发布者:lintai 2013-03-07 状态:已过期 回复 (3)
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二手房买卖合同解除问题
我在3.3号与买方签订合同,当时收了1.5万订金,合同上约定的订金数额是10万,买方签了欠条表示在3.5号将剩余的8.5万交给我,但3.4号他打电话给我称不买了,现在让他过来解除合同不愿意来,8.5万也不愿意给,甚至电话也不接,请问我可以现在解除合同吗?在这个情况下,有其他人要买我的房子我可以签合同吗?
相关问题
关于二手房买卖合同问题
在共有人未知的情况下卖房。签订卖房合同时,共有人中只有一位到场,签订时没有出具其他共有人经过公证的委托。现在其他共有人知情后,不同意卖。签订的合同还是否有效。
如果起诉合同无效需要走哪些程序?
发布者:contract 2010-04-04 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖合同问题
我的二手房买卖合同在签订的时候有效期是这样写的 双方在合同签订之日其解押后十个工作日内共同到房管局办理过户及相关手续,但是买房解压手续一直办不了,是不是我就得一直等到解押完,有没有办法解除合同
另一个问题是合同中约定双方共同解押是不是本人就有问题,不能这样约定
三是如果合同签订之后很长时间没有办完手续,新的政策出台后造成税费增加怎么办
谢谢!
发布者:sanmao 2010-04-30 状态:已过期 回复 (1)
买家我能否解除 二手房买卖合同?
我于2010年4月14日和房东,中介签了二手房买卖合同。双方约定2010年5月17日之前完成过户手续。现在过户出了点问题。
合同写道:
甲(房东)、乙(买家我)双方确认,在2010年5月17日之前,甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
甲方承诺,在乙方或者委托他人办理转让过户时,积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的,乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
甲、乙双方同意,自本合同签订后,甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机...
发布者:ap8912 2010-05-15 状态:已关闭 回复 (0)
二手房买卖合同怎么安全合法解除
我们买卖双方都自愿同意解除我们签定二手房买卖合同 卖方愿退还买方购房定金,双方护不承担违约责任,我们应该注意什么?改怎么合法解除?
发布者:a105208745 2010-06-03 状态:已解决 回复 (1)
二手房买卖合同问题
我购买了一套商品房,合同上要求首期款是32万,但是又要求要在合同签订15天内给中介支付2000元作为收楼金,避免交楼时业主水电等有欠费未交。中介跟我说首期给31.8万就可以了,但是合同写的是32万。
如果我给31.8万的话,另外2000给中介作为保证金的话,算不算违约?
如果我给了32万首期,不给2000中介的话算不算违约? 如果费用都按照合同约定给的话,比合同上约定的总价多出了2000块。
发布者:batistuta1982 2010-09-06 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖合同中违约金问题
你好:
我通过中介买了一套房子,给了定金3万,成交价63万,买卖合同中约定违约方双倍返还定金或成交价的10%的违约金,我想咨询一下,违约金是否已包含定金,我能否要求卖家退定金和违约金共9.3万?
发布者:15693096 2010-10-25 状态:已过期 回复 (6)
二手房的买卖合同问题
律师你好,最近我弟弟看中了一套毛坯房准备购买,可对方的房产是单位集资房,房产证也还没有开始办理,只有一张购房收据,请问购买这种房产我应该怎样跟房主签订购买合同?为免除以后引起不必要的纠纷,是否有必要请一个律师作为第三方来进行维护权利不受损害?
发布者:honey521 2010-10-27 状态:已过期 回复 (2)
求救二手房买卖问题(买方不按时履行合约条款,我能否终止合同)
今年,我放出一房屋,最近与中介和买主签订了三方合约,买方本应当天就支付我5万元的定金,但由于买方不够钱,当天只支付了5000元,4.5万元在合同上注明了要七天内支付,但买方通知中介方说去出差了,随后再补,到期的前一天,中介给我电话,但当时由于工作的忙,也没怎么回复,也没同意,在这样模糊的状态下,我能否终止合同? 是定金
发布者:oujinyan123 2010-10-31 状态:已过期 回复 (2)
单方解除“二手房买卖合同”的手续、程序与承担何种责任?
解除合同后,若对方提出要违约方承担楼价的20%的违约金,比定金多近10倍,法庭会支持吗?
发布者:解振玮 2010-11-01 状态:已过期 回复 (8)
关于二手房买卖合同中的户口问题
2010年4月,在一房产中介介绍中,我看中一套房子。之后和房东签订二手房买卖合同,由于房东的户口在该房内,因此在合同中写明了:要求房东在2010年5月31日前将户口迁出。之后虽然多次催促,但房东知道现在10月29日,仍未将户口迁出。请问,这是否已经构成合同违约呢?要是构成,该如何索赔?(在合同中只约定了迁出时间,但是未对到期不迁出写明赔偿要求)期待各位的回复,万分感谢。
发布者:RYt3693 2010-11-02 状态:已过期 回复 (1)