发布者:pankehui 2013-03-04 状态:已关闭 回复 (3)
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房屋合同租期已到,租客赖着不走,到期前我又与别人签订了新合同
本人有一房屋出租,原租金一直为1600元租了四年,每年一签,现周围租金基本已经翻倍,我很多次提出涨房租,但与租客协商不成,于是最近一次本人提前半年告知租客不再与他续签(有两名物业管理工作人员可以作证,物业管理人员参与了协调),1月20日,我已经将房子出租给其他人,并签了合同月租2800元,合同起始时间为2月15日。2013年1月31日旧合同期满时,原租客一直赖着不搬走,2月10日我再次与民警、物业一同劝解租客搬走,并下达告知书留视频取证。但是一直到3月份租客都不愿意搬走,新承租人因为2月底都没入住,于是与我解约,造成我损失。现我准备将原租客告上法庭,但是至少也要5月后才能够拿回房屋,我起诉时是否能让租客按照月租2800每月赔偿,还是按1600,以何种方式起诉对我更有利呢
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跟开发商签订了的合同到期了,但没交房,担心开发商把房子再卖给别人然后破产.
我们2007年跟保山坤龙房地产公司签订了购房合同(合同已在建设局备案,我现在持有复印件),并按合同要求支付了30%首付款。合同约定的交房时间是2008年12月30日,可开发商一直拖到2009年才动工,目前该商品房已基本建设完毕,正在安装电线、电缆等。现在开发商要求我们再支付剩余房款50%的现金才同意到今年年底交房,不然就让该商品房永远完不了工!该开发商已经到了破产的边缘,我们担心:1.再给他交现款会越陷越深。2.开发商不顾法律的规定,把房子再卖给别人。我们该怎么办?求...
发布者:duguangyun 2010-05-12 状态:已过期 回复 (2)
我和企业签订土地承包合同,但企业单方毁约,把我未到期的土地包给别人,怎么办?请帮我
我和秦**在2005年签订了土地承包合同,承包10年,承包费一次交清(九万元人民币)。在2010年5月他单方毁约,理由是要做排污,排生产污水。而且承包费只退还2万元,但没做排污工程,他反倒把土地承包给他人,我实在是气愤,还扬言我就是合同,老子有的是钱,到北京都不好使! 请帮帮忙,我现在需要到那说理去,我坚信我们是法制社会,
发布者:qaX7874 2010-09-05 状态:已过期 回复 (2)
本人与房东签订了3年合同,但没有到期他把房子卖给了别人,现在才瞒2年,新房东就叫我们搬走,请问我们该
我们租了个店面做生意,但才一年房东就把房子卖给了别人(在我们不知道的情况下),现在才一年半新房东就叫我们搬走,我们才在这里来把市场打开就叫我们搬走,请我我可以找他们要回我们的经济损失,或其他什么损失吗?
发布者:jie305206439 2012-05-20 状态:已过期 回复 (7)
我的房屋合同还有3个月才到期,房东把我房子租给别人,我该怎么办?
我房租还没到期,房东现在把我的房子租给了别人,钱也不肯退我,我该怎么办?
发布者:宠丶 2012-07-31 状态:已过期 回复 (6)
房屋承包给了别人做厂房,承包人因欠别人款锁门跑了,合同已到期,租金还没支。 是不是可以砸锁重新再包给
房屋承包给了别人做厂房,承包人因欠别人款锁门跑了,合同已到期,租金还没支。 是不是可以砸锁重新再包给他人。
发布者:imxdm 2012-10-24 状态:已过期 回复 (8)
和企业签订合同未到期走人 要承担法律责任吗
就是和企业签好合同 但是未到期就准备辞职
发布者:胡草舟 2013-02-24 状态:已过期 回复 (4)
房屋租赁合同未到期,出租方要求出卖房屋,我方应如何处理?
在租赁房屋合同未满期间,甲方要求乙方搬出,将其房屋出卖,乙方应如何处理?当时签订合同为写明该条款!
发布者:licaiyun@ 2013-02-25 状态:已过期 回复 (3)
房屋租凭合同签订时应该注意的事项
本人和一朋友想租一公司的毛胚房进行经营,房屋总共三层第一层是个小超市,第二层是我要租的大概400平米,第三层是一建筑公司,我租后要进行装修,而且要在外面挂一些广告,租期五年,如果生意做的还行的话要续租(由于装修的费用较高,怕到期后我要续租而出租方恶意抬高租金),也有可能经营的不好在租期要转租。请问在签订该合同时应该注意哪些方面的问题?
谢谢啦
发布者:yuyi_yu 2013-02-28 状态:已过期 回复 (1)
出租房屋被租用方自行装修,合同到期不搬出房屋,给她装修费也不愿意,该怎么办
我是一名房东,去年把房屋租给甲某,在甲某租用期间,他又把房屋租给乙某,乙某对房屋进行了装修,装了个天然气,做起了生意。后来合同期到,乙某占据房屋不愿搬出。我提出付给她装修费,让她不拆除天然气。她除了索要天然气装修费用外,还要我支付她自己做生意的赔款。我自然不愿意。她就这样一直赖着不走,请问我能否把她的东西搬出房屋,把房屋租给他人?
发布者:王狗子 2013-03-03 状态:已过期 回复 (8)
给违约金承租人赖着不走非要住要合同到期
现在本人租给承租人一套房屋去年签定的合同 合同到期日为2012年10月 到期后没有和承租人继续签定书面合同只是口头约定在租给他1年当时没有第3人在场.现在口头约定没到期限我着急卖房,承租人不让别人看房而且说没到期限不走 要走也行给他1万元补偿,按照去年的合同如果我违约定给他半个月房租应该是1500,他说光给他违约金不可以必须给他1万补偿要不就不走.请问律师怎么解决我是否有权利让警察给他轰出去因为房子是我的啊,他占着我的东西我有权利通过警察维护么?还是必须起诉可是那个...
发布者:1987han 2013-03-03 状态:已过期 回复 (9)