发布者:淡雅清新 2013-03-09 状态:已关闭 回复 (0)
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二手房过户,原房主无联系,该怎样办理过户手续
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关于房管部门不办理二手房过户手续怎么办?
我(甲方)买1套二手房,房管部门不办理过户手续,我只好与原房主(乙方)订立房屋买卖协议,协议中写明乙方放弃对房产的任何权利,并不得对此房产主张任何权利(包括拆迁补偿费用全部由甲方享受)。
问:1、房管部门有无办理过户手续的义务?我该怎么处理房管部门的不作为行为?
2、如果不办理过户手续,甲乙双方以上协议内容有无法律效力?
发布者:开心就好1 2009-04-14 状态:已过期 回复 (3)
购买二手房,房主手续不全迟迟无法过户可否要求双倍退还定金
今年12月5日看一套二手房,当日交定金2万块钱并同时签订房屋买卖协议,约定于12月15日前去房产交易市场过户并且不得逾期,每逾期一天按总房价的千分之十赔款,12月11日去办理过户的时候发现房主的房产证是她女儿的名字并且未成年,她是离异家庭父亲常年在国外,所以无法过户,需要做公证,所以当时并未交首付款,然后一直等到现在房主说因为前夫原因公证做不了,需要无限期的推迟过户时间,或者退我定金,不予赔偿,协商未果。
请问这样是否造成违约,如起诉科要求房主做何赔偿,...
发布者:ray5iyyy 2009-12-21 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易,房主去世,怎样办理过户手续
我家买了一套二手房,房产证上的合法人去世了,房子是由其家人买卖的,当时没有办理过户手续,过后去办理过户手续,却需要其本人的省份证复印件,告知其人已去世,并开了死亡证明,可仍无法办理,现在其家人又不知去向,这种情况该怎么办
发布者:1232 2010-05-09 状态:已过期 回复 (4)
在中介公司购买的按揭二手房,如何办理过户手续
中介公司说:双方签订买卖合同,到公证处进行委托公证,然后归还银行按揭,再进行过户。这样是否存在纠纷?
发布者:anning123 2010-11-02 状态:已过期 回复 (1)
我最近看了一套二手房,总价34万元,我想按揭15万元,但是房主要求一次性给他付款,否则不办理过户手续
我最近看了一套二手房,总价34万元,我想按揭15万元,但是房主要求一次性给他付款,否则不办理过户手续,那要是我先凑够钱付给他,那我还可以办理按揭贷款吗?这么办理?
发布者:dinghx2520007 2011-03-21 状态:已过期 回复 (1)
我买了一处二手房,要在五年后过户。如果原房主去世了,我怎样办理更名过户手续
我买了一处二手房,由于原房主卖的是新建房,现在的过户税较高,我打算在五年后再办理更名手续。可是现在的房主已经68岁了,有两个儿子两个女儿。我们(房主及两个女儿都签字)在买卖房的协议上已经签了字。五年后68岁的房主如果不在了我怎样能办理更名过户。有人告诉我说现在和原房主办理个公正手续,五年以后就不需要房主出门面,我自己就能到房产部门办理更名过户了,请教法律专家真的能这样吗。如果不是这样,我怎么做才更稳妥。
发布者:cxtx598 2012-09-14 状态:已关闭 回复 (0)
我买了一处二手房要在五年后过户。如果原房主去世了,我怎样办理
我买了一处二手房,由于原房主卖的是新建房,现在的过户税较高,我打算在五年后再办理更名手续。可是现在的房主已经68岁了,有两个儿子两个女儿。我们(房主及大儿子都签字)在买卖房的协议上已经签了字。五年后68岁的房主如果不在了我怎样能办理更名过户。有人告诉我说现在和原房主办理个公正手续,五年以后就不需要房主出门面,我自己就能到房产部门办理更名过户了,请教法律专家真的能这样吗。如果不是这样,我怎么做才更稳妥。 谢谢你们 9月15号我让房主的的儿女们都在房屋买卖...
发布者:cxtx598 2012-09-20 状态:已过期 回复 (6)
购买二手房后房主不跟我办理过户手续
我于2006年购买一处二手房,购房时房主还未拿到房产证,所以在签订购房合同时注明在房主拿到房产证后要同我办理过户手续,可是房主在拿到房产证后百般推脱不同我办理过户手续。我应该怎么才能让他履行合同跟我办理过户?
发布者:小黑1234 2013-02-16 状态:已过期 回复 (4)
通过中介买的二手房,房主联系不上,没法过户?
我去年通过中介买了一套二手房,房款共计48万元,签订购房合同,付给房主24万元。当时房产证没下来,没有过户,现在房产证下来了,房主联系不上。房主银行还有贷款没还。这种情况,可以向法院起诉,强制过户吗?
发布者:凝芸冰澜871106 2013-02-26 状态:已过期 回复 (3)
买新二手房,房主说房产证正在办,费已交,可更名,房款要全付,请问能买吗?怎样办理更名呢
买新二手房,房主说房产证正在办,费已交,可更名,房款要全付,请问能买吗?怎样办理更名呢
发布者:老张1234 2013-03-07 状态:已过期 回复 (5)