋友的单位开发的房子,女朋友要买,这种性质的房子是商品房还是经济房?房产证是如何登记?
这种房子是属于什么性质?
发布者:1022shuhua 2012-10-15 状态:已过期 回复 (5)