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购买二手房,房主手续不全迟迟无法过户可否要求双倍退还定金
江苏-南京 12-21 21:49 悬赏 0 发布者:ray5iy…… 给我留言 回答:(2) 今年12月5日看一套二手房,当日交定金2万块钱并同时签订房屋买卖协议,约定于12月15日前去房产交易市场过户并且不得逾期,每逾期一天按总房价的千分之十赔款,12月11日去办理过户的时候发现房主的房产证是她女儿的名字并且未成年,她是离异家庭父亲常年在国外,所以无法过户,需要做公证,所以当时并未交首付款,然后一直等到现在房主说因为前夫原因公证做不了,需要无限期的推迟过户时间,或者退我定金,不予赔偿,协商未果。
请问这样是否造成违约,如起诉科要求房主做何赔偿,胜诉几率有多大,谢谢。
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- [上海-浦东新区]
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- 8388607积分
回复时间: 2009-12-21 22:12
可要求退还定金、赔偿损失。
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2009-12-22 11:26
能胜诉。
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