发布者:15390895777 2013-03-06 状态:已解决 回复 (1)
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如果按照市场价买下来,是否能按协议签定时的市场价买
2004年由于南昌市修建玉带河,把单位上分给我住的一间平房拆迁了,这个房子因为当时是平房,是没有个人产权的,但当时我和单位签了《拆迁安置协议》所有拆迁费用依照协议都给我享受了,但由于协议上有几条:八、乙方依照本协议应向甲方(按照市政府有关部门出台的城北经济适用房价格标准)支付安置房屋结构差价款,超面积购房款和其它费用,由甲方统一交给拆迁部门,甲方不乙方承担任何费用。待市政府价格核准后,根据东湖区拆迁安置代办服务处的通知支付购房款,如不按时付款,拖延造成罚款责任由乙方全部承后经济责任。如乙方接到交款通知后超过2个月不付清所交款项,甲方有权取消乙方安置房资格。
九.因安置房的产权属单位所有,在办理该房私属产权证时,对原拆迁面积应按政府有关房改规定执行,如原已有公用住房参加过房改,而再次参加房改不能被政府批准享受房改待遇的,按政府有关规定由乙方自行承担责任及费用,办证过程的一切费用均有乙方自行承担。
十、本协议签订后,甲方即完成了对乙方的安置,以后再无责任解决乙方的住房。乙方无正当理由应在本协议约定时间内搬迁,否则应承担违约责任。
十一、本房未办理私属产权权证之前,乙方不得转卖他人,如发现即将此房收归四方所有,并不支付拆迁补偿金。
十二、本协议约定过渡期延长,由甲方依据南昌市房屋拆迁管理办法向政府有关部门追讨违约责任,并将此经济所得补偿乙方。
十三、因履行协议发生争议,由当事人协商解决,协商不成可依法向有关部门申诉或起诉。
十四、本协议一式叁份,甲方二份,乙方一份,具有同等的法律效力,本协议经双方签字后生效(复印件无效)
我已参加过房改,这套房子就不能再参加房改,至今也没有办私属产权,我去和单位协商,单位说如果要办只能按现在的市场价来买下来,我认为不合理,我04年就签了协议,而且在07年的时候已交安置房结构面积差价款4万元,我认为就算不能参加房改,按市场价买,也应按04年的市场价来购买办理产权,请问我要如何办理这套房的产权?谢谢
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不知情的情况下按照正常市场价买的黑车,是否能要求退还购车款???
你好,我是一个月前从大三学生手里面购一个二手小帅摩托,车钱是1200元,和市场价是一样的,当时问他要牌照,行车证件什么的,他说没有,并说此车不是黑车,当时还写了购车收据还有他的身份证复印件,只要不是黑车就好,谁知一个月之后被交警查,交警让出示发票和合格证,我去找他要,他直接就说是黑车,黄石的交警队说这样直接让他退款,他现在就是说卖的就是黑车,要是黑车的话,我还会出高于市场价格购买吗?你说这个该怎么办?
发布者:guoyuanyuan 2010-07-20 状态:已过期 回复 (2)
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律师您好:由房产中介介绍,看中一套拆迁安置房,房东房产证还没办下来,说一年后才能办到,房东要求首付60%购房款,等房产证过户后结清余款,这些在购房合同中都有写,此购房合同受法律有效吗?如到过户时对方要求增加房款怎么办,是否能买?怎样避免风险?
发布者:qin1128 2012-10-16 状态:已过期 回复 (5)
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发布者:2008qq 2012-10-21 状态:已过期 回复 (5)
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发布者:673224816 2012-11-21 状态:已过期 回复 (2)
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请问,如果离婚后,协议著名由一方承担债务责任,而另一方的亲属为担保人,是否还要承担担保责任?怎样才能解除这种关系
发布者:xiaoyan118 2012-12-01 状态:已过期 回复 (3)
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发布者:静静姐7 2012-12-03 状态:已过期 回复 (1)
金融子公司之间借款,如果不通过银行,签订协议约定税率,是否合法?
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发布者:inifanta 2012-12-27 状态:已过期 回复 (15)
几年前离婚协议写明房产给子女。那如果不去去名的话,是否此协议无效?
几年前父母离异,离婚协议写的房产给子女,但是当时没有去过户。那以后如果一直不去的话,此协议是否无效?特别是指父母各自再婚后,过世后,房子属于子女个人?还是和再婚的人再分配?
发布者:zishuijingxixi 2013-02-22 状态:已过期 回复 (6)
买房后,房照已经过户完毕,如果没到协议倒房日期,买方是否有居住权
我是2013年1月23日买房的,买房后,房照已经过户完毕,但是过户时由于买方再三请求暂住到6月30日前倒房,于是我允许他无偿居住到6月30日前 ,可是我现在急须住房,可否让买房者提前倒房。
发布者:孙老师123 2013-03-01 状态:已解决 回复 (3)