发布者:八戒歪歪 2013-03-15 状态:已过期 回复 (12)
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关于婚前买房房产证署名的问题
请问律师,一对男女朋友准备结婚,男方已经有一处房产,目前打算卖了这套房再买房,面临房产证用谁的名字的问题。如果用女方名字,可以获得首套房首付和利率优惠,男方则肯定不能。但由于买房首付主要是男方卖房所得,还贷也主要是男方,如果用女方名字,男方权益如何保证,万一以后离婚,房子将是女方的婚前财产。
另一种情况,用男方名字,首付还贷都由男方负责,买房后结婚,这样房子属男方婚前财产,婚后收入或者还贷都属于夫妻共担,这种情况,对女方来说,公平吗?
相关问题
关于房产证署名问题
律师您好,我老公婚前独立买房,我出钱装修买车,现在要办房产证了,我是否应该要求写两个人名字。还有车,我只出一部分钱,但这里有我结婚时收的彩礼钱。我是比较有危机感的人现在婚变事件太普遍,我害怕自己一旦他变心,我一无所有。但我们刚结婚,他现在对我不错,我不知道是否该提出这样的要求,是否会影响我们目前的感情。但老公每次跟我要钱都很好意思。自始至终,我们从认识到结婚,他们家一分钱没给我。请回复我邮箱life_11@163.com 多谢。不要公布此内容。谢谢
发布者:第二颗纽扣 2009-04-16 状态:已过期 回复 (3)
关于贷款买房的房产证的问题!
各位律师好,我有个问题想咨询下, 请见如下:
我没有公积金,近期准备贷款购房一套,但房屋销售人员告诉我,贷款买房的话需要在还清银行贷款的时候才能办理房产证,而在此之前只能办理房屋他项权证. 而我觉得,是不是可以先办理房产证,存放在当地的房管部门,然后等到还清贷款时就可发放房产证. 请问: 是房屋销售人员说的对呢,还是我的想法对? 另外, 房屋他项权证可以用来办理入户的手续吗? 谢谢!
发布者:lmj840716 2010-05-27 状态:已过期 回复 (3)
婚前买房房产证写名问题
您好,我是唐山人,打算下月交首付买房,但是由于我没有住房公积金,贷款需以我女朋友的名义贷(她有住房公积金),而首付的30万是我出,我想咨询房产证和户口本户主上是不是一致的?如果一致的话能不能写我们俩人的名字?如果必须得写她的名字的话,我们能不能加名或者改名?加名还需要花钱吗?如果要花需要花多少?我记得以前婚姻法规定不管婚前写谁的名结婚五年之后都是属于共同财产,那现在又是什么说法呢?
如果我们先领结婚证再买房是不是不论写谁的名都是属于共同财啊...
发布者:gaoguodong 2010-09-20 状态:已过期 回复 (2)
您好:关于婚前房产婚后卖了又买房的问题
婚前男方交款16000元分到福利房,婚后房改夫妻共同出资8000元买下产权办理房产证,两年前这套房子卖了220000元之后又加上其他共同财产买了套期房,已签合同,现在这套期房还未交工已升值很多,现在离婚,请问这套期房可以算作共同财产平均分配吗?还是需要减出220000之后才算共同财产呢?谢谢!
发布者:fly369 2011-09-17 状态:已过期 回复 (3)
关于婚前买房房产证上写谁的名字的问题?
关于婚前买房的问题,老公说买房子以后在房产证上只写他一个人的名字,这对于我来说有什么影响吗?我该怎么做?
发布者:zuolimeng116 2012-07-10 状态:已过期 回复 (7)
新婚姻法 关于婚前买房首付均分 房产证名字问题
律师您好,我想问一下,我和男友打算结婚前买房,贷款的首付每人出一半,以后还房贷也是两个人一起还。那么我们婚前买的房子,房产证上能直接写两个人的名字吗?可以不办那些什么证明或者公证吗,感觉做那种婚前的财产公证挺伤人的,但是房产证只写他的名字我还没有安全感。 我想问一下,那在买房子的时候,开发商能同意没领结婚证的两个人在房产证上写两个人的名字吗?谢谢
发布者:tiantianzhaoji 2012-09-10 状态:已解决 回复 (2)
关于婚前买房,婚后办房产证的份额划分问题。
你好,我和男方准备婚前买房,由于男方是二套房,所以双杠家人准备共同出资付全款买房。男方出资70%,女方出资30%。
先女方父亲想提取自己住房公积金补贴买房,需在购房合同及将来房产证上添加其姓名,事后再通过办理手续将其姓名去除。
但是男方父母觉得此行为有欠妥之处,希望给他们一定协议以保障。
请问 有什么妥善且不伤害双方感情的处理方式吗。先双方初步同意拟定协议说明事情的办理过程。请问自行拟定的协议是否有法律效应,还是 应该去公证处做相关公证好呢?
发布者:wugui 2012-11-02 状态:已过期 回复 (2)
婚前男方买房,购房合同男女双方名字,婚后办房产证男方名下去,房产属于个人还是共有财产?
婚前男方买房,购房合同男女双方名字,婚后办房产证男方名下去,房产属于个人还是共有财产?
发布者:35051213 2013-03-10 状态:已过期 回复 (5)
关于婚前房产和婚后房产的问题
首付是我一个人付的,装修花费大约一人一半。购房合同上房产所有人是我,房产共有人是我对象的名字,在这之后我们领证结婚,到现在还没办理房产证。请问,假如离婚,房产怎么分配。谢谢 办理房产证的时候我对象想在房产证上只写她自己的名字,请问这样可行吗?如果可行的话,房产证是只有她自己的名字,假如离婚,婚后房产怎么界定?谢谢
我办理的是公积金贷款,房贷一直由我还。
发布者:1110234 2013-03-13 状态:已解决 回复 (6)
关于婚前房产所有权的问题
婚前女方出首付,剩下的房款归我和我男朋友按揭,是以男方的名义贷的款,婚前房产证所有权可以是我和他两人所有吗
发布者:丿琪琪 2013-03-14 状态:已解决 回复 (3)