发布者:ask20200207loz 2020-02-07 状态:已过期 回复 (15)
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买的二手房,房产证已经拿到,上家也已经收到银行放款,合同约定款清交房,房子里有租客,尾款没有给原房东这个算谁违约
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欲购买二手房,卖方房产证3个月后拿到,是否可以签订买卖合同?
律师您好:
目前我欲购买一套二手房,房子是08年交房的,目前此楼盘刚刚开始办理房产证,卖主说3个月后才能拿到房产证。
像这种情况,如果我们双方各方面都谈好,先通过中介签订二手房买卖合同,各条款都约束好,等3个月后房产证下来我们再进行过户,这个买卖合同是否受法律保护?作为买家我们都应该注意哪些问题才能做好维权?谢谢您!
发布者:aladdin8210 2009-06-18 状态:已解决 回复 (4)
在二手房屋买卖中,合同未约定贷款审批期限,但私下里双方约定在买方拿到房产证后七日内交付银行贷款,但银
在二手房屋买卖中,合同未约定贷款审批期限,但私下里双方约定在买方拿到房产证后七日内交付银行贷款,但银行贷款还未正式完成,请问这个约定是否有效?谢谢!
发布者:yuanfen0119 2013-04-21 状态:已过期 回复 (2)
已经和兴业银行签订贷款合同约定85折利率优惠,房产也抵押,现在银行要求基准利率才能放款。我们要如何才
我们2013年4月和东莞兴业银行签订贷款合同,当时约定85折利率优惠,且已经通过银行审批。在7月份办理好房产抵押后,银行迟迟不放款,现在通知我们要将贷款利率改为基准利率。我们该如何维护权益?
发布者:秋风落叶@ 2013-07-24 状态:已过期 回复 (2)
我买了一套二手房,签订了买卖合同,并已经办理了房产过户手续,之前合同约定房东等到银行下尾款后交房
我买了一套二手房,签订了买卖合同,并已经办理了房产过户手续,之前合同约定房东等到银行下尾款后交房,但是没有约定尾款下达时间,现在房东缺钱还债,他要我们现在垫资支付尾款,并承担垫资费用,我们没同意,他扬言交房时拆除室内装修,更换电器等,我想知道我该如何保障自己的权益
发布者:ask201611262fj 2016-11-26 状态:已关闭 回复 (0)
二手房居间合同只约定了提前交房的时间、但是对房贷尾款的放款时间没有约定银行已经审核
二手房居间合同只约定了提前交房的时间、但是对房贷尾款的放款时间没有约定银行已经审核,但是工作人员说放贷得等半年以上)。这明显对我卖房者不利。请问一下我能因此不交房吗?
发布者:ask20180409yzc 2018-04-09 状态:已过期 回复 (6)
买的二手房,合同约定原业主收到全款交房,现在银行已经放款给他但是是冻结的
买的二手房,合同约定原业主收到全款交房,现在银行已经放款给他但是是冻结的,他以此为由拒绝交房,算违约吗?
发布者:ask20180424a4k 2018-04-24 状态:已过期 回复 (6)
买的二手房,合同约定原业主收到全款交房,现在银行已经放款给他但是是冻结的
买的二手房,合同约定原业主收到全款交房,现在银行已经放款给他但是是冻结的,他以此为由拒绝交房,算违约吗?
发布者:ask20180424a4k 2018-04-24 状态:已过期 回复 (12)
你好,我按揭贷款买的二手房,合同约定房款全清时交付房产,现在银行好几遍崔放款
你好,我按揭贷款买的二手房,合同约定房款全清时交付房产,现在银行好几遍崔放款,因为前房主没搬走无法交接物业,无法批贷款给钥匙,所以没有去办理放款业务,前房主以没收到全款为理由不搬走,我该怎么办
发布者:ask201807317jw 2018-07-31 状态:已过期 回复 (5)
你好,我按揭贷款买的二手房,合同约定房款全清时交付房产,现在银行好几遍崔放款 你好
你好,我按揭贷款买的二手房,合同约定房款全清时交付房产,现在银行好几遍崔放款 你好,我按揭贷款买的二手房,合同约定房款全清时交付房产,现在银行好几遍崔放款,因为前房主没搬走无法交接物业,无法批贷款给钥匙,所以没有去办理放款业务,前房主以没收到全款为理由不搬走,我可以去换锁吗
发布者:静姐 2018-07-31 状态:已过期 回复 (5)
买的二手房,银行也已经下款,业主借口不在本地暂时不能腾房。合同约定收到全款后交房,没有具体期限
买的二手房,银行也已经下款,业主借口不在本地暂时不能腾房。合同约定收到全款后交房,没有具体期限。违约也是说业主拒绝配合履约合同才算违约,这样怎么尽快让业主腾房
发布者:ask20180815cla 2018-08-15 状态:已过期 回复 (2)