发布者:柏德广 2019-10-26 状态:已过期 回复 (3)
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小产权房屋买卖问题
想要入手一套楼房,该楼房属于小产权房屋,有房产证,但是买了房子以后这个房产证上面的名字不能更改,公证处也无法公正,这个房子到底能不能买,买的话和房东签订的买卖合同是否有效,是否收到法律保护,
相关问题
关于无小产证房屋买卖在产证拿到后卖方违约的买方维权咨询
两年前,我经房产中介与马某签订房屋买卖合同,并交付房款。由于当时开发商还没有交付小产证,合同约定:一旦产权证交付了,马某即与我办理产权过户登记,如不能办理,马某将双倍返还房款。现产权证已下,由于房市大好,房子已涨了3倍。马某借妻子不同意,不予办理过户,愿意双倍赔款。我不同意,认为马某是有完全民事行为能力的人,房屋买卖合同应该有效,即使其妻子不同意出售房屋,也不可因此对抗善意的第三人。且目前是由于房价涨幅利益超过赔款金,他们才做违约,并非是产权证...
发布者:zhaoyanjiao 2010-07-24 状态:已过期 回复 (4)
房屋小产权买卖问题
尊敬的律师们晚上好!是这样的,我对象家有套房产,属于小产权,没有房产证,也落不上户口,土地使用证上说是我对象的名字,但是这个房屋一直是有我公爹居住,现在我公爹要卖这套房子,要我对象以自己名义办张储蓄卡,然后给我公爹,说是卖了房子把钱打到我对象这张卡上,我对象和我争议,说是房子和他没有关系,卖的钱也不属于他,我现在想咨询下,究竟这套房子与我对象有没有关系?房屋买卖牵扯到的费用与我对象到底有没有关系?谢谢啦 好像不是土地使用证,应该是集体户口上是我...
发布者:samuiaki 2015-11-23 状态:已关闭 回复 (1)
房产买卖问题! 我和中介和买房者四月签订买卖房屋协议!协议45个工作日完成房屋买卖
房产买卖问题!
我和中介和买房者四月签订买卖房屋协议!协议45个工作日完成房屋买卖!但事先中介和个人,没有告知,买房者新换单位,公积金缴存没有连接上,需第二月查看单位缴存情况!开始说七号可以办理。现在又延误四五天,我可以让他赔偿我上一月房屋贷款钱,因为我卖房准备还清新房的房屋贷款!或与中介终止协议!谢谢
发布者:ask20170511crn 2017-05-11 状态:已过期 回复 (2)
房产买卖问题! 我和中介和买房者四月签订买卖房屋协议!协议45个工作日完成房屋买卖
房产买卖问题!
我和中介和买房者四月签订买卖房屋协议!协议45个工作日完成房屋买卖!但事先中介和个人,没有告知,买房者新换单位,公积金缴存没有连接上,需第二月查看单位缴存情况!开始说七号可以办理。现在又延误四五天,我可以让他赔偿我上一月房屋贷款钱,因为我卖房准备还清新房的房屋贷款!或与中介终止协议!谢谢
发布者:宝爸91 2017-05-11 状态:已过期 回复 (2)
请描述您要咨询的问题……因债务纠纷债务人将小产权房屋以书信的方式抵押給我
请描述您要咨询的问题……因债务纠纷债务人将小产权房屋以书信的方式抵押給我.大致内容是三个月还不清所欠款项房屋由我处理.之后再联系不到债务人.一年后第三方拿着原房主(债务人)已将小产权房过户给第三方的相关手续找到我.我该怎样处理此事?
发布者:ask20181001c7l 2018-10-01 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖中,房屋买卖意向书已签订,房屋屋顶漏水有瑕疵,卖方修理
二手房买卖中,房屋买卖意向书已签订,房屋屋顶漏水有瑕疵,卖方修理,可以要求买方多长时间交尾款
发布者:ask20181219okr 2018-12-19 状态:已过期 回复 (1)
你好,关于中介买卖房子中介费退还问题。如果诉讼的话是按房屋价格收诉讼费吗?如果是的话
你好,关于中介买卖房子中介费退还问题。如果诉讼的话是按房屋价格收诉讼费吗?如果是的话,有没有一个计算标准,是多少,谢谢
发布者:孙石头 中通快递18953627650 2019-06-28 状态:已过期 回复 (1)
拆迁房买卖房屋,面积问题
我家拆迁房卖出,当时和买家签订的合同面积写86个平方,后来实际拿到房屋,面积是90平方,多出来4个平方,我方要求按合同价补,买方认为根据商品房销售管理办法第二十条规定,就超出3%,即2.58个平方愿意补差价,剩余超出部分是我方自行承担,我想咨询下 这种情况到底是怎么弄?
发布者:haimenzhangjing 2019-07-01 状态:已过期 回复 (5)
注:自签订日起,有关房屋问题有买卖双方直接交涉协商解决,信息部不承担任何法律责任
注:自签订日起,有关房屋问题有买卖双方直接交涉协商解决,信息部不承担任何法律责任。
房屋买卖协议中这条如何解读,此协议有效吗,违约还退还定金吗
发布者:ask20190714onq 2019-07-14 状态:已过期 回复 (3)
昨天与卖家签订了二手房买卖合同,今天发现房屋交付时间有问题,找卖家协商,卖家不同意协商该怎么办?
1.昨天我在链家与卖家签订了二手房买卖合同及补充协议,并支付了10万元定金。当时签订合同的时间已经凌晨3点了,所以对一些具体细节没有看清。第二天发现房屋交付时间有问题(合同约定买卖双方今年10月就过户并做物业交割,但实际交房要到明年10月份,期间只允许我们收部分租金,不允许我们预留任何押金),我认为合同太过于偏袒卖家利益,而忽略了买家的利益。并且房屋一年后交付对我们也存在风险(拖欠物业费,装修破损,家具毁坏等等),因此提出预留部分押金腾房时再付对方不同...
发布者:cicici1969 2019-08-28 状态:已解决 回复 (3)