发布者:zhou3039299 2013-03-25 状态:已过期 回复 (3)
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在售楼的时候承诺交房的时候签房屋买卖合同。现在不想买了,开发商不能按期交房,可以退全款吗?
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开发商的《商品房预售许可证》正办理,还没下来,我交了5000元定金签了认购协议书,定金能要回来吗?
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发布者:haojuan3 2010-08-02 状态:已过期 回复 (2)
开发商先前订《合同》时谢二套房他们可以办按揭,现在告知我不能办,要求我首应付50%,利息按1.1倍
我买二套房。先前开发商和我订《合同》时说他有办法为我办按揭,所以当时的合同就首付30%订的,可是现在开发商又要求我首付50%,利息按银行基准的1.1倍计算,我认为不妥,开发商有责任,因为当时国家政策已出台了限制二套房的贷款,开发商说他有办法,所以我们才购买,双方争议,现在不知怎么办请帮助。
发布者:88068151 2010-09-10 状态:已关闭 回复 (0)
二次调控前认购的商品房,现在比认购时开发商承诺的首付、利率上调毁约,还能要回定金吗?
二次调控前认购的商品房,现在比认购时开发商承诺的首付、利率上调毁约,还能要回定金吗?
发布者:JAZ 2010-10-19 状态:已过期 回复 (1)
“房屋认购协议书”这次被开发商涮了
我先把协议简要叙述一下:
房屋认购协议书
出卖人:某公司
买受人:某某
买卖双方再公平、自愿、协商一直的原则下签订以下协议:
第一条:买受人意向认购某小区住宅楼1号楼1但愿301室,建筑面积XXX,建筑单价:XXX(最终面积以房管局确权为准)全款XXXXX元。
第三条:买受人签订本协议书的同事必须交纳现金200000元整。
第四条:出卖人应自送达买受人签订《商品房买卖合同》通知之日起五日内保留该套房屋,不得另行出售他人...
发布者:85230461 2010-11-30 状态:已过期 回复 (1)
我在xxx景买的期房,已经交了一万元定金,签了认购协议书,现在要交了首付,开发商才给签合同,这样合理
我在xxx景买的期房,已经交了一万元定金,签了认购协议书,现在要交了首付,开发商才给签合同,这样合理吗
发布者:gjunhao 2011-01-17 状态:已过期 回复 (1)
现在开发商没有正式交房,但鉴个协议后可以先进去住,这样的话我是不是就不能找开发商赔偿延期交房的万分之
请问开发商已经超过合同上的90天,我现在进去入住的话,以后还可以找开发商赔偿3个月的违约金吗
发布者:603026045 2011-09-24 状态:已过期 回复 (1)
前几天刚买的房,交了首付,签了个认购协议,但是开发商没有预售证,只有个规划证,请问能退房么现在,有法
前几天刚买的房,交了首付,签了个认购协议,但是开发商没有预售证,只有个规划证,请问能退房么现在,有法律保障么?
发布者:mm1320 2011-11-03 状态:已解决 回复 (2)
今年2月份和开发商签定了认购协议并交首付款,当时房子还为建设,《那时侯他们没有销售许可证》现在房子修
今年2月份在老家买老套商品房并交首付款《当时房子还未建设》,只签定了一份内部认购协议书《上面只写了房号,面积,地址,》还有就是其它约定,1。乙方在接到本认购协议后,甲方采取公告或拨打乙方预留电话的方式通知乙方。乙方在接到甲方通知之日起七日内到甲方通知的地点签定〈商品房买卖合同〉。并带上如下证件和资料:〈1〉本项目认购协议〈2〉身份证明原件和复印件。〈3〉诚意金及其它所交款项的收据,〈4〉售房部约定的其它相关资料。2。甲乙双方在签订本〈内部认购协议〉。...
发布者:172067852 2011-12-03 状态:已过期 回复 (2)
开发商不能按期交房,能退房吗?
合同上写了一堆条文,都是保护开发商的,对业主不利,条文中写退房的话没有赔偿,只能返还房款和利息。另外,买房时交的全款,已经备案也交完税了,这对退房有影响吗? 合同中有一条写着:“开发商于2012年7月31日前,将符合上述条件的房屋交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同的 ,按下列第3种方式处理:3、予以延期,甲乙双方不追究违约责任”
这可怎么办 我们可不想延期啊……这得延到什么时候啊!
(甲方是开发商 乙方是业主)
对于逾期交房也有一条:
除遇不可抗力外,甲...
发布者:少点烦恼吧 2012-07-08 状态:已过期 回复 (10)
一个楼盘正在开发,开发商许诺给后期物业管理权,现在是否要签订物业委托协议?急急急!
我是一家物业公司,现在有一个楼盘,正在建设当中,五证二书还没拿全,是商住两用的,现在开发商说把这个盘的后期物业交给我,我现在需要和开发商签订物业委托协议吗?如何签才能保证我公司的权益?
发布者:静雪莲 2012-12-17 状态:已关闭 回复 (0)